Situation
En Bourgogne, à 13 km au nord-ouest de Nevers, la propriété se trouve dans un village des bords de Loire, non loin de Pougues-les-Eaux, station thermale réputée. Le bourg compte une église du 16e s., remarquable par ses vitraux et son mobilier liturgique, ainsi qu'un musée consacré à l'histoire locale. Fêtes traditionnelles, marchés artisanaux et concerts animent la vie de la commune, tandis que les paysages de la vallée invitent à découvrir les environs. Les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes. La gare de Pougues-les-Eaux permet de rejoindre Paris-Bercy en 2 h 20.
Description
Le château est entouré d'un parc clos de près de 3 ha, jalonné d'arbres plusieurs fois centenaires et d'essences variées. Des allées et de larges pelouses dessinent les abords de la demeure, où un perron orné de vases Médicis précède l'entrée côté est. À l'ouest, une grille borde un bois en pente vers la Loire, qu'un ancien chemin de ronde permet de parcourir. Deux autres bâtiments sont inclus dans la propriété : une maison du parc entièrement restaurée, entourée de son jardin, et une maison d'amis aménagée dans une longère, avec garage et atelier. Plusieurs accès desservent l'ensemble, qui comprend également un ancien potager.
Le château
La façade ouest présente une composition symétrique, organisée autour d'une travée centrale. L'entrée principale est marquée par une haute porte-fenêtre à double battant, surmontée d'une imposte vitrée. Son encadrement en pierre de taille est surmonté d'un linteau en anse de panier avec une moulure en accolade. De part et d'autre, deux personnages sculptés figurent des troubadours qui jouent de la viole de gambe et de la cornemuse. À l'étage, une haute baie encadrée de pilastres torsadés est coiffée d'une agrafe qui rejoint la corniche supérieure.Le rez-de-chaussée
Depuis le perron oriental, une double porte vitrée ouvre sur un vestibule pavé de marbre à cabochons, où prennent place plusieurs espaces de rangement et un escalier en bois, dont les marches sont couvertes d'un tapis de velours rouge. Un dégagement dessert une salle de douche avec deux vasques en marbre, des toilettes pour invités, puis une chambre moquettée et lumineuse. Eclairée par deux hautes baies à imposte, elle donne sur le parc. De l'autre côté du vestibule, une première salle à manger intègre une cheminée en pierre sculptée, équipée d'un insert. Le foyer en pierre est orné de chambranles et de piédroits angulaires sculptés.
Le dallage à cabochons se prolonge dans une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Au centre, un bar semi-circulaire en bois bordé de cuivre dissimule un escalier hélicoïdal qui descend vers une cave. Sa disposition permet de profiter de différentes perspectives sur le parc. La cuisine communique avec une seconde salle à manger, au décor plus solennel. Moulures, rosace centrale, lambris d'appui et panneaux à grands cadres contrastent avec un parquet à points-de-Hongrie. Une double porte mène au vaste salon, dont le sol est dallé d'une mosaïque italienne aux motifs géométriques. Quatre grandes baies avec espagnolettes anciennes dorées illuminent la pièce. Une seconde entrée, orientée à l'ouest, ouvre également sur le parc.
Attenant au grand salon, un petit salon de style Empire se déploie dans un décor plus intime, marqué par des tentures rouges, des moulures et des lambris d'appui. Deux doubles portes d'origine en chêne sculpté et une cheminée en marbre à foyer ouvert répondent au parquet à points-de-Hongrie. Depuis le grand salon, un double accès permet de rejoindre le vestibule oriental et l'escalier principal.
Le premier étage
L'escalier principal se distingue par sa première marche en volute, son poteau de départ sculpté et sa rampe à balustres. À deux volées droites, il est éclairé par de hautes baies et accompagné de lambris d'appui blancs. Il mène à un large palier, recouvert d'un tapis rouge qui se prolonge dans les circulations de l'étage. Ce dernier commande dans un premier temps trois chambres, dont la hauteur sous plafond dépasse 3 m. Dans chacune, le décor se différencie par des papiers peints, des sols moquettés ou parquetés. Toutes sont associées à une salle de bains ou de douche privative, avec toilettes, ainsi qu'à des placards ou des garde-robes. Dans l'une des ailes, un corridor conduit à une quatrième chambre, ouverte sur le parc et le bois. Sa cheminée en marbre est surmontée d'un miroir, encadré de deux bibliothèques. Plus loin, trois chambres supplémentaires, dont une destinée aux enfants, avec leurs papiers peints fleuris se partagent une salle de bains. Un escalier secondaire en bois permet de rejoindre le dernier niveau. Des toilettes et des espaces de rangement sont aménagés sous sa volée.
