À 1 h 30 de Paris, dans le Loiret, au sein d'un village traversé par la Loire,
une demeure, sa maison d'amis et son tennis, entourés par 2 ha de bois et de terres
une demeure, sa maison d'amis et son tennis, entourés par 2 ha de bois et de terres
Briare,
LOIRET
centre-val-de-loire
45250
FR
Situation
Au sein de la partie nord-orientale de la région Centre-Val de Loire, la propriété est rattachée à un petit bourg au bord de la Loire, dans un cadre protégé et ouvert sur le fleuve et ses îles. Il s'agit là d'un ancien port qui a conservé de nombreux témoignages du temps de la marine de Loire : son quai équipé de deux cales pavées, sa digue submersible construite en 1830 pour ménager un chenal navigable, ses anciennes granges batelières restaurées. Trois tours font la fierté des habitants, seuls vestiges d'une fortification du 16e s. Le bourg a aussi conservé son ancienne vocation viticole. Un vignoble de qualité s'y cultive grâce à la Loire. Ici, la vigne et le vin font partie intégrante du paysage. Les commerces de la vie quotidienne sont à quelques minutes de la maison et deux gares SNCF proches de la propriété desservent Paris-Bercy en moins de 2 h.
Description
Autrefois fromagerie et aujourd'hui maison de maître, l'habitation, accompagnée d'une maison d'amis et de dépendances, a été édifiée en 1907.
Située à l'entrée du bourg, elle est assez immanquable du fait de son allure et de sa haute silhouette, qui s'aperçoit de loin. Deux entrées sont possibles, l'une par le bois et l'autre, principale, par la rue. Un double portail automatisé, encadré par deux piliers appareillés, s'ouvre sur un chemin qui permet aux véhicules de stationner. Placés aux deux extrémités de l'entrée, deux chasse-roues avaient jadis pour fonction d'attacher les calèches arrêtées ici.
Les quatre façades de la maison sont percées de nombreuses baies, qui laissent présager une grande luminosité intérieure. Les chaînages d'angle mêlant la pierre et la brique rehaussent la couleur ocre clair des murs enduits. La même modénature se retrouve dans les encadrements de baie. La porte d'entrée fait face aux grands tilleuls multiséculaires. Un autre accès donne quant à lui sur une petite cour fermée proche du puits. Un bandeau en pierre court le long de la façade. La toiture d'ardoise en croupe est surmontée de souches de cheminée en pierre ou en brique de la région et d'une lucarne jacobine. Enfin, une plaque assez élégante, sertie d'émaux de Briare, agrémente la façade principale et rappelle l'origine de la propriété.
Dans le parc clos, des arbres vieux de plusieurs siècles entourent la demeure tandis que des parterres de fleurs odorantes lui donnent de l'éclat. Face au second logis, s'étendent par ailleurs une terrasse en teck ponctuée de quelques pots en céramique et, à proximité, un court de tennis tout à fait praticable. Un peu plus loin, un puits en pierre trône au milieu des dépendances. Un second portail moins important que le premier délimite un espace composé d'un verger où plusieurs arbres fruitiers cohabitent avec une serre et quelques dépendances, dont l'ancienne fromagerie. Au-delà, un bois formé de plusieurs conifères parachève l'environnement sylvestre de la propriété.
Située à l'entrée du bourg, elle est assez immanquable du fait de son allure et de sa haute silhouette, qui s'aperçoit de loin. Deux entrées sont possibles, l'une par le bois et l'autre, principale, par la rue. Un double portail automatisé, encadré par deux piliers appareillés, s'ouvre sur un chemin qui permet aux véhicules de stationner. Placés aux deux extrémités de l'entrée, deux chasse-roues avaient jadis pour fonction d'attacher les calèches arrêtées ici.
Les quatre façades de la maison sont percées de nombreuses baies, qui laissent présager une grande luminosité intérieure. Les chaînages d'angle mêlant la pierre et la brique rehaussent la couleur ocre clair des murs enduits. La même modénature se retrouve dans les encadrements de baie. La porte d'entrée fait face aux grands tilleuls multiséculaires. Un autre accès donne quant à lui sur une petite cour fermée proche du puits. Un bandeau en pierre court le long de la façade. La toiture d'ardoise en croupe est surmontée de souches de cheminée en pierre ou en brique de la région et d'une lucarne jacobine. Enfin, une plaque assez élégante, sertie d'émaux de Briare, agrémente la façade principale et rappelle l'origine de la propriété.
