Situation
À deux heures de Paris, proche de Blois, la région marque l'entrée de la Touraine. L'accès à l'autoroute A10 n'est qu'à 15 min et l'A85 est à 30 min. La gare de Blois-Chambord est toute proche, avec des trains directs pour Paris. Le village voisin rassemble tous les commerces de proximité. Chambord, Chaumont-sur-Loire, Blois, Cheverny ou encore Chenonceaux, les plus célèbres châteaux de la Loire sont dans les environs immédiats. La propriété est implantée dans son parc, en pleine campagne, à l'écart des voisins.
Description
Le château
C’est un manoir du 16e s. dont le rez-de-chaussée est surmonté d’un étage sous combles. Les façades sont en maçonnerie de moellon, enduits à pierre vue avec des chaînages en pierre. Les toitures sont en ardoise. Le logis principal présente un corps central axé sur le perron avec la porte d’entrée et sa petite baie latérale, surmontés de deux lucarnes. De chaque côté du perron, une baie à meneaux de pierre est surmontée d’une lucarne plus importante. Le pignon est percé de deux baies à meneaux au rez-de-chaussée et deux carrées à l’étage. Le logis est prolongé par une aile de service, légèrement plus basse, et aux baies plus modestes. Enfin, à l’arrière du logis, se dresse la tour d’escalier, aux allures donjon rectangle. Élevée de deux étages, elle domine très nettement le château.
Le rez-de-chaussée
L’entrée principale est un large passage traversant, au sol dallé de pierre et cabochons. Les murs, enduits, laissent apparaître les chaînages de pierre des portes. Les poutres du plafond à la française sont peintes. Toutes les portes sont en chêne massif. A droite : un grand salon, pièce lumineuse ouverte sur trois côtés. Trois des quatre baies sont à meneaux de pierre. La dernière est à croisées. Toutes sont en bois, à doubles vitrages, avec des volets intérieurs. Le sol est dallé en pierre neuve. Une importante cheminée de pierre dresse son architecture jusqu’au plafond. Les poutres sont peintes de motifs d’esprit Renaissance.
A gauche : une salle à manger est aussi traversante. Le sol est parqueté. Une imposante cheminée en pierre présente un arc de décharge dans le trumeau. Lors de la récente campagne de restauration, des restes de fresques anciennes ont pu être conservés et restaurés, notamment un impressionnant décors d'architecture en trompe-l'œil qui encadre l'une des portes.
De part et d’autre de la cheminée, deux portes donnent accès à la suite de la maison. La première, vers l’aile basse, ouvre sur une cuisine sobre et fonctionnelle et dont le sol est carrelé, et qui communique ensuite avec l'arrière-cuisine qui ouvre sur l’extérieur.
La deuxième porte donne accès à un vestibule et au départ d’escalier. Ce vestibule dessert t la salle à manger, la cuisine, des toilettes et une bibliothèque? Cette pièce intime occupe l’angle sud. Son sol est dallé de tomettes. Les deux murs intérieurs sont habillés de meubles en bois. Les murs extérieurs d'une cimaise basse en bois.
Une cheminée en pierre de style 17e s. présente un manteau habillé de cartouches en reliefs. L’ensemble est surmonté d’un trumeau de pierre orné d’un encadrement mouluré. Les baies ouvrent sur le caquetoire. Cette petite galerie extérieure couverte, dallée de tomettes, est fermée par un muret bas.
L'étage
Il est accessible depuis un escalier de pierre dans la tour. Un palier dessert deux espaces distincts : dans l’aile basse, au-dessus de la cuisine et de la bibliothèque, un petit couloir mène à une chambre d’enfants, une salle d’eau, puis une vaste chambre avec salle d’eau privative.
Dans la partie principale du manoir, un large corridor dessert quatre chambres avec chacune leur salle d’eau privative. À cet étage, la rénovation, quoique plus sobre qu’au rez-de-chaussée, est également de grande qualité. Les portes des chambres sont en chêne massif. Les fenêtres sont à double vitrage.
Toutes les salles d’eau sont habillées de travertin. Au second étage de la tour, accessible par l’escalier principal, une petite pièce en lanterne est actuellement utilisée en chambre.
