À environ 1 h de Paris et aux portes de la Normandie, dans le département de l’Oise, au cœur du pays de Thelle,
une propriété composite du 19e s. alliant maison bourgeoise, corps de ferme et atelier d'artiste dans un jardin romantique
Noailles, OISE picardie 60430 FR

Situation

Dans l'Oise, entre collines boisées, vastes plaines et villages de caractère dévoilant moulins, châteaux et lavoirs, à proximité de Beauvais, dans une commune champêtre et préservée empreinte d’un paysage bâti dont les origines remonteraient au 13e s., à quelques encablures d’imposants espaces forestiers et de riches champs et pâturages et à la confluence des identités picarde et normande. Le pays de Bray et le Vexin normand sont tout proches. Gisors et sa forteresse médiévale est à 20 min, Noailles et ses commerces à 10 min. Paris est à 1 h en voiture (par l’A16) ou en train, avec une gare à 10 min de la propriété.

Description

La propriété se découvre de dos depuis le portail d’entrée. La façade est d’une première maison construite à la fin du 19e s. est agrégée à un ancien corps de ferme en brique. Depuis les piliers du portail, se dessine le toit ouvragé de l'imposante serre d'inspiration Eiffel. La maison, de style directoire, est revêtue d’un crépis blanc. La toiture est à deux pans comme pour l’ensemble des constructions de la propriété. Sur le pignon de la maison principale, au-dessus de la serre, un œil de bœuf veille sur le domaine. Sur rue, trois ouvertures surmontées de tableaux dans le style directoire et à la suite, le corps de ferme composé de cinq fenêtres remaniées dans la brique ancienne. La toiture en tuile de Beauvais porte plusieurs conduits de cheminée. À l’intérieur de l’enceinte, se dresse la maison bourgeoise et la véranda devant laquelle s'étire le jardin. À coté, une cour centrale ouvre sur l’ensemble des bâtiments de l’ancien corps de ferme avec d’élégantes marquises au-dessus des portes. Les deux espaces sont réunis par un second portail surmonté d’une vasque à l’antique. Aux étages de l’ancien bâtiment de ferme, la lumière provient des lucarnes en “chien couché". Enserrant la cour sur le troisième côté, un bâtiment de ferme à usage d’atelier complète l’ensemble. En retour d’équerre, une maison secondaire ouvre sur le jardin. Aux quatre coins de la propriété, se déploient un verger, un potager, un jardin de fruits rouges et des espaces enherbés peuplés d'arbres centenaires. Plus loin, de grands arbres couronnent le grand jardin qui ouvre les perspectives sur la campagne.

La demeure principale

Elle s'impose par sa taille et représente le cœur de la propriété.


Le rez-de-chaussée
C’est depuis la serre ouvragée dans le style Eiffel, baignée de lumière et rénovée dans les règles de l'art par des compagnons, que s'effectue l'accès aux principales pièces de la maison. Largement ouverte sur le jardin, elle assure une douce connexion entre les extérieurs et les appartements du rez-de-chaussée. Un grand salon puis une salle à manger suivent en enfilade. Ces pièces aux dimensions généreuses sont reliées à l’ancien corps de ferme qui propose à la suite une importante cuisine à l’ambiance rustique. Plus loin, ouverte sur la cour, une pièce palière dessert un salon-bibliothèque tapissé de livres avec placards de boiseries. Les sols en carrelage ocre ou damier noir et blanc répondent aux plafonds pour partie-rustiques et aux poutraisons apparentes. Ambiance bourgeoise mais aussi tonalités champêtre alternent délicatement au fil des pièces. Dans le grand salon avec boiseries de soubassement, un important escalier à la rampe en fer forgé orné de motifs à la grecque dessert les étages. Un second, plus campagnard et accessible depuis la cuisine, distribue d’autres pièces en étage. Les élégantes portes vitrées ou pleines permettent la communication entre les pièces ainsi que l’accès à la cour et au jardin. La cheminées de marbre fin 19e s., surmontée de trumeaux pour le salon et un poêle à bois dans l'entrée, apportent la touche de confort supplémentaire.
Le premier étage
Au-dessus du grand salon, l’escalier débouche sur une pièce palière donnant accès à une salle d’eau puis à un couloir qui distribue deux chambres. Le couloir et les chambres sont posés sur un parquet à lames. Des corniches courent sur les plafonds. Cheminées en marbre aux formes galbées de la fin du 19e s.
L’escalier secondaire accessible depuis la cuisine donne accès à l’étage aménagé sous combles de ce côté-ci de la propriété tandis qu’une porte permet la communication avec le même niveau de la maison principale. Trois chambres et une laverie. Poutraisons de chêne apparentes, parquet à lames et moquette. Une salle d’eau carrelée complète l'ensemble.
Le second étage
Sous combles, accessible depuis l'escalier principal, il se compose d'une grande salle aux poutraisons apparentes, actuellement à usage d’atelier de peinture.