Dans le parc clos, des arbres vieux de plusieurs siècles entourent la demeure tandis que des parterres de fleurs odorantes lui donnent de l'éclat. Face au second logis, s'étendent par ailleurs une terrasse en teck ponctuée de quelques pots en céramique et, à proximité, un court de tennis tout à fait praticable. Un peu plus loin, un puits en pierre trône au milieu des dépendances. Un second portail moins important que le premier délimite un espace composé d'un verger où plusieurs arbres fruitiers cohabitent avec une serre et quelques dépendances, dont l'ancienne fromagerie. Au-delà, un bois formé de plusieurs conifères parachève l'environnement sylvestre de la propriété.
La maison de maître
D'une superficie totale de plus de 200 m², elle est élevée de deux niveaux sur caves.
Le rez-de-chaussée
Une entrée imposante, de plan rectangulaire, donne le ton. Un élégant escalier quart tournant en bois avec rampe et balustres conduit aux chambres à coucher de l'étage. Le sol est recouvert d'un dallage en damier noir et blanc. La pièce, lumineuse, dessert d'une part des toilettes pour invités et d'autre part une pièce qui fait office de bureau aujourd'hui mais qui pourrait devenir chambre à coucher. Cette dernière est pourvue de nombreux placards discrètement encastrés dans les murs blancs et éclairée par une double fenêtre qui la gratifie d'une vue sur la nature environnante. Un parquet moderne couvre le sol.
De retour dans le vestibule, une double porte en verre mène à un grand salon au même dallage que le hall d'entrée. Il est agrémenté d'un insert installé dans l'ancienne cheminée en pierre. Deux baies, dont l'une depuis le salon, éclairent la cuisine ouverte sur ce dernier mais qui peut être fermée par une porte coulissante. Couverte au sol d'un parquet en chêne, elle est équipée et aménagée de nombreux rangements. Côté salon, enfin, une porte donne accès à ce qui était autrefois la cuisine, où l'évier a été conservé, tandis qu'une autre, indépendante, ouvre sur la cour intérieure.
L'étage
Un palier dessert une salle de douche contemporaine parquetée qui jouit d'une double fenêtre donnant vue sur le tennis. À proximité, se tient une salle de bains en cours de restauration. Un long couloir conduit à quatre chambres à coucher, toutes aussi singulières les unes que les autres et avec vue sur le parc. Le parquet a été conservé dans toutes les pièces à coucher, aménagées de nombreux placards. Deux d'entre elles présentent des cheminées en marbre. Toutes les pièces sont éclairées par des fenêtres à double vitrage aussi bien à l'étage qu'au rez-de-chaussée. Enfin, un grenier de bonne taille, avec charpente en châtaignier, peut être aménagé selon le besoin.
La maison d'amis
D'une architecture en pleine harmonie avec celle de la demeure principale et d'une surface totale d'environ 120 m², elle est élevée de deux niveaux. Sa toiture à deux pans est ponctuée de souches de cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux grands garages, aux portes en bois peints. L'un d'eux sert de local technique et de chaufferie. Le second logis présente une façade où le rouge prédomine : des contrevents en bois peint protègent les baies, des pans de bois colorés animent les murs et la porte principale, moulurée et surmontée d'une imposte en verre à grands carreaux, présente la même tonalité. Les chaînages d'angle mêlant la brique à la pierre et les encadrements des baies renforcent le caractère des façades. Sur l'un des murs, une grande baie vitrée fait face à une terrasse en acacia. Enfin, une serre accolée à l'arrière de la maison permet notamment la réalisation de semis.
Le rez-de-chaussée
La porte principale du logis ouvre sur une petite entrée aux murs blancs et gris. Elle débouche sur une grande pièce à vivre, flanquée d'une cuisine ouverte moderne que réchauffe un poêle en fonte. Des placards en bois occupent tout un pan de mur et un plancher à larges lattes couvre le sol. Une grande baie vitrée, qui s'ouvre sur la terrasse en teck, illumine la pièce. Une porte conduit vers une petite salle de douche et des toilettes séparées, entièrement restaurées. Enfin, de retour dans le hall, un escalier droit en bois peint permet d'accéder à l'étage.
