Dans le Berry à proximité de Bourges,
un château de caractère au sein d'un domaine paysager
un château de caractère au sein d'un domaine paysager
Vallenay,
CHER
centre-val-de-loire
18190
FR
Situation
La propriété se trouve aux portes d’un village du Cher dans la région Centre — Val de Loire. Elle est située à 30 min de Bourges et de sa gare, qui dessert Paris en deux heures. La ville de Saint-Amand-Montrond, à 15 km, dispose de toutes les commodités — commerces de proximité, grandes surfaces et restaurants. L’autoroute A71, à proximité, permet de rejoindre Paris en trois heures.
Description
Au sein d’un environnement composé de prairies, de bois et d’une campagne vallonnée, avec des points de vue remarquables, le château édifié en 1844 présente une architecture néoclassique caractéristique du 19e s. Dissimulé dans un cadre verdoyant, le domaine se découvre au terme d’une allée après avoir traversé plusieurs dépendances — maison de gardiens, écuries, orangerie. Elle révèle une façade parfaitement symétrique, sublimée par un fronton triangulaire, de hautes fenêtres à persiennes et un double escalier en pierre menant à la terrasse principale.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la demeure compte d’amples volumes de réception dans le style des maisons de maître de son époque. Les proportions harmonieuses, la noblesse des matériaux et l’équilibre architectural donnent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle.
Un parc paysager d’environ 20 ha, composé de vastes pelouses, d’arbres centenaires et d’espaces intimistes constitue un véritable prolongement de la demeure. Une pièce d’eau vient enrichir ce cadre privilégié, invitant à la contemplation et à l’apaisement.
En surplomb discret du domaine, le château profite d’un panorama dégagé sur la campagne environnante. Il associe avec harmonie le caractère d’une résidence historique, la douceur de vivre d’un parc remarquable et le potentiel d’une habitation familiale ou de réception.
En sus de la maison de gardien, la propriété comporte de nombreuses dépendances :
– les anciennes écuries du domaine,
– les installations équestres d’une dizaine de box récents et bétonnés, avec pâtures, rond de longe et deux carrières,
– une ancienne cour de ferme,
– un colombier aménagé en gîte,
– une orangerie,
– un hangar à bois et un autre, agricole de près de 300 m²,
– un gîte récent d’environ 150 m²,
– une piscine de 10x5 m avec local technique et toilettes,
– un court de tennis en gazon synthétique.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la demeure compte d’amples volumes de réception dans le style des maisons de maître de son époque. Les proportions harmonieuses, la noblesse des matériaux et l’équilibre architectural donnent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle.
Un parc paysager d’environ 20 ha, composé de vastes pelouses, d’arbres centenaires et d’espaces intimistes constitue un véritable prolongement de la demeure. Une pièce d’eau vient enrichir ce cadre privilégié, invitant à la contemplation et à l’apaisement.
En surplomb discret du domaine, le château profite d’un panorama dégagé sur la campagne environnante. Il associe avec harmonie le caractère d’une résidence historique, la douceur de vivre d’un parc remarquable et le potentiel d’une habitation familiale ou de réception.
En sus de la maison de gardien, la propriété comporte de nombreuses dépendances :
– les anciennes écuries du domaine,
– les installations équestres d’une dizaine de box récents et bétonnés, avec pâtures, rond de longe et deux carrières,
– une ancienne cour de ferme,
– un colombier aménagé en gîte,
– une orangerie,
– un hangar à bois et un autre, agricole de près de 300 m²,
– un gîte récent d’environ 150 m²,
– une piscine de 10x5 m avec local technique et toilettes,
– un court de tennis en gazon synthétique.
Le château
Il se compose d’un plan rectangulaire simple et parfaitement ordonnancé. Son élévation présente deux niveaux principaux surmontés d’un étage de combles aménagés sous une toiture à quatre pans. Il compte environ 200 m² de superficie par niveau. Les volumes sont harmonieux, avec une hauteur sous plafond de 3,70 m.Le rez-de-chaussée est éclairé par trois grandes fenêtres en plein cintre dans les pièces de réception, la salle à manger et le grand salon. Une cuisine, une arrière-cuisine, un petit salon ainsi qu’un bureau sont répartis de part et d’autre du hall d’entrée. Au-dessus, les fenêtres du premier étage s’alignent avec régularité et illuminent les cinq chambres, dont trois sont aménagées en chambres d’hôtes, avec chacune sa salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux chambres d’hôtes supplémentaires, un salon et une salle de sport.
L’ensemble du château a fait l’objet d’une rénovation et d’un entretien de qualité.