Le deuxième étage
L'escalier secondaire conduit au dernier niveau, où un palier recouvert du même tapis rouge distribue plusieurs espaces. Une première salle de douche présente des murs tapissés d'un papier peint à motifs Liberty. D'un côté, une vaste salle de jeux de plus de 55 m² est traversée par une poutre massive et jouxte une salle de douche avec toilettes. Éclairée par une baie et un œil-de-bœuf inscrit dans une alcôve, la pièce comprend de grands placards à portes coulissantes et communique avec une chambre pourvue de sa propre salle de bains et de toilettes. Dans le prolongement de cet ensemble, une pièce traversante de quelque 50 m², sous une ferme de charpente apparente, réunit une bibliothèque et un espace de couchage. Des étagères suspendues par des chaînes font partie du décor. De l'autre côté du palier se trouvent cinq chambres, certaines éclairées par des œils-de-bœuf aménagés dans des alcôves. Toutes les baies sont comblées de fenêtres avec double vitrage.
La maison du parc
Entièrement restaurée, elle est élevée de deux niveaux et entourée d'un jardin qui jouxte le parc du château. Ses façades sont percées de nombreuses baies avec fenêtres à double vitrage. L'entrée introduit directement dans une pièce de vie traversante, avec cheminée en pierre et insert. Des poutres apparentes et un dallage en terrazzo caractérisent l'espace, qu'une porte vitrée à grands carreaux ouvre sur le jardin. Sur un côté, un dégagement avec étagères dessert une salle de douche avec toilettes et meuble sous vasque, puis une cuisine aménagée. Dans le salon, un escalier en bois mène à l'étage, où un palier distribue trois chambres avec placards et fenêtres de toit avec double vitrage.La dépendance
La maison d'amisSituée dans le parc, elle occupe une longère élevée de deux niveaux, sous une toiture à deux pans couverte de tuiles plates bourguignonnes, récemment refaite. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une glycine court le long de la façade, percée de plusieurs baies, dont deux doubles portes en bois qui donnent accès à un garage et à un atelier. Chacun développe une surface d'environ 36 m². L'atelier comprend une fosse destinée à l'entretien des véhicules.
Une entrée indépendante dessert la partie habitable. Elle ouvre sur des toilettes pour invités, puis sur une vaste cuisine aménagée, aux poutres apparentes et au sol pavé de carreaux de céramique bicolores. Dans son prolongement, un salon traversant possède une cheminée en état de fonctionnement et une baie en plein cintre, tournée vers le parc. S'ajoute une salle de douche avec toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage, qui réunit trois chambres. La première, moquettée, comprend des placards et une salle de douche avec toilettes. La deuxième, aux volumes plus importants, laisse apparaître la charpente et ouvre sur la campagne environnante. Elle dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. La troisième conserve des tomettes au sol et une charpente apparente.
Le parc
Clos de murs, il s'étend sur près de 3 ha. De vastes pelouses, parcourues d'allées entretenues, sont ponctuées d'arbres plusieurs fois centenaires. Marronniers, tilleuls, hêtres pourpres et séquoias côtoient des essences plus singulières, parmi lesquelles des sycomores originaires du Proche-Orient, des ginkgos bilobas, des tulipiers et des cèdres du Liban. À l'automne, leurs feuillages composent une palette de couleurs particulièrement variée, du pourpre au jaune doré. Des massifs fleuris sont disposés un peu partout, où se mêlent notamment pivoines et cyclamens.Ce que nous en pensons
Une demeure de caractère, dont l'architecture classique se distingue par la fantaisie de ses ornements néo-Renaissance. Des lucarnes monumentales, ouvragées aux pilastres torsadés, de la crête de faîtage en plomb aux deux troubadours sculptés qui encadrent l'entrée, chaque détail témoigne du soin apporté à la composition de l'édifice, toujours en excellent état. À l'intérieur, les vastes pièces de réception ont conservé leurs décors anciens, tandis que les nombreux espaces de nuit et les dépendances ouvrent diverses perspectives d'usage. Un ensemble remarquable, où le confort actuel s'accorde avec l'élégance des lieux.
Vente en exclusivité
1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
SIREN : 343 503 967
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Référence 236280
| Surface du bâtiment principal | 695 m² |
| Surface des dépendances | 264 m² |
| Surface cadastrale | 2 ha 91 a 49 ca |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres | 16 |
| Nombre de chambres possible | 20 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.