Implantée au milieu des vignes et des champs, la propriété attire l’œil par la cohérence et la douceur de son ensemble bâti et paysager, dont l'origine remonte au 18ᵉ s. L’accès s’effectue par le sud-ouest via un portail automatique et au terme d’une longue allée bordée d’ifs aux airs de Toscane, qui conduit à un véritable hameau de bâtiments en pierre du pays : la maison principale, prolongée par les espaces de réception, une vaste grange et son large auvent, un pigeonnier accolé ainsi qu’un pavillon d'été aménagé en cinq chambres indépendantes.
Élevé de deux niveaux et orienté presque nord-sud, le logis principal suit un plan en U, qui lui donne une élégante silhouette allongée. Deux corps de bâtiment reliés à l'est délimitent une cour centrale abondamment fleurie, véritable cœur de la propriété. Au nord se déploie la partie privative accessible depuis une large entrée, tandis qu'au sud se tient un appartement indépendant. Ses façades enduites dans un ton pierre sont délicatement soulignées par une vigne vierge soigneusement entretenue. Une succession de baies droites, protégées de contrevents bleu pastel, rythme les élévations et apporte à l’ensemble un caractère empreint de douceur. Les toitures, en tuiles canal patinées, s’inscrivent naturellement dans le paysage.
De grands arbres – platanes séculaires, cyprès élancés et cèdres majestueux – composent autour de l’habitation une enveloppe végétale protectrice.
Plusieurs dépendances s’articulent harmonieusement en périphérie de la maison. Dans le prolongement de l’aile nord, les anciens chais ont fait l’objet d’une rénovation d’ampleur. Leurs volumes généreux ont été repensés pour accueillir des réceptions, tout en conservant l’esprit et les proportions de leur passé viticole. Ils font face au large auvent de la grange, auquel est adossé l’ancien pigeonnier. Un peu à l’écart, un bâtiment d’exploitation a été reconverti en logis pour les hôtes et aménagé en plusieurs chambres.
À l'est de la propriété, le canal latéral à la Garonne longe le domaine, depuis lequel il est accessible aux piétons par un portillon côté nord. L’ensemble, entièrement clôturé, forme un cadre propice à un éventuel petit élevage de chèvres et de moutons.

La maison principale

Ancien logis d’exploitation, la bâtisse témoigne d’une architecture rurale traditionnelle. Plusieurs campagnes de rénovation et de réaménagement ont permis de préserver son caractère tout en l’adaptant à un usage résidentiel contemporain.

Le rez-de-chaussée

Un vestibule central assure une circulation fluide entre les deux corps de bâtiment. À sa suite, un débarras, une chaufferie et des toilettes prennent place dans la profondeur de la maison. Au nord, l’aile principale abrite un bureau, puis un salon agrémenté d’une grande cheminée en pierre. Au sol, les anciens carreaux de Gironde, patinés par l’usage dans le temps long, apportent leur tonalité chaleureuse et soulignent le caractère ancien de la demeure. En retour, l’aile sud abrite une cuisine prolongée d’une petite salle à manger ainsi qu’un cellier. Une entrée secondaire conduit ensuite à une vaste pièce de loisirs, aujourd’hui vouée aux activités des plus jeunes lors des réceptions. Une mezzanine aménagée en dortoir complète utilement cet espace.

L'étage

Depuis l’entrée principale, un escalier droit longe le mur et conduit au second niveau. Il débouche sur un long couloir qui distribue six chambres, toutes orientées à l'ouest ainsi que quatre salles d’eau. À l’extrémité du couloir, une chambre réservée, en cas de célébration nuptiale, aux jeunes mariés bénéficie d’une salle de bains complète avec douche.
La régularité de la distribution, la lumière généreusement apportée par les ouvertures et les proportions équilibrées des pièces assurent à l’étage une atmosphère paisible et harmonieuse.
Les murs et les poutres apparentes, traités dans une palette uniforme de blancs et de beiges, renforcent l'impression de douceur et de calme qui s'en dégage.