L'aile des gîtes
En retour d’équerre du château, une longue aile de communs ferme la cour.sur un côté, Comme pour le logis principal, les murs sont en moellon enduit à pierre-vue et la longue toiture à deux pentes est en ardoise. Côté cour, des portes basses en plein cintre donnent accès aux différents gîtes, qui sont éclairés par des baies irrégulières et des lucarnes de toit en bâtière, plus nombreuses à l’arrière, où elles sont complétées par des vélux. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation totale, intérieure et extérieure. À l’intérieur, les sols sont en travertin, ou en plancher de bois. Les cuisines équipées et les salles d’eau sont en travertin aussi. Toutes les huisseries sont à double vitrage. Certaines sont doublées de volets intérieurs en bois.
Le premier gîte comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres sur deux étages et une salle d’eau.
Le deuxième gîte comprend lui aussi un salon avec cuisine ouverte, deux chambres sur deux étages et une salle d’eau.
Le troisième gîte, plus grand, comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie et quatre chambres sur deux étages avec deux salles d’eau.
Cette aile se termine se termine par une petite grange qui sert de garage et d’atelier.
La piscine chauffée de 5 x 10 m se trouve à l’arrière de cette longue aile, dans un enclos sécurisé.
La grange - salle de réception
En fort retrait côté cour, sa façade est aussi en maçonnerie de moellon à pierre-vue et se démarque de l’aile des gîtes par les tuiles plates de sa toiture à deux pentes. Côté cour, une large baie unique, ancienne porte charretière, est vitrée dans l’esprit des baies d’atelier. Sur l’arrière, au sud-est, ce sont trois grandes baies, vitrées dans le même esprit, qui éclairent l'intérieur, aménagé en salle de réception de 124 m² environ. Le sol est habillé de travertin. Les murs, comme à l’extérieur, sont à pierre vue. Au plafond, les poutres apparentes sont peintes.
La serre contemporaine
Elle se dresse à l'arrière de la grange. Construite sur une dalle béton dallé de travertin, cette structure carrée de 100 m² présente quatre façades identiques, entièrement vitrées et à double vitrage. La toiture, en bâche blanche tendue, forme un cône à base carrée.
Le quatrième gîte
Dans le prolongement de la grange, légèrement en contrebas compte tenu de la déclivité du terrain, il termine l'alignement des bâtiments. Couvert d’une toiture à deux pentes en tuiles plates, il se démarque légèrement des autres édifices par sa façade entièrement enduite. Il comprend un salon avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau.
Le cinquième gîte
Un peu à l’écart des bâtiments principaux, près de l’ancien porche d’entrée du domaine, il occupe l’ancienne maison du gardien. Aménagé en gîte, il comprend une salle de séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau. La maison jouxte le haut mur d’enceinte d’origine en pierre, cantonné par des tours cylindriques dont il ne reste que les murs.
Le cloître contemporain et la salle de réception
Dans le parc, sur l’ancien tennis, un espace d'exposition a été conçu à partir de modules métalliques vitrés qui forment un cloître contemporain au sein duquel a été créé un jardin de graminées.
Cet ensemble pourra facilement trouver un usage polyvalent. Le chemin qui serpente dans le jardin conduit à un bâtiment de réception d’environ 130 m², avec charpente et structure métalliques, couvert d’une toiture à une pente en bac acier, adossée à un mur en pierre et vitré sur 2 côtés. Le reste du parc est boisé et en partie clos de murs.
Ce que nous en pensons
Blottis dans un parc, sans voisins proches, ce manoir Renaissance et ses nombreuses dépendances bénéficient d'un environnement paisible et champêtre. La remarquable restauration menée par les actuels occupants, y compris l’ensemble des toitures, des huisseries et tous les intérieurs, a permis d'atteindre les meilleurs standards du confort actuel, sans perdre le caractère et l'atmosphère élégante des lieux.
À 2 h de Paris et à proximité immédiate des plus célèbres châteaux de la Loire, cette propriété de 21 chambres avec plusieurs espaces de réceptions est un formidable outil « clés en main » pour créer un lieu d’accueil polyvalent, de ressourcement, de travail ou une résidence d’artistes.
2 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 552788
Surface cadastrale | 8 ha 38 a 84 ca |
Surface du bâtiment principal | 380 m2 |
Nombre de chambres | +20 |
Surface des dépendances | 900 m2 |
dont aménagées | 550 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.