Situation
La propriété est située dans la campagne des Pays de la Loire, au sud-ouest de la Sarthe et à la limite de la Mayenne et du Maine-et-Loire. Sablé est à moins de 10 km, avec tous les services du quotidien et un village voisin à 3 km, avec de nombreux commerces. Un hôpital est situé à 15 min. Paris est à 2 h 30 de voiture, ou 55 min de train depuis la gare de Sablé. Les villes d'Angers, du Mans et de Laval sont à moins d'une heure. L'autoroute A11 est à 10 km. La région est réputée pour son patrimoine, ses jardins, ses festivals de musique, ses opéras, ses musées, ses vignobles et sa vie économique dynamique.
Description
Les intérieurs ont conservé leurs décors d'origine : cartouches, médaillons, trumeaux, encadrements, boiseries, marbre, pierre. La taille des pièces nobles, leur hauteur sous plafond, rendent l'ensemble remarquable.
Un jardin en topiaire se déploie devant l'autre façade du château, à l'est. S'y trouvent aussi un pigeonnier, un verger, un potager, des arbres d'ornement et un cours d'eau. Un pont ancien flanqué des colonnes d'un ancien porche l'enjambe. Alentour, le parc est composé de prairies, de grands arbres et d'un petit bois. Des installations équestres sont aménagées à l'ouest de la dépendance, côté parc. Elles comprennent des paddocks en bois, un manège, un espace de repos.
Le porche d'entrée, les extérieurs du château ainsi que son hall d'entrée, le grand salon, une salle à manger et sept chambres sont classés MH. Le puits et le pont le sont également. Les extérieurs du bâtiment de dépendances et le pigeonnier sont inscrits MH.
Le château
Le rez-de-chaussée
Un hall d'entrée, ancien accès au cloître, traverse l'édifice en son milieu et distribue les salles de réception de chaque côté. Deux grandes portes latérales se font face, décorées de cartouches sculptés, l'un d'un motif à feuillage de style rocaille, l'autre d'un médaillon, où apparaît un personnage de profil et ses attributs militaires. Le sol est dallé en pierre à cabochons. D'un côté du hall, s'étend un salon d'apparat, éclairé de quatre baies, deux à l'est et deux à l'ouest. Il a conservé son décor du 18e s. d'origine. Face à la porte d'entrée, une cheminée est surmontée d'un décor en pierre sculpté, qui représente un personnage en buste, divers instruments de musique et des guirlandes de fleurs. Quatre portes latérales se font face, ornées de panneaux en stuc aux médaillons finement sculptés dans une allégorie des quatre saisons. L'ensemble de la pièce est de style rococo, lambrissé de boiseries dans des tons de gris et le sol est dallé en pierre. S’ensuit un petit salon, qui donne sur la cour et le parc. Une cheminée Louis XV en bois est adossée contre un mur et la pièce est habillée de lambris d'appuis. Le dallage est en pierre. Dans son prolongement, côté parc, sont aménagés une chambre au plafond voussé, un bureau, une garde-robe et une salle de bains. Le petit salon donne côté cour sur une cuisine - salle à manger et un escalier vers l'étage. De l'autre côté du hall d'entrée, une salle à manger est accessible par un petit vestibule. Elle donne sur la cour d'honneur. Son décor Louis XV d'origine se compose d'éléments en marbre noir de Solesmes, dont une fontaine, deux dessertes sous les baies et une cheminée. Cette dernière est surmontée d'un panneau en pierre sculpté et est peinte en imitation de boiserie, tout comme l'encadrement et le décor en corbeille de fruits de la porte principale ainsi que la tête de Neptune au-dessus de la fontaine. La salle à manger dessert, d'une part, un bureau du 19e s. avec cheminée en marbre et parquet qui donne sur le parc, d'autre part, un hall d'escalier qui dessert une bibliothèque, autrefois porterie de l'ancienne abbaye. L'escalier du 17e s. est bordé de remarquables balustres carrés en bois. Le niveau s'achève dans le retour d'aile par une ancienne cuisine devenue salle à manger. Son sol est carrelé en terre cuite. La cheminée monumentale a conservé son ancien potager. Dans son prolongement, se trouvent une cuisine moderne, des dégagements, une petite cave et des toilettes.
Le premier étage
L'escalier principal mène sur un côté à une première galerie, dans l'aile nord, qui dessert de petits appartements, ainsi qu'un salon avec ses boiseries et sa cheminée 18e, une chambre et sa garde-robe, une cuisine, une salle de bains, des toilettes. De l'autre côté de l'escalier, la grande galerie s'étend sur toute la longueur du château, percée de six baies. Elle distribue sept chambres avec cheminées et décorées de boiseries. Cinq donnent sur la cour d'honneur, deux sont situées dans l'aile sud et regardent vers le parc. Quatre chambres sont doublées de leur salle de bains et de toilettes. L'étage s'achève avec une autre salle de bains, des toilettes, une buanderie et un escalier au sud vers la cuisine - salle à manger du rez-de-chaussée. L'escalier principal distribue également un deuxième étage de combles.
Le bâtiment de dépendances
Ce vaste bâtiment fait face au château. Il abrite un logement annexe, des écuries et diverses autres pièces de communs. Le logement comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'édifice comprend par ailleurs, une écurie et le reste est composé de diverses remises, granges, ateliers, garages, anciennes boulangerie et laiterie.
Les installations équestres
Elles se déploient à l'ouest des dépendances, sur un terrain de prairies et arboré. L'écurie est située dans le bâtiment de dépendances, avec un double accès côté cour et campagne. Elle compte deux grands boxes en bois dur Röwer & Rub et un solarium. Le sol est en caoutchouc Regupol. Une aire de lavage est aménagée à l'extérieur. Le reste des équipements comprend notamment un manège de taille olympique de 21 X 61 m, entièrement drainé. La fondation en pierre concassée est doublée d'une couche supérieure compactée, recouverte de sable de Fontainebleau sur 16 cm environ et de fibres de Belgique. Trois miroirs en verre de sécurité sont installés : 6 m au centre et 3 m dans chaque angle. L'alimentation en eau est automatique, raccordée à la rivière. Enfin une aire de repos de 18 m de diamètre est équipée du même sol et le domaine compte des paddocks en bois.
Le parc
Au-delà du jardin de topiaires à l'est, il est composé de prairies, de grands arbres et d'un petit bois.
Ce que nous en pensons
Toute l'Histoire et l'excellence du 18e s. français, dans un domaine à un peu plus de 2 h de Paris. La sobriété et l’élégance de l'ancienne abbaye dissimulent des décors d'un grand raffinement, dans un état de conservation remarquable et classés MH. Les espaces de réception sont importants et lumineux, ici et là magnifiés de stucs au style rococo ou de cheminées en marbre de Solesmes. Alentour, parc et jardin voisinent prairies et bois où serpente une petite rivière. Ne manque plus à ce tableau champêtre qu'un nouveau projet, qui pourrait tirer parti des excellentes installations équestres déjà en place.
1 910 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 978055
Surface cadastrale | 18 ha 8 a 96 ca |
Surface du bâtiment principal | 800 m2 |
Nombre de chambres | 9 |
Surface des dépendances | 450 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.