À 30 min du Touquet et 10 min de la mer, une ancienne ferme,
ses dépendances et son parc de 4,5 ha
ses dépendances et son parc de 4,5 ha
Quend,
SOMME
picardie
80120
FR
Situation
Entre terre et mer, la propriété se situe aux abords d'une station balnéaire de la Somme en région Hauts-de-France dans un environnement calme entouré de nature. La commune qui fait partie du parc naturel régional de la Baie de Somme bénéficie en outre du label « Pays d'art et d'histoire » qui œuvre à mettre en avant leur patrimoine.
Les plages se trouvent à 10 min en voiture. Le Touquet est accessible en 30 min. Paris est à 2 h 30 en voiture.
Description
Les premières traces de l'ancienne ferme remontent au 15e s., mais des découvertes témoignent que le site était déjà occupé depuis l'Antiquité.
La propriété se découvre depuis un chemin entouré par deux dépendances. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une vaste cour carrée en partie fermée par les bâtiments.
D'une surface d'environ 145 m², la maison principale est bâtie sur deux niveaux. Les murs sont en partie enduits et en partie en brique. Elle est surmontée d'une toiture percée par des lucarnes jacobines. Ses façades sont ajourées de baies équipées de fenêtres à grands carreaux protégées par des contrevents en bois. Le bâtiment bénéficie d'une exposition totale du fait de sa forme en L.
Au sud, se dévoile un jardin en partie clos par un mur ancien en brique. Un passage permet d'accéder à une mare ainsi qu'aux vastes prairies qui s'étendent autour de la propriété.
La propriété se découvre depuis un chemin entouré par deux dépendances. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une vaste cour carrée en partie fermée par les bâtiments.
D'une surface d'environ 145 m², la maison principale est bâtie sur deux niveaux. Les murs sont en partie enduits et en partie en brique. Elle est surmontée d'une toiture percée par des lucarnes jacobines. Ses façades sont ajourées de baies équipées de fenêtres à grands carreaux protégées par des contrevents en bois. Le bâtiment bénéficie d'une exposition totale du fait de sa forme en L.
Au sud, se dévoile un jardin en partie clos par un mur ancien en brique. Un passage permet d'accéder à une mare ainsi qu'aux vastes prairies qui s'étendent autour de la propriété.
La maison
La porte d'entrée principale, dite « porte de ferme », est en bois et est accessible depuis la cour principale. Deux autres portes permettent d'accéder à tous les côtés de la maison.
Le rez-de-chaussée
La porte principale s'ouvre sur un premier salon dans lequel prend place l'imposante cheminée en brique. Là, les poutres du plafond ont été laissées apparentes et le sol est dallé d'un damier bicolore. La pièce bénéficie d'une double exposition nord et sud. À gauche, se trouve une salle à manger, dont le sol est également carrelé. Une porte en bois vitrée permet d'accéder à la cuisine équipée éclairée par une fenêtre exposée à l'est qui donne sur le jardin. Depuis une seconde entrée, un palier dessert une première chambre à coucher avec son point d'eau, une deuxième chambre avec sa salle de bains, ainsi que des toilettes. De retour dans le salon, à droite de la cheminée, un accès surmonté d'un placard conduit au second salon au sol carrelé. Éclairé de part et d'autre de multiples baies, il est également agrémenté d'une large cheminée en pierre apparente. Depuis cette pièce, une troisième chambre à coucher est accessible, éclairée par une fenêtre qui donne sur le jardin au sud, complétée par une salle de bains attenante, également accessible depuis le second salon. Toutes les pièces de nuit sont parquetées.
Les combles
Un escalier en bois permet d'accéder aux combles non aménagés où se découvre une imposante charpente en coque de bateau.
Les dépendances
Elles se composent de cinq bâtiments qui s'organisent autour de la cour principale. Le premier abrite la chaufferie, une remise ainsi qu'un ancien bûcher. Ses façades sont en brique.
Le second édifice protège deux vastes remises à aménager dans lesquelles se dévoile une imposante charpente en bois apparente. Il est relié à l'eau. Sa façade nord est à pans de bois.
Deux autres bâtiments aux façades en brique de part et d'autre de l'entrée principale contiennent des remises.
Au sud, coiffé d'un toit en tuile, un ancien bâtiment, dont la façade est à pans de bois également, semblait d'après sa porte de boxe constituer les anciennes écuries et abrite aujourd'hui deux garages ainsi qu'une remise dans laquelle se situe le compteur électrique.
Le parc
Il s'étend sur environ 4,5 ha d'un seul tenant, libre de toute location. Le parc se compose de la cour principale plantée d'un parterre central en herbe depuis laquelle se découvre le terrain aux allures de petit jardin anglais. Lilas, sureaux, pivoines, résineux, buis, hortensias, chacun semble ici avoir trouvé sa place dans ce cadre bucolique. Le jardin est en partie clos par un vieux mur en brique interrompu par une grille qui s'ouvre sur la prairie environnante. Elle est également accessible depuis un passage percé dans le mur en brique et directement depuis la cour principale. Dans la prairie, se trouve une mare à proximité de laquelle se dresse un majestueux peuplier qui se reflète dans ce miroir d'eau.
Ce que nous en pensons
Tel un îlot entouré par un océan de verdure, la propriété a conservé de nombreux éléments d'époque. La maison aux allures de cottage hollandais et son jardin nécessiteront des travaux de rénovation, mais disposent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment dans les combles qui pourront constituer des espaces supplémentaires non négligeables.
Les vastes dépendances, le parc de 4,5 ha constituent quant à eux autant d'atouts pour faire de ce lieu le cadre parfait pour l'élevage de chevaux ou bien, dans une toute autre direction, pour l'accueil d'hôtes à proximité de l'océan et de stations balnéaires renommées.
510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 163887
| Surface cadastrale | 4 ha 53 a 68 ca |
| Surface du bâtiment principal | 144.64 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 250 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
