À 2 h de Paris et aux portes de Blois,
un manoir du 17e s. et ses dépendances dans un parc boisé
un manoir du 17e s. et ses dépendances dans un parc boisé
Cellettes,
LOIR-ET-CHER
centre-val-de-loire
41120
FR
Situation
Dans le sud de la Sologne, aux portes de la Touraine, la propriété est implantée dans une petite commune du département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, à environ 2 h de Paris et 15 min de Blois. La gare de Blois permet de rejoindre directement Paris, tandis que l'accès à l'A10 reste proche. Alentour, bois, étangs, rivières et prairies composent un paysage caractéristique de cette partie de la Sologne, ponctué de nombreux châteaux, manoirs et demeures qui participent à l'identité de la région. Accessible à pied, le village réunit les premiers commerces et services du quotidien, ainsi qu'une liaison directe en bus vers Blois.
Description
À l’écart du village, la propriété est dissimulée derrière de grands arbres, en retrait d'une petite route. Un portail en fer forgé ouvre sur une longue allée qui traverse le bois avant d'aboutir au manoir. Construit au 17e s. puis remanié au fil des siècles, le logis rectangulaire présente une architecture classique, dominée par une haute toiture en ardoise à quatre pans. De style Louis XIII, il est orienté nord-ouest/sud-est. Les murs sont enduits et les entourages des portes et des baies ainsi que les chaînages d'angle sont en pierre de tuffeau. Les deux façades principales présentent une composition symétrique de cinq travées sur deux niveaux. Une large corniche de pierre sépare les élévations de la haute toiture en ardoise, dont les versants présentent un léger retroussis. Trois lucarnes à pignon et deux œils-de-bœuf en zinc, probablement ajoutés au 19e s., animent la couverture. Les pignons latéraux sont surmontés de hautes souches de cheminée en brique rouge. Au centre de la façade principale, orientée au nord-est, la porte d'entrée est coiffée d'un important fronton armorié.
En bordure de la route, plusieurs bâtiments de dépendance forment un ensemble de constructions de tailles et d'époques diverses. Il comprend une grange, une chaumière, une maison de gardien, des écuries avec leurs logements de cocher ainsi qu'une vaste salle de réception.
En bordure de la route, plusieurs bâtiments de dépendance forment un ensemble de constructions de tailles et d'époques diverses. Il comprend une grange, une chaumière, une maison de gardien, des écuries avec leurs logements de cocher ainsi qu'une vaste salle de réception.
Le château
Le rez-de-chausséeLa porte d'entrée ouvre directement sur un grand salon traversant, dont le sol a été décaissé par les actuels occupants, afin d'en augmenter la hauteur. La pièce ouvre par six portes et baies sur le parc. Le plafond est à la française et les poutres sont teintées. Le sol est dallé en pierre à cabochons de marbre noir. Une cheminée monumentale en pierre, avec entablement armorié, occupe le centre du pignon aveugle. Une porte donne sur un petit vestibule au sol en marbre, éclairé par une baie et d'où part un escalier en bois vers les étages. L'espace dessert d’abord une pièce actuellement aménagée en chambre, avec une porte et une baie vers le parc. Lui est accolée une salle de bains. Le vestibule mène aussi à une cuisine, au sol également en marbre. Elle est éclairée par une baie sur la façade principale et par une porte d’accès qui ouvre sur le pignon sud-ouest. Toutes les baies de la maison sont doublées de volets intérieurs.
Le premier étage
Un palier dessert deux chambres et leurs salles de bain respectives. La chambre principale, traversante, est éclairée par quatre baies. Les murs sont tendus de soie. Une porte latérale donne accès directement à une salle de bains et à une garde-robe, pour former ainsi un petit appartement. L’autre chambre donne sur la façade sud-est par deux baies. Elle jouxte une salle de bain et des toilettes. Les sols sont parquetés à l'anglaise à joints perdus.
Le second étage
Il est occupé par une seule pièce d'environ 90 m², actuellement aménagée en salon de lecture, sous une charpente apparente avec 6 m de hauteur sous faîtage. Le sol est dallé de pierres octogonales grises et blanches, à cabochons noirs. Une cheminée en pierre domine l'une des extrémités, séparée du reste par deux marches. L'ensemble est éclairé par trois lucarnes de chaque côté et des petits œils-de-bœuf.