L'étage
S'y trouve une première chambre très spacieuse, dont les lambris d'appui, avec leur tonalité bleue, rehaussent les murs blancs. Le sol est recouvert d'un plancher à larges lattes en chêne ainsi que toutes les pièces du niveau. S'ensuit une seconde chambre à coucher aux mêmes lambris d'appui qui profite d'une belle perspective sur le parc et de sa nature luxuriante grâce à deux grandes fenêtres. Plus loin, un dégagement conduit à une chambre rouge avec vue sur le court de tennis. Face à cette dernière, se tient une salle de douche entièrement refaite, équipée de deux lavabos, avec parquet au sol et, à proximité, des toilettes. Au bout du dégagement, une grande salle traversante est ouverte sur une cuisine équipée, aménagée de nombreux placards laqués. Un poêle en fonte réchauffe la pièce et des assises longent tout un pan de mur. La pièce, lumineuse et confortable, présente une double porte-fenêtre qui s'ouvre sur un escalier, permettant un accès direct au terrain de tennis et au jardin. Elle peut ainsi être rendue totalement indépendante du reste de l'étage.
Les dépendances
Un troisième bâtiment fait face à la seconde entrée de la demeure principale. Les façades, recouvertes de lierre, sont coiffées d'une toiture à deux pans, dont l'un à forte pente. Le logis est de plain-pied, les baies encadrées de bois peint en rouge donnent dans de nombreux ateliers et remises. À l'arrière, enfin, se trouve un bûcher.
La dépendance est ainsi composée d'un garage fermé d'environ 15 m², d'une remise d'à peu près 10 m² ainsi que d'un atelier de quelque 35 m², qui s'ouvre sur une autre pièce de même taille. Une porte mène également à un modeste espace d'environ 10 m². Une petite porte en bois conduit à l'arrière du bâti où se trouve une salle de tennis de table éclairée d'une verrière.
L'ancienne fromagerie, qui abritait autrefois les chèvres, occupe quant à elle une surface d'environ 100 m². L'espace, compartimenté, est ponctué par des piliers en brique, surmonté d'une charpente en chêne et illuminé par des fenêtres de toit.
Le parc
Dans la première partie du domaine, une rangée de tilleuls fait face à la maison. Des plantes à fleurs parsèment l'espace comme des iris, de vieux rosiers Ronsard, des pavots, de la glycine qui court le long d'une façade, des rhododendrons, des glaïeuls et quelques vivaces comme des gauras. Derrière le second portail, se trouve un verger très productif. Des pommiers, cerisiers, poiriers, cognassiers, noyers, groseilliers et framboisiers s'entremêlent, leurs fleurs colorant subtilement l'environnement à la belle saison. D'autres arbres de diverses essences participent du verdoyant univers comme un sapin d'Andalousie, qui apparaît dans toute sa hauteur, un charme, un chêne d'Amérique, des liquidambars aux fameuses feuilles rouges automnales, des taxodium ou des savonniers. Un potager où poussent de la sauge et d'autres plantes aromatiques voisine l'ancienne fromagerie. Enfin, le domaine se clôt par un bois de conifères d'un peu plus d'1 ha, où flâner agréablement notamment en période estivale.
Ce que nous en pensons
Une maison de maître, délicate expression d'un passé où l'utile se voulait agréable à l’œil, qui a conservé toute sa majesté jusqu'au bout de sa moindre dépendance. La propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement par son étendue et son agencement. L'architecture, harmonieuse, des divers bâtiments se fond parfaitement dans l'environnement arboré et floral qui l'agrémente en toute saison. La maison profite également du village pittoresque, particulièrement agréable à vivre, où elle se situe, au bord de la Loire : des promenades pédestres ou en bateau, des parties de pêche, notamment, y sont très souvent organisées. Mais nul besoin ici de loisirs divertissants : le lieu, bucolique, facile d'accès, tranquille sans être totalement isolé, se fait à lui seul dépaysement verdoyant et petit monde à part, un peu hors du temps.
Référence 351402
| Surface cadastrale | 1 ha 93 a 63 ca |
| Surface du bâtiment principal | 205 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 440 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
