À 1 h de Paris, dans l’Oise, un château du 19e s.
surplombant un paysage vallonné, au sein d’un parc boisé de 10 ha
surplombant un paysage vallonné, au sein d’un parc boisé de 10 ha
Villers-Cotterêts,
OISE
picardie
02600
FR
Situation
Au centre d’un village historique du Valois, proche de la forêt de Retz, la propriété se remarque au premier abord par son caractère champêtre. Elle se trouve pourtant à seulement 15 min de Villers-Cotterêts, ville qui dispose de tous les services publics, d’une gare SNCF, de commerces de bouche et d’écoles. La commune abrite également le fameux château construit par François Ier, qui est devenu la Cité internationale de la langue française et le centre d’une activité culturelle intense. Si la région est rurale et d’une beauté intacte, elle n’est qu’à 1 h de voiture de Paris et 3 h 30 de Bruxelles. Compiègne se situe à 35 min et Lille à 2 h 30, tandis que l’aéroport de Paris–Charles-de-Gaulle se rejoint en 40 min.
Description
Proche de l’église, mais protégé du village par un mur d’enceinte en pierre et dominant la campagne environnante, sillonnée par un cours d’eau, le château est élevé de trois étages au-dessus du niveau des caves et forme un vaste quadrilatère en pierre de taille.
Un grand espace gazonné devance la façade principale, tandis qu’un bois dense s'étend sur les côtés. Des communs en brique et en pierre, une maison de régisseur et diverses remises ainsi qu’une chapelle s’ajoutent à la propriété.
Un grand espace gazonné devance la façade principale, tandis qu’un bois dense s'étend sur les côtés. Des communs en brique et en pierre, une maison de régisseur et diverses remises ainsi qu’une chapelle s’ajoutent à la propriété.
Le château
Édifié sur les bases d’une maison seigneuriale au 19ᵉ s., il constitue l’archétype du château classique à la française, d'une symétrie parfaite, avec son corps central entouré de deux ailes en retour d’équerre, orné d'un fronton triangulaire et de lucarnes jacobines. La couverture, récente, est en ardoise.
Au-delà de sa cohérence architecturale, la remarquable grandeur des fenêtres – à double vitrage – présage une abondante luminosité intérieure. Ces dernières sont protégées de persiennes peintes en blanc. Le décor des façades est sobre : seule une double corniche filante marque chaque niveau, tandis que des modillons soutiennent l’avant-toit et que de grandes souches de cheminée en brique et en pierre percent symétriquement la toiture de chaque aile.
Le terrain sur lequel elle s'appuie étant en pente, la bâtisse présente un niveau supplémentaire côté jardin. En conséquence, pour atteindre le rez-de-chaussée, il faut emprunter un escalier à double révolution, partie d'un perron que surmonte une marquise vitrée. Les autres accès se font de plain-pied.
Le rez-de-chaussée
Une vaste galerie, au sol dallé de pierres de couleur ivoire à cabochons noirs et au plafond haut de 3,6 m, dessert l’ensemble des pièces du niveau. Des lambris de soubassement peints colorent l'espace de distribution. Au centre, une porte vitrée à double battant permet d’accéder à l’escalier extérieur qui donne sur le parc. Toujours au centre, un escalier intérieur, en chêne massif, conduit aux étages supérieurs, ainsi qu’un ascenseur. La galerie qui traverse le château de part en part présente non seulement une porte principale, mais aussi deux entrées secondaires situées sur les murs latéraux.
Dans les ailes se trouve un grand salon avec une cheminée en marbre veiné de gris et de noir, et un parquet en point de Hongrie orné en son centre d’une rosace en marqueterie. Il est éclairé par de hautes fenêtres qui donnent sur le parc. Deux autres pièces, actuellement utilisées comme bureaux, disposent également d’une vue panoramique sur le jardin.
Dans le corps central, à l’opposé de la galerie, une salle à manger au sol carrelé avec une cheminée en marbre moucheté est prolongée par une cuisine professionnelle. S’y ajoute non loin un bureau supplémentaire.
Le premier étage
Il compte quatorze chambres et deux salles de douche communes. Elles sont disposées le long d’un corridor central d'une taille similaire à celle de la galerie au rez-de-chaussée. Les pièces ont été rénovées il y a environ vingt ans. Un parquet à lames droites couvre leur sol.
Le second étage
Un dernier niveau, sous combles, où la charpente est apparente, pourrait être aménagé pour créer des pièces de vie supplémentaires, au besoin.
Les communs
Bâtis à gauche du portail d’entrée, ils forment un U centré sur une grande cour où subsistent les anciens abreuvoirs. Au-dessus de la toiture du bâtiment du fond, s'aperçoit le clocher du village. Les constructions, sur un ou deux niveaux, sont en brique et en pierre ; leur couverture est en ardoise. Les espaces intérieurs ont été aménagés en lieux de travail ou de réunion ainsi qu’en habitation avec six chambres.
La maison du régisseur
Élevée de deux niveaux, l'habitation est construite en moellons de pierre recouverts d’un enduit et présente une surface d’environ 150 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ; à l’étage, trois chambres et une salle de bains.
La chapelle
Une ancienne chapelle en moellons de pierre est aujourd’hui à l’abandon. Moyennant une réhabilitation, elle pourrait trouver de nouvelles fonctions, comme celle de lieu de réception pour des mariages.
Le parc
Campé en son centre, le château profite d’un immense tapis vert devant sa façade principale, qui se termine par une terrasse en surplomb d’un cours d’eau. Au-delà de la vaste pelouse, le parc est occupé par un bois aux arbres centenaires, principalement composé de feuillus avec, entre autres, des chênes, des hêtres et des châtaigniers. À la lisière du bois, enfin, se trouve un ancien potager qui n’est plus cultivé et pourrait devenir le lieu d’une « orangerie » en vue de l’organisation de réceptions.
Ce que nous en pensons
Un château au style caractéristique des grandes demeures françaises néoclassiques du 19ᵉ s. Le domaine dégage une atmosphère à la fois solennelle et bucolique grâce à son vaste parc boisé et à sa vue rayonnante sur la campagne. La bâtisse a été aménagée depuis les années 1980 en centre d’hébergement et de services pour les personnes handicapées. Aujourd’hui, la propriété attend un nouveau projet, par exemple de chambres d’hôtes et de gîtes, d’espace de réception ou de séminaire d’entreprise, après une restructuration de l’intérieur du château et des communs.
Le succès se fait guère de doute car les fondamentaux sont là : une localisation stratégique – à proximité de Paris et de l’aéroport Charles-de-Gaulle –, des accès routiers et ferroviaires, l’excellent état des bâtiments, un environnement verdoyant, de spacieuses dépendances ; autant d'atouts pour une activité d’hébergement ou de location, génératrice de revenus. Un tel projet peut en outre être aisément combiné à celui d’un habitat familial grâce à la maison indépendante qui se dresse à l’une des entrées du parc.
Référence 356825
| Surface cadastrale | 10 ha 8 a |
| Surface du bâtiment principal | 360 m² |
| Nombre de chambres | 15 |
| Surface des dépendances | 850 m² |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
