Près de Limoges, dans un bourg labellisé «plus beau village de France»,
l'aile ouest d'un couvent classé MH fondé au 14e s. et son jardin clos
l'aile ouest d'un couvent classé MH fondé au 14e s. et son jardin clos
Limoges,
HAUTE-VIENNE
limousin
87000
FR
Situation
À l’ombre des monts de Blond, s’étend le Pays du Haut-Limousin, ses pierres légendaires, ses grands espaces naturels, ses savoir-faire ancestraux et son patrimoine remarquable. Il abrite l'un des "plus beaux villages de France", composé d'un ensemble architectural imposant, témoin d’un passé glorieux qui raconte dix siècles d’histoire. Le village s'est développé autour d'un château édifié au 10e s., et de deux couvents construits au 14e s. Les activités sportives, culturelles et touristiques foisonnent sur place et alentour : golf 18 trous à 1 km, sentiers de randonnée, marchés de producteurs, brocantes, manifestations festives, animent le territoire tout au long de l'année. Les villages de Bellac, situé à 10 min, et de Saint-Junien, à 20 min, regroupent tous les services et commerces nécessaires au quotidien. L'aéroport de Limoges, à 30 min, dessert Lyon et Marseille, mais aussi Marrakech et l'Angleterre.
Description
Fondé en 1329, l'ancien couvent a été édifié entre les 14e et le 18e s. Il formait un quadrilatère fermé par une chapelle détruite en partie à la Révolution et entièrement démolie lors du percement d'une route vers 1850. Il subsiste un vaste bâtiment, construit suivant un plan en U, composé de trois ailes et d'une cour centrale. Le bien objet de la vente constitue l'aile ouest de cet ensemble. S'ajoute dans son prolongement, une tour et un porche monumental en pierre qui était jadis l'entrée principale. Bâti en pierre de granit et coiffé d'une toiture de tuiles plates et tuiles canal, le couvent est élevé de trois niveaux, dont deux ont été rénovés et transformés en habitation. Le jardin en façade est aujourd'hui séparé du porche par un mur percé d'une porte pleine. Entouré d'un muret surmonté de haies vives, il constitue un espace clos et intime. Côté est, une cour dessert un garage et un vaste atelier implantés dans une grange couverte d'ardoise, construite plus tardivement.
L'aile ouest
Le couvent, autrefois destiné à accueillir et soigner les pèlerins et les indigents, se caractérise par la pureté de ses lignes. Le bâtiment a subi très peu de modifications extérieures, l'épaisseur des murs de pierre en témoigne. L'intérieur a été entièrement transformé au fil des siècles, jusqu'à devenir une confortable demeure. Élevée de trois niveaux, l'aile ouest est divisée en espaces d'habitation et salles de réception.
Le rez-de-chaussée
Un grand vestibule au sol recouvert de carreaux de ciment dessert le salon et la salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que l'escalier tournant principal. Toutes les pièces ont conservé leur plafond voûté et témoignent de la structure monacale d'origine. Au débouché de l'arrière-cuisine, une vaste pièce également voûtée, aux murs composés de pierres apparentes, parquetée en sapin, fait office de salon d'été et de salle de musique. Elle bénéficie d'une grande fraîcheur en été.
L'étage
Au débouché de l'escalier tournant, un pallier à usage de salon dessert d'une part, une salle de bains et une chambre à coucher associée à une pièce d'eau privative, d'autre part le long couloir qui commande quatre autres pièces de nuit, chacune équipée de sanitaires et d'une salle de douche. Un petit salon gratifié d'une cheminée en marbre est équipé d'un sauna de huit places récemment installé. Au-delà du couloir, une sixième chambre indépendante est équipée d'une salle de douche et d'un espace de rangement attenants. Les sols des différentes pièces sont parquetés, en chêne, en châtaigner ou en parquet flottant.
La tour et l'entrée historique
L'entrée historique du couvent a été refaite au 18e s., avec, au-dessus de la porte, la création d'une niche qui abritait une vierge du Mont Carmel. À l'intérieur, sur la voûte du porche, subsiste un ornement protégé au titre des MH, qui représente des cartouches à volutes et motifs floraux. Le "porche-passage" est accessible depuis la salle de réception et dessert, via un vestibule, des pièces à usages divers au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement à l'étage.
Le rez-de-chaussée
Il comprend une chambre à coucher associée à une salle de douche privative. Les deux pièces récemment agencées peuvent accueillir une personne à mobilité réduite, grâce à une sortie indépendante côté nord. Une cave et divers espaces de rangement et de stockage complètent ce niveau.
L'étage
Il se compose d'un appartement d'été qui comprend une cuisine implantée sur le pallier, ainsi que deux grandes chambres à coucher voûtées, dont la blancheur et l'épaisseur des murs assurent la fraicheur en été.
Les espaces sous la charpente
Accessible depuis la tour, le second niveau est aménageable sur toute la surface du bâti. La charpente apparente est celle d'une ferme traditionnelle "simple", dont la série d'entraits dessine une perspective qui s'allonge sur quelque 40 m. Actuellement murées mais parfaitement réversibles, les ouvertures ont conservé leur appareillage et les linteaux de granit.
Ce que nous en pensons
Situé au cœur d'un village au patrimoine bâti remarquable, dans un territoire où la nature a gardé toute sa place, le couvent est actuellement partiellement destiné à une prospère activité de chambres et tables d'hôtes, qui fonctionne toute l'année. Le label "plus beau village de France" apporte touristes et amateurs d'Histoire à ce bourg singulier de quelque 130 habitants, investis tant dans la conservation du passé que dans l'accueil de nouveaux habitants. Une adresse de choix en somme, qui permet d'envisager divers projets événementiels, hôteliers, résidentiels, qui en développeraient les usages.
Référence 266381
| Surface cadastrale | 1545 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 700 m2 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Surface des dépendances | 50 m2 |
| dont aménagées | 350 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