Le gîte mitoyen

Situé dans le prolongement de l'habitation principale, il comporte 140 m² habitables environ sur deux niveaux. Son orientation l'ouvre vers le parc et la piscine plein sud. Le gîte s’envisage tout autant comme logement indépendant à louer que comme maison d’amis.

Le rez-de-chaussée

Au sud de l'entrée principale, un couloir agrémenté de grands placards dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie, avant de conduire à la partie aménagée en gîte.
Une véranda à l'angle sud-est ouvre sur un vaste salon largement éclairé par de hautes baies. Les carreaux anciens de Gironde, ici encore patinés par les années, assurent une continuité aux douces couleurs entre ces espaces.
Dans leur prolongement, une cuisine fonctionnelle de belles dimensions côtoie une entrée indépendante qui commande un débarras, des toilettes, une chambre située dans l’angle sud-ouest et une salle d’eau. Un escalier conduit enfin à l’étage mansardé, où prennent place deux chambres et une salle d’eau.

L'étage
Un petit escalier permet de rejoindre à l'étage deux chambres er une salle de douche.

Le pavillon d'été

Un peu à l’écart de l’ensemble des bâtiments et à proximité de l’entrée de la propriété, une ancienne dépendance agricole a fait l'objet d’une restauration complète. De plain-pied, elle a conservé une organisation particulièrement fonctionnelle, avec cinq chambres qui se succèdent le long d’une coursive extérieure, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes.
L’ensemble du logement est équipé d’une climatisation réversible. La dernière chambre, légèrement plus spacieuse, bénéficie en outre d’une petite terrasse privative.

La salle de réception

Bâti perpendiculairement à la demeure principale et légèrement en retrait, l’ancien chai abrite aujourd’hui une salle de près de 200 m², destinée aux réceptions et bénéficiant du classement ERP. Sa façade patinée à pierre vue et sa charpente apparente témoignent de son ancienne vocation agricole.
Largement ouvert sur les jardins par de hautes baies vitrées, l’espace présente un sol d'un béton ciré recouvert par un revêtement plastifié et un éclairage chaleureux qui met en valeur la poutraison. Il se prolonge naturellement vers la cour, face à l’auvent de la grange.
À l’arrière, un espace traiteur d’environ 45 m² communique avec la salle. À ses côtés, un garage de quelque 150 m² surmonté d'un grenier de 180 m² environ, non aménagés, constituent d’importants volumes utilitaires supplémentaires. Enfin, les sanitaires, dont un PMR, sont regroupés dans un petit bâtiment à l’entrée.

La ferme landaise et son pigeonnier

Dressée à l’écart du logis principal, face à la salle de réception, une ancienne ferme se distingue par son vaste auvent de 140 m² environ, dont chaque pilier est gagné par des jasmins d’Italie profus.
À l’arrière, plus de 315 m² non aménagés se répartissent entre sept pièces en rez-de-chaussée et un vaste grenier à l’étage.
Enfin, accolé à la façade sud-ouest, un pigeonnier élevé de trois niveaux a conservé sa vocation première. Habité par une colonie de colombes, il anime les lieux au rythme de leurs envols successifs.

Le parc et la piscine

S’étendant sur près de 6 ha, le paysage ordonné de la propriété s’accorde naturellement aux lignes douces de la campagne environnante. Allées et plantations structurées concourent à un équilibre subtil entre nature maîtrisée et liberté verdoyante.
Dès l’entrée, une allée bordée de cyprès dessine une belle perspective et guide le regard vers les différents bâtiments. Cèdres centenaires et chênes aux ramures imposantes rythment la promenade et dispensent une ombre généreuse. Un peu à l’écart, la piscine sécurisée est bordée d'une terrasse en pierre de quelque 100 m² agrémentée de deux pergolas et d'un chalet (dont la base carrée présente un côté de 3 m).
L'ensemble s’inscrit dans un espace aménagé pour les jeux des enfants et s’ouvre sur des champs, où paissent chèvres et moutons, au-delà de la première clôture. Un hangar agricole de 65 m² environ est situé en contrebas de la propriété, ici bordée par le canal du Midi.