À 1 h de Paris, dans l’Oise, un château du 19e s.
surplombant un paysage vallonné, au sein d’un parc de 2 ha
surplombant un paysage vallonné, au sein d’un parc de 2 ha
Villers-Cotterêts,
OISE
picardie
02600
FR
Situation
Au centre d’un village historique du Valois, proche de la forêt de Retz, la propriété se distingue au premier abord par son caractère champêtre. Elle se trouve pourtant à seulement 15 min de Villers-Cotterêts, ville qui dispose de tous les services publics, d’une gare SNCF, de commerces de bouche et d’écoles. La commune abrite également le fameux château construit par François 1er, qui est devenu la « Cité internationale de la langue française » et le centre d’une activité culturelle intense. Si la région est rurale et d’une beauté intacte, elle n’est qu’à 1 h de voiture de Paris et de 3 h 30 de Bruxelles. Compiègne est à 35 min et Lille à 2 h 30, tandis que l’aéroport de Paris–Charles-de-Gaulle est à 40 min.
Description
Proche de l’église, mais protégé du village par un mur d’enceinte en pierre et dominant la campagne environnante, sillonnée par un cours d’eau, le château s’élève sur trois étages au-dessus du niveau des caves et forme un vaste quadrilatère en pierre de taille. Un grand espace gazonné devance la façade principale, tandis qu’un bois dense se trouve sur les côtés. Des communs en brique et en pierre, une maison de régisseur et diverses remises ainsi qu’une chapelle s’ajoutent à la propriété.
le château
Édifié sur les bases d’une maison seigneuriale, il date du 19e s. Il constitue l’archétype du château classique à la française : symétrie parfaite avec un corps central entouré de deux ailes en retour d’équerre, orné d'un fronton triangulaire et de lucarnes jacobines. La couverture récente est en ardoise. Au-delà de sa cohérence architecturale, la remarquable grandeur des fenêtres – à double vitrage – présage d'une abondante luminosité à l'intérieur. Ces dernières sont ornées de persiennes peintes en blanc. Le décor des façades est sobre, seulement souligné par une double corniche filante qui marque chaque niveau, des modillons qui soutiennent l’avant-toit et de grandes cheminées en brique et en pierre qui percent symétriquement la couverture de chaque aile. Le terrain sur lequel elle s'appuie étant en pente, la bâtisse présente un niveau supplémentaire côté jardin. En conséquence, pour atteindre le rez-de-chaussée, il faut emprunter un escalier à double révolution dont le perron est surmonté d'une marquise vitrée. Les autres accès se font de plain-pied.
Le rez-de-chaussée
Une vaste galerie, dont le sol est constitué de dalles de pierre de couleur ivoire à cabochons noirs et dont la hauteur sous plafond atteint 3,6 m, dessert l’ensemble des pièces du niveau. Des lambris de soubassement réchauffent l’espace de circulation. Au centre, une porte vitrée à double battant permet d’accéder à l’escalier extérieur qui donne sur le parc. Toujours au centre, un escalier intérieur, en chêne massif, conduit aux étages supérieurs ainsi qu’un ascenseur. La galerie qui traverse le château de part en part présente non seulement une porte principale, mais aussi deux entrées secondaires situées sur les murs latéraux. Dans les ailes se trouve un grand salon avec une cheminée en marbre veiné de gris et de noir, dont le sol est un parquet en point de Hongrie orné en son centre d’une rosace en marqueterie. Il est éclairé par de hautes fenêtres qui donnent sur le parc. Deux autres pièces, actuellement utilisées comme bureaux, disposent également d’une vue panoramique sur le jardin. Dans le corps central, à l’opposé de la galerie, une salle à manger au sol carrelé avec une cheminée en marbre moucheté est prolongée par une cuisine professionnelle. Un bureau supplémentaire s’ajoute à l’espace.
Le premier étage
Il compte quatorze chambres et deux salles de bains communes. Elles sont disposées le long d’un corridor central dont la taille est similaire à celle de la galerie du rez-de-chaussée. Les pièces ont été rénovées il y a environ vingt ans. Un parquet à lames droites couvre le sol.
Le deuxième étage
Un dernier niveau sous combles, avec sa charpente apparente, pourrait être aménagé pour créer des pièces de vie supplémentaires.
Les communs
Ils s’élèvent à gauche du portail d’entrée et forment un U avec, au centre, une grande cour où subsistent les anciens abreuvoirs. Au dessus de la toiture du bâtiment du fond, le clocher du village se dégage dans le ciel. Les constructions sont en brique et en pierre. Elles s'élèvent sur un ou deux niveaux. Leur couverture est en ardoise. Les intérieurs ont été aménagés en lieu de travail ou de réunion ainsi qu’en habitation avec six chambres disponibles.
La maison du régisseur
L'habitation s’élève sur deux niveaux. Elle est construite en moellons de pierre recouverts d’un enduit et présente une surface d’environ 150 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, trois chambres et une salle de bains.
La chapelle
Une ancienne chapelle en moellons de pierre est aujourd’hui à l’abandon. Elle pourrait être réhabilitée pour trouver de nouvelles fonctions, comme celle de lieu de réception de mariage.
Le parc
Campé en son centre, le château profite d’un immense tapis vert devant sa façade principale, qui se termine par une terrasse en surplomb d’un cours d’eau. Au-delà de la vaste pelouse, le parc est occupé par un bois aux arbres centenaires, principalement composé de feuillus avec, entre autres, des chênes, des hêtres et des châtaigniers. À la lisière du bois se trouve un ancien potager qui n’est plus cultivé et qui pourrait devenir le lieu d’une « orangerie » en vue de l’organisation de réceptions.
Ce que nous en pensons
Un château au style caractéristique des grandes demeures françaises néoclassiques du 19e s. Le domaine dégage une atmosphère à la fois solennelle et bucolique grâce à son vaste parc boisé et à sa vue rayonnante sur la campagne. La bâtisse a été aménagée depuis les années 1980 en centre d’hébergement et de services pour les personnes handicapées. Aujourd’hui, la propriété attend un nouveau projet, par exemple de chambres d’hôtes, de gite, d’espace de réception ou de séminaire d’entreprise, après une restructuration de l’intérieur du château et des communs. Le succès sera vite au rendez-vous, car les fondamentaux sont là : une localisation stratégique – à proximité de Paris et de l’aéroport Charles-de-Gaulle –, des accès routiers et ferroviaires, l’excellent état des bâtiments, un environnement verdoyant, de vastes dépendances ; autant d'atouts pour une activité d’hébergement ou de locations, générateurs de revenus. Le projet peut en outre être aisément combiné à celui d’un habitat familial grâce à la maison indépendante qui se dresse à l’une des entrées du parc.
Référence 356825
| Surface cadastrale | 2 ha |
| Surface du bâtiment principal | 360 m2 |
| Nombre de chambres | 15 |
| Surface des dépendances | 850 m2 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