Les anciennes écuries
D’une architecture soignée, les volumes sont simples et allongés, avec des façades enduites de teinte beige-ocre clair, de grandes portes cochères peintes en rouge.Le bâtiment privilégie la robustesse et la fonctionnalité tout en conservant une certaine élégance.
L’espace principal est identifiable grâce à sa hauteur plus importante, son clocheton-horloge au sommet de la toiture et son traitement plus noble que celui des ailes latérales, qui sont plus basses et plus utilitaires.
L’organisation actuelle comporte plusieurs sections : des remises à véhicules, des ateliers, des zones de stockage et six boxes anciens avec une sellerie.
Au premier étage, un appartement à rénover et deux espaces sous charpente de chacune des ailes qui pourraient être transformés en lieu de réception.
La rénovation des toitures a intégré des panneaux photovoltaïques au versant principal du toit.
Le colombier
Sous l’ancien régime, le droit de posséder un colombier constituait un privilège réservé aux seigneurs. Il est adossé à une cour de ferme où se trouvent des volières et qui fait aujourd’hui office de poulailler. L’édifice se compose de deux parties : un corps de logis et une tour circulaire. Coiffée d’une toiture conique en ardoise, celle-ci forme l’élément le plus remarquable de l’ensemble. Le colombier a été transformé en chambre d’hôtes-gîte. Il se compte une pièce à vivre, une cuisine, une chambre à l’étage ainsi qu’une grande terrasse couverte.L'orangerie
L’édifice, qui s’étend sur environ 40 m², est situé à l’entrée du château. Dans les demeures aristocratiques, l’orangerie constituait un symbole social. Elle s’intègre harmonieusement dans l’ensemble des dépendances du domaine en représentant le volet horticole, tandis que les communs et les écuries assuraient les fonctions agricoles et que le colombier remplissait des rôles symboliques et pratiques.Les installations équestres
Le bâtiment qui abrite les boxes est organisé autour d’une cour, le long d’une pâture. Une aile longitudinale se trouve à gauche, délimitée par un bâtiment en retour et une allée centrale en terre battue. Elle se compose d’une succession d’environ dix box équipés de portes à claire-voie, dont le bas est en bois plein et le haut est ouvrant pour assurer une bonne ventilation et le contact avec les chevaux. Le bâtiment en fond de cour abrite une sellerie, un local à fourrage et des remises diverses.Les sols des box sont bétonnés. L’ensemble des installations est en parfait état.
Plusieurs pâtures sont présentes, ainsi que deux carrières et un rond de longe.
Le gîte - La piscine - Le tennis
À l’entrée nord du Château se trouve un accès indépendant à un gite de 150 m² de construction récente. Celui-ci est constitué d’une grande pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes.Une piscine de 10 x 5 m avec un local technique, une douche et des toilettes ainsi qu’un court de tennis en gazon synthétique se trouvent à proximité.
Le parc
Il a été conçu par un célèbre architecte paysagiste sous Napoléon III selon les principes du parc à l’anglaise. Il présente une grande diversité végétale : des arbres d’ornement isolés, des groupes d’arbres aux feuillages contrastés, de hauts sujets en arrière-plan, des prairies ouvertes.Cette alternance entre espaces dégagés et zones boisées est caractéristique de l’art paysager romantique. Le visiteur ne perçoit jamais tout le domaine d’un seul regard ; les masses végétales créent une succession de scènes. C’est l’un des principes fondamentaux du jardin paysager anglais.
Deux ruisseaux, une pêcherie de près de 1 500 m² et deux pièces d’eau, dont une aménagée avec pontons à proximité du château, viennent agrémenter le parc.
À l’entrée du domaine se trouvent un bois d’un hectare et un hangar agricole en parfait état de plus de 300 m².
La maison de gardiens
À l’entrée de la propriété, après avoir franchi le portail en fer forgé, la maison de gardiens accueille les visiteurs. D’une surface d’environ 60 m², elle se tient à proximité des installations équestres.Ce que nous en pensons
Au cœur d’un parc paysager soigneusement dessiné, agrémenté d’un étang et d’arbres remarquables, un domaine qui déploie tout le caractère et la prestance des grandes propriétés d’antan. Organisé autour d’une élégante demeure de maître et d’un important ensemble de dépendances historiques — anciens communs, colombier, orangerie et bâtiments équestres —, il témoigne d’un riche passé et d’une architecture patrimoniale intacte. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, la propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour une demeure familiale de réception. Son potentiel se prête également à la création d’une activité de gîtes de qualité, d’événementiel, de mariages ou de séminaires, dans un environnement unique où patrimoine et art de vivre se conjuguent avec distinction.
Référence 823938
| Surface du bâtiment principal | 600 m² |
| Nombre de chambres | 10 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
