En Haute-Loire, face à la chapelle de l'ancienne abbaye cistercienne de Clavas,
trois maisons, d'une surface totale de 1 340 m², dans un pré de 1,2 ha
trois maisons, d'une surface totale de 1 340 m², dans un pré de 1,2 ha
Riotord,
HAUTE-LOIRE
auvergne
43220
FR
Situation
En région Auvergne-Rhône-Alpes, sur le versant ouest des Cévennes septentrionales, à une altitude d'environ 1 000 m, aux confins de l'Ardèche et de la Loire, dans un pays caractérisé par ses reliefs, ses prairies verdoyantes et ses rivières, les trois maisons sont établies à l'extérieur d'un paisible village. Riotord est à 10 min de route, Lyon à 1 h 40 et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, à environ 1 h 45.
Description
Au détour d'une route touristique, un chemin de terre débouche sur une vaste cour en calade, l'ancienne place de l'église du village. Autour de la cour, trois logis forment un "U" dont l'une des branches jouxte la chapelle d'une ancienne abbaye cistercienne fondée à la fin du 12e s. par des religieuses qui s'établissent alors dans une vallée déserte. En 1573, durant les guerres de religion, l'abbaye est pillée avant d'être reconstruite par l'abbesse Agnès de Gerin. Aux 16e et 17e s., nombreuses sont les abbesses appartenant à la famille de Clermont ; leurs armes figurent toujours sur le fronton de la porte principale de l'abbaye. À la Révolution, la majeure partie des bâtiments conventuels est détruite ; subsistent l'abbatiale qui devient l'église paroissiale du hameau, le presbytère et le portail. Les trois logis ont été construits bien après la Révolution et prennent place dans un pré d'environ 1,2 ha.
L'ancien presbytère
Bâtisse en pierre, mitoyenne de l'église, sa surface habitable est de quelque 330 m². Elle est élevée de deux niveaux et orientée au sud. Le rez-de-chaussée comprend un atelier, une salle de séjour, une cuisine et une salle de bain. L'étage se compose de trois chambres à coucher, de pièces à usage de bureau, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.Le relais
D'une superficie de plus de 720 m², élevé de trois niveaux, il est bâti en pierre. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces, deux d'une surface d'environ 55 m², la troisième de 37 m². Au premier étage, se trouvent deux vastes pièces de quelque 240 m² au total, dont une ancienne salle de classe. Au second étage, se tiennent deux anciennes salles de classe, respectivement de 70 m² et 115 m². L'ensemble du bâtiment est en bon état, la toiture a été intégralement refaite, des travaux d'installation de sanitaires sont programmés cet hiver.Le logis
Construit en pierre, élevé de deux niveaux, sa surface habitable d'environ 230 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand réfectoire, une cuisine, une salle d'eau équipée de cinq douches à l'Italienne, une pièce équipée de quatre longs lavabos, ainsi que deux pièces faisant actuellement office d'atelier. L'étage est séparé en deux parties accessibles via l'escalier. L'une se compose d'un petit salon autour duquel prennent place, en étoile, trois chambres à coucher permettant de loger huit personnes dans leur configuration actuelle. L'autre partie est constituée de trois pièces de nuit et peut loger jusqu'à neuf personnes. Trois sanitaires complètent l'ensemble..Le pré
Il se déploie en longueur et est bordé de part et d'autre par des collines et par la rivière la Claverine.Ce que nous en pensons
Une propriété de caractère, élégante et authentique, éloignée de toute nuisance, qui révèle tout son potentiel dans un environnement des plus valorisants. Architecture et paysage y composent un ensemble à l'équilibre reposant, qui permet de recevoir famille et amis dans les dépendances aménagées à cet effet. Les volumes des anciennes grandes salles de classe se prêtent à des fêtes familiales tout autant qu'à une activité artistique, à une exploitation en chambres d'hôtes, à l'hébergement de pèlerins - Clavas se situe à moins de 1 km du chemin de Compostelle, à l'organisation de séminaires, entre autres possibilités à la liberté des futurs occupants. La situation du bien, au pied du mont Felletin, point de départ de nombreuses balades à travers champs et forêts, constitue un atout supplémentaire pour qui souhaite varier les plaisirs et de tous prendre le meilleur.
Référence 139501
| Surface du bâtiment principal | 720 m² |
| Surface des dépendances | 620 m² |
| dont aménagées | 500 m² |
| Surface cadastrale | 1 ha 20 a 97 ca |
| Dont parc | 1 ha 14 a |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
