Aux portes d'Agen, un château de la fin du 19e s. aux ailes en retour,
ses dépendances et son parc de 3,5 ha avec étang au bord du canal de Garonne
ses dépendances et son parc de 3,5 ha avec étang au bord du canal de Garonne
Agen,
LOT-ET-GARONNE
aquitaine
47000
FR
Situation
À quelques kilomètres de la frontière entre Occitanie et Nouvelle-Aquitaine, la propriété est établie dans le sud-est du Lot-et-Garonne et à seulement 8 km d’Agen, en bordure du canal de Garonne, au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée entre Bordeaux et Toulouse, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A62 Bordeaux–Toulouse, la gare TGV d’Agen permettant par ailleurs de rejoindre directement Paris en 3 h 15.
À courte distance, se trouvent de nombreux sites de tourisme ou de loisir dont un golf 18 trous et le parc Walibi Sud-Ouest ; et à seulement quelques minutes de route, diverses commodités.
L'emplacement, recherché, allie qualité de vie, patrimoine, gastronomie et douceur du climat gascon.
Description
Deux imposants piliers en pierre, supports de grilles en fer forgé, marquent l'entrée de la propriété, qui laisse apparaître sur la droite les dépendances.
Une allée en fer à cheval bordée d'une haie mène au château, reconnaissable à ses ailes en retour, son toit à la Mansart en ardoise, son vaste perron de quatre marches et sa terrasse, qui relie les deux pavillons. La majestueuse façade nord est rythmée par trois portes-fenêtres et quinze hautes fenêtres aux contrevents peints en bleu-gris. À son sommet, un œil-de-bœuf en pierre, équidistant de deux lucarnes à fronton cintré et à ailerons au niveau des pavillons, souligne le centre de la toiture.
Grâce au dénivelé naturel du terrain, la façade sud révèle, sous la terrasse accessible par un perron à deux volées, une vaste orangerie ainsi que de nombreuses caves aux usages variés.
Haute de deux étages, la demeure comprend à sa base un niveau semi-enterré, aménagé en caves, ateliers et autres espaces utilitaires ; elle rassemble au rez-de-chaussée surélevé les pièces de réception, une ancienne chapelle et une spacieuse cuisine ; enfin, elle compte sept chambres, deux salles de bain et une pièce de douche au premier étage, puis deux grands espaces mansardés au second. Elle a conservé son plein caractère tout en bénéficiant d'aménagements de confort réalisés dans la seconde moitié du 20ᵉ s.
Le parc d'agrément de la propriété s'organise autour d'un remarquable bassin ovale en pierre, entouré d'une pelouse, de majestueux arbres centenaires, de murets en pierre et d'une source. Il se prolonge par un potager puis un étang, avant de descendre en pente douce jusqu'au canal, qui participe du cadre naturel du bien, d'une certaine élégance.
Une allée en fer à cheval bordée d'une haie mène au château, reconnaissable à ses ailes en retour, son toit à la Mansart en ardoise, son vaste perron de quatre marches et sa terrasse, qui relie les deux pavillons. La majestueuse façade nord est rythmée par trois portes-fenêtres et quinze hautes fenêtres aux contrevents peints en bleu-gris. À son sommet, un œil-de-bœuf en pierre, équidistant de deux lucarnes à fronton cintré et à ailerons au niveau des pavillons, souligne le centre de la toiture.
Grâce au dénivelé naturel du terrain, la façade sud révèle, sous la terrasse accessible par un perron à deux volées, une vaste orangerie ainsi que de nombreuses caves aux usages variés.
Haute de deux étages, la demeure comprend à sa base un niveau semi-enterré, aménagé en caves, ateliers et autres espaces utilitaires ; elle rassemble au rez-de-chaussée surélevé les pièces de réception, une ancienne chapelle et une spacieuse cuisine ; enfin, elle compte sept chambres, deux salles de bain et une pièce de douche au premier étage, puis deux grands espaces mansardés au second. Elle a conservé son plein caractère tout en bénéficiant d'aménagements de confort réalisés dans la seconde moitié du 20ᵉ s.
Le parc d'agrément de la propriété s'organise autour d'un remarquable bassin ovale en pierre, entouré d'une pelouse, de majestueux arbres centenaires, de murets en pierre et d'une source. Il se prolonge par un potager puis un étang, avant de descendre en pente douce jusqu'au canal, qui participe du cadre naturel du bien, d'une certaine élégance.
Le château
Le rez-de-chausséeUn vaste vestibule traversant, baigné de lumière et dominé par un plafond à la française, abrite un remarquable escalier tournant en bois à paliers et à fins balustres. Il distribue des pièces de réception aux généreux volumes, sublimées par de hautes fenêtres, des cheminées et autres éléments du décor d'origine préservés au long des siècles.