L'atelier d'artiste

Une construction annexe orientée sud avec terrasse au sud-est fait office d’atelier. Partiellement ouvert sur une verrière, son armature de fer répond à l’esthétique de la serre de la maison bourgeoise.

La maison d'amis

En retour d’équerre du logis principal, un bâtiment de 70 m² sur deux niveaux, réhabilité, fait office de maison d’amis. Comme les autres bâtiments, cette maison secondaire est en appareillage de brique. Légèrement en retrait de la cour, sa position lui octroie la faculté d’être une agréable maison d’hôtes indépendante avec plusieurs ouvertures sur la cour et le jardin. Sa toiture est à deux pans. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces posées sur carrelage avec solives apparentes et une salle d’eau. L'étage est composé d'une chambre.

La maisonnette

D'une surface d'environ 30 m², située un peu à l’écart des bâtis principaux, elle complète l’ensemble. Construite en briques, elle est recouverte de tuile de Beauvais.

Le jardin

D’une surface d’environ 3000 m², il se découvre dans un premier temps au-delà du portail d’entrée puis depuis la serre et ouvre de jolies perspectives sur l’ensemble du terrain. Déclinant arbres centenaires, pelouses arborées et massifs généreux, il est agrémenté d’un verger de vieux pruniers, d’un potager et d’un jardin planté d'arbres fruitiers. L'ensemble forme un dédale de senteurs emmitouflé, s’associant harmonieusement aux constructions anciennes. Un chêne vénérable, des érables et des cèdres s’y combinent délicatement, ainsi qu'un ginkgo biloba et un noyer fraîchement ajoutés. Pommiers et poiriers palissés, outre leur dimension esthétique, rappellent la fonction nourricière du jardin, jadis essentielle dans les corps de ferme. Une glycine et un lierre discipliné tapissent d’un vert tendre les bandeaux supérieurs des façades, les fleurs en pot, couleur fuchsia, réhaussant le tout.

Ce que nous en pensons

Une étonnante propriété composite qui témoigne de la douce décantation des âges qui en ont façonné son maintien d’aujourd’hui, tant la maison bourgeoise et son corps de ferme ont su conserver leur identité pittoresque et picarde. L'ensemble forme un bel écrin, noble et rustique, dans un environnement à la fois verdoyant et un peu bohème. Et puisque le lieu est propice à l’enchantement, il intègre la délicieuse armature de fer de la véranda qui lui sied à merveille. Au-delà de ses nombreux ornements, c’est également sa situation géographique qui en fait une demeure de qualité. Aux portes de la Normandie et pourtant si proche de la capitale, la propriété est de celle qui peut sans conteste abriter une vie de famille épanouissante comme une activité saisonnière de maison d’hôtes de qualité.

Vente en exclusivité

692 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 212283

Surface cadastrale 3400 m2
Surface du bâtiment principal 300 m2
Nombre de chambres 6
Surface des dépendances 150 m2

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Pays du Valois

Jérôme Ferchaud +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.