À 30 min du Touquet et 10 min de la mer, une ancienne ferme,
ses dépendances et son parc de 4,5 ha
ses dépendances et son parc de 4,5 ha
Quend,
SOMME
picardie
80120
FR
Situation
Entre terre et mer, la propriété se situe aux abords d'une station balnéaire de la Somme en région Hauts-de-France, dans un environnement calme entouré de nature. La commune, qui fait partie du parc naturel régional de la Baie de Somme, bénéficie en outre du label « Pays d'art et d'histoire », assurant une mise en valeur de son riche patrimoine.
Les plages se trouvent à 10 min de route. Le Touquet est accessible en 30 min. Paris est à 2 h 30 en voiture.
Description
Les premières traces de l'ancienne ferme remontent au 15e s., mais des découvertes témoignent de ce que le site était déjà occupé depuis l'Antiquité.
La propriété se découvre depuis un chemin entouré par deux dépendances. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une vaste cour carrée en partie fermée par ces derniers.
D'une surface d'environ 145 m², la maison principale est bâtie sur deux niveaux et surmontée d'une toiture percée par des lucarnes jacobines. Les murs, sobres et clairs, sont en partie enduits de blanc, en partie en moellon et en brique, avec baies équipées de fenêtres à grands carreaux et protégées par des contrevents en bois. Le bâtiment bénéficie d'une large exposition du fait de son emplacement sur la propriété et de sa forme en L.
Enfin, au sud, se dévoile un jardin en partie clos par un mur ancien en brique. Un passage permet d'accéder à une mare ainsi qu'aux vastes prairies qui bordent la propriété.
La propriété se découvre depuis un chemin entouré par deux dépendances. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une vaste cour carrée en partie fermée par ces derniers.
D'une surface d'environ 145 m², la maison principale est bâtie sur deux niveaux et surmontée d'une toiture percée par des lucarnes jacobines. Les murs, sobres et clairs, sont en partie enduits de blanc, en partie en moellon et en brique, avec baies équipées de fenêtres à grands carreaux et protégées par des contrevents en bois. Le bâtiment bénéficie d'une large exposition du fait de son emplacement sur la propriété et de sa forme en L.
Enfin, au sud, se dévoile un jardin en partie clos par un mur ancien en brique. Un passage permet d'accéder à une mare ainsi qu'aux vastes prairies qui bordent la propriété.
La maison
L'entrée principale est assurée par une porte de ferme en bois, accessible depuis la cour principale. Deux portes supplémentaires permettent d'accéder aux autres côtés du logis.
Le rez-de-chaussée
La porte principale s'ouvre sur un premier salon dans lequel prend place une imposante cheminée en brique. Les poutres du plafond y ont été laissées apparentes et le sol est dallé d'un damier bicolore. La pièce bénéficie d'une double exposition, nord et sud. À gauche, se trouve une salle à manger, où une porte en bois vitrée permet d'accéder à une cuisine équipée, éclairée par une fenêtre exposée à l'est, qui donne sur le jardin. Depuis une seconde entrée, un palier dessert une première chambre à coucher avec point d'eau, une deuxième chambre avec salle de bains ainsi que des toilettes. De retour dans le salon, à droite de la cheminée, un accès surmonté d'un placard conduit à un second salon, éclairé de part et d'autre par de multiples baies et également agrémenté lui aussi d'une large cheminée en pierre apparente. De là, une troisième chambre à coucher est accessible, éclairée par une fenêtre qui donne sur le jardin au sud et accompagnée d'une salle de bains, également accessible depuis le second salon. Toutes les pièces de nuit sont parquetées, les autres sont carrelées.
Les combles
Un escalier en bois permet d'accéder au niveau sous toiture, non aménagé, où se découvre une imposante charpente en coque de bateau.
Les dépendances
Elles se composent de cinq bâtiments, qui s'organisent autour de la cour carrée. Le premier abrite une chaufferie, une remise ainsi qu'un ancien bûcher. Ses façades sont en brique.
Le second édifice protège deux vastes remises à aménager, dans lesquelles se dévoile une imposante charpente en bois. Il est alimenté en eau courante et sa façade nord est à pans de bois.
Deux autres bâtiments aux murs en brique de part et d'autre de l'entrée principale contiennent des remises.
Au sud, coiffé d'un toit en tuile, un ancien bâtiment, dont la façade est à pans de bois également, semble avoir constitué des écuries, d'après sa porte de box, et abrite aujourd'hui deux garages ainsi qu'une remise, dans laquelle se situe le compteur électrique.
Le parc
Étendu sur environ 4,5 ha d'un seul tenant, libre de toute location, il s'organise autour de la cour carrée, occupée par un parterre central enherbé, depuis laquelle se découvre le terrain, aux allures de petit jardin anglais. Lilas, sureaux, pivoines, résineux, buis, hortensias, tous semblent ici avoir trouvé leur place dans le cadre bucolique où ils se tiennent. Le jardin est en partie clos par un vieux mur en brique, interrompu par une grille qui s'ouvre sur la prairie environnante, également accessible depuis un passage percé dans le mur en brique et depuis la cour. Enfin, dans la prairie, se trouve une mare, à proximité de laquelle se dresse un majestueux peuplier qui se reflète à sa surface.
Ce que nous en pensons
Une propriété qui, tel un îlot entouré par la verdure, a conservé et valorisé de nombreux éléments d'époque. Si la maison, aux allures de cottage hollandais, aux espaces singularisés par des matériaux, lignes, formes et couleurs marqués, nécessite comme son jardin des travaux de rénovation, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses combles, notamment, pourront être aménagés en divers espaces habitables supplémentaires à la surface non négligeable.
Les vastes dépendances, le parc de 4,5 ha constituent quant à eux des atouts de taille permettant de faire du lieu un cadre parfait pour l'élevage de chevaux ou, suivant une tout autre direction, pour l'accueil d'hôtes à proximité de l'océan et de stations balnéaires renommées.
510 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 163887
| Surface cadastrale | 4 ha 53 a 68 ca |
| Surface du bâtiment principal | 144.64 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 250 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