Au rez-de-chaussée, se succèdent autour du vestibule une bibliothèque, une ancienne chapelle, un grand salon et une salle à manger de réception, auxquels s'ajoutent un petit salon – autrefois la seule chambre du rez-de-chaussée –, une office et une vaste cuisine. Un second escalier, de service, complète cet agencement et conduit aux étages.
Le vestibule, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, exposée au sud, qui assure une transition avec les jardins.
Au sol alternent carreaux de Gironde et carrelage de ciment aux motifs géométriques et végétaux. Les cheminées en marbre blanc ou en bois, surmontées de trumeaux moulurés, ajoutent au raffinement de la maison. L'ensemble est bien entretenu, avec un chauffage central en fonctionnement.
Le premier étage
Un large vestibule qui longe la façade, rythmé d'arcades régulières et de portes cintrées ajourées, distribue sept chambres dont une petite, deux salles de bain et une de douche. Toutes bénéficient de vues amples sur le parc.
Les sols sont en parquet et de nombreux placards intégrés aux murs permettent d'optimiser les volumes. Le vestibule, suffisamment vaste pour y aménager un espace de détente ou de jeu, commande enfin un escalier qui mène aux pièces mansardées.
Le second étage
Le deuxième escalier conduit à deux vastes pièces mansardées, éclairées par des fenêtres basses et des fenestrons. Ayant conservé leurs sols d'origine en parquet à lames larges, ces volumes présentent un fort potentiel d'aménagement adapté à divers projets. L'aile opposée, à la haute charpente dont apparaissent les fermes avec leurs brisis, et le grenier central permettraient, si nécessaire, de rendre le niveau complètement habitable.
Le premier niveau
Dans les fondations de la maison, se loge le niveau semi-enterré, accessible tant de l’intérieur que depuis le jardin, sous la terrasse. Il comprend un ensemble de salles voûtées en briquettes, plus ou moins grandes, au sol en terre battue : deux caves à vin, une chaufferie, une cave à bois, un petit atelier et un grand ainsi que des espaces de rangement.
Les dépendances
Située à l'entrée de la propriété, une première construction de la fin du 19ᵉ s. en pierre comprend un logement indépendant avec auvent, cuisine, pièce de séjour et salle de bains au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Suffisamment éloignée du château pour préserver l'intimité de chacun, elle se prête idéalement à l'accueil d'un gardien, à la création d'un gîte ou à l'utilisation comme maison d'amis.Dans son prolongement, une autre dépendance abritant de spacieux volumes forme un imposant bâtiment, qui abritait autrefois un chai, un garage et des remises. Les vastes possibilités d'aménagement qu'elle présente pourront permettre d'organiser des réceptions ou autres événements, d'en faire des ateliers ou de conserver un usage de stockage.
Le parc, le jardin, l'étang et les bois
Depuis la grille d'entrée, une longue allée en fer à cheval, bordée d'une haute haie, conduit naturellement au château et permet une circulation aisée des véhicules. Les vastes pelouses de la cour d'honneur sont ponctuées de massifs fleuris, d'arbustes et de beaux arbres, tous d'essences locales. Un ancien abreuvoir en pierre, alimenté par les eaux de pluie, permet d'assurer l'arrosage du jardin.Au sud, le parc paysager s'organise autour d'un remarquable bassin en pierre, d'une source et de sa petite maison, de vestiges de murets anciens et de larges pelouses qui descendent en pente douce. Il se prolonge par un verger-potager, un étang et des bois, jusqu'au canal de la Garonne.
Avec une alternance d'espaces soigneusement composés et de nature préservée, la propriété offre un cadre de vie paisible, où règnent fraîcheur, intimité et liberté.
Ce que nous en pensons
Un château à bonne mesure, entretenu par la même famille depuis des générations et qui incarne, à travers son architecture cossue comme ses vastes espaces, le caractère des grandes demeures transmises par les siècles.
Son environnement constitue un atout rare : une campagne calme quoique non isolée, à quelques minutes des commerces, des services et de la gare TGV d'Agen, par laquelle rallier Paris, Bordeaux et Toulouse. La richesse culturelle et sportive de l'agglomération agenaise ainsi que la proximité de plusieurs golfs viennent parfaire un cadre de vie particulièrement privilégié.
Au cœur de la Gascogne, où patrimoine et gastronomie concourent comme le paysage à une douceur de vivre singulière, la propriété constitue un lieu idoine pour une résidence familiale, une demeure de réception ou tout autre projet de vie qui allie élégance architecturale et aménité de la nature.
Référence 864991
| Surface du bâtiment principal | 450 m² |
| Surface des dépendances | 340 m² |
| dont aménagées | 120 m² |
| Surface cadastrale | 3 ha 54 a 82 ca |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