La chaumière
À proximité du château, ses murs sont enduits avec des encadrements de porte, de baie et des chaînages d'angle en pierre. Le toit est en ardoise.Le rez-de-chaussée
Il comprend un salon dallé de tomettes, un plafond à la française et une cheminée en pierre. La chambre du rez-de-chaussée est pavée en ardoise, avec un plafond à la française et une imposante cheminée en pierre. Se trouvent ensuite une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
Le premier étage
Sous le toit, il est occupé par une grande chambre et une salle de bains. Le reste est composé d'un grenier aménageable.
La grange et « l'orangerie »
Dans le prolongement de la chaumière, la grange s'étend sur plus de 80 m², avec des murs en moellon et un toit en ardoise. En face, un ancien garage de 30 m² environ a été transformé en petite orangerie.Le pavillon du portail
Après l'entrée de la propriété, une petite maison de pierre à toiture en ardoise abritait à l’origine le logement du gardien. Le rez-de-chaussée est occupé par une grande salle dallée de tomettes avec une cheminée en pierre. Un escalier de tomette sur un limon de bois mène à une mezzanine partielle. L'ensemble forme ainsi un volume unique de plus de 6 m de hauteur sous faîtage.Les écuries
Elles s'étendent dans un bâtiment typique du 19e s. au style régionaliste très en vogue à cette période. Le bâtiment est précédé d’une petite cour séparée du parc par un muret surmonté d'une grille en fer forgé. Le toit est en ardoise, les murs sont enduits et les entourages des portes, des baies et les chaînages d'angle sont en brique et clés de pierre. Le corps central conserve les anciennes écuries, autrefois composées de quatre stalles et aujourd'hui réunies en deux grands boxes. L'édifice est encadré de deux ailes perpendiculaires asymétriques. L'une est un ancien logement de cocher, actuellement habité par un couple de gardiens. L’autre aile, formée d'une ancienne remise à voiture, a été aménagée en gîte.La maison de gardien
Élevé de deux niveaux, elle comporte une cuisine, une salle de séjour et à l'étage, une chambre, un palier, une salle de bains et une garde-robe.
Le gîte
Il est composé d'une pièce de vie en bas et d'une chambre en mezzanine avec une salle de bains dans le même volume.
La salle de réception
Percée de trois doubles portes pleines en façade, elle jouxte les écuries et servait à l'origine de remise à voiture. Le bâtiment a ensuite été aménagé en un vaste volume de 120 m² environ, avec un sol en marbre et des éléments de boiseries et de vitraux anciens.Les hangars
En structure métallique, ils ont été construits pour du stockage. Ils représentent une surface totale d’environ 250 m². Ils pourraient aussi être démontés.Le pavillon de la chaudière
Un peu à l’écart du château, au milieu d’un bosquet, il a été édifié en brique sous une toiture en ardoise, dans un esprit « kiosque de jardin ». Il abrite la chaudière du château.Le parc
De grandes prairies s'étendent à l'ouest du manoir et ouvrent des perspectives sur les bâtiments et le paysage environnant. Quelques boqueteaux et arbres d'ornement ponctuent l'ensemble. À l'est, l'allée d'accès se prolonge dans des bois de taillis.Ce que nous en pensons
Un domaine de caractère, dont la singularité tient autant au manoir du 17e s. qu'à la diversité des bâtiments qui l'accompagnent. À l'écart du village, le logis conserve une architecture sobre et des éléments anciens remarquables, tandis que la chaumière, les écuries, les anciens logements et les remises composent autour de lui un ensemble de dépendances au potentiel évident. Le parc boisé ménage une succession d'espaces ouverts et de perspectives qui renforcent le sentiment de retrait, pour une propriété qui demeure facile d'accès depuis Blois et la capitale.
Référence 523418
| Surface du bâtiment principal | 270 m² |
| Surface des dépendances | 500 m² |
| dont aménagées | 250 m² |
| Surface cadastrale | 10 ha 79 a 11 ca |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
