À deux pas du Havre, sur les hauteurs de Sainte-Adresse,
une villa de style anglo-normand et son jardin luxuriant
Sainte-Adresse, SEINE-MARITIME haute-normandie 76310 FR

Situation

En Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, à deux heures de Paris en direction de la côte d’Albâtre, Sainte-Adresse jouxte Le Havre. Station balnéaire prisée dès le 19e s., la commune a notamment accueilli le gouvernement belge pendant la Première Guerre mondiale. Au fond de la valleuse, les coteaux descendent vers la mer. La propriété prend place sur l’un de leurs versants.

Description

Sur la rue, à proximité d’un garage, un grand portail ouvre sur un espace pavé d’où part un escalier en pierre en Y. De chaque côté, des massifs arbustifs et fleuris denses bordent les pelouses qui entourent la villa. L’entrée donne sur la plus grande partie du jardin, jalonnée d’arbres de haut jet. À l’arrière de la maison, un second portail mène dans une impasse et permet le passage d’un véhicule. Construite en brique, la demeure est élevée de trois niveaux sur un sous-sol. Sa façade est caractéristique du style anglo-normand, avec une grande diversité de formes, de décors et de matériaux. Les murs sont percés de nombreuses baies, dont un oriel. La toiture en ardoise présente plusieurs pans. Certaines fermes débordantes surplombent les balcons.

La villa anglo-normande

Le rez-de-chaussée
L’entrée est aménagée dans un édicule aux baies et à la porte vitrées. Le sol est pavé de carreaux de ciment. L’espace, aménagé en jardin d’hiver, est ponctué de nombreuses plantes, dont certaines fleuries. Une haute double porte vitrée ouvre sur un vestibule. Son sol en terrazzo mène à un imposant escalier à la rampe sculptée en bois. D’un côté prennent place un salon avec un large oriel, puis un bureau parqueté à points-de-Hongrie, qui donne accès à une petite terrasse couverte. En face, se trouvent une cuisine et une salle à manger parquetée à bâtons rompus, avec une haute cheminée en pierre. Cette dernière prend place dans une extension à un seul niveau, dont une porte vitrée ouvre sur une terrasse et le jardin.

Le premier étage
Un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes. Les cheminées sont en marbre et les corniches des plafonds sont sculptées. Les deux chambres jouxtent un cabinet de toilette et l’une d’elles se prolonge par un balcon. Les sols sont parquetés à lames droites.

Les combles
Dissimulé derrière une porte, un escalier aboutit à un palier qui distribue l’ensemble des pièces. Le niveau est légèrement mansardé et le sol est parqueté à lames droites. Certaines fermes sont apparentes. L’ensemble comprend une vaste chambre, où une baie cintrée ouvre sur un balcon, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Le sous-sol
Il s’étend sous toute la surface de la maison. Il est accessible depuis l’intérieur par un escalier dissimulé derrière une porte sous l’escalier principal, ainsi que par l’extérieur, depuis une large baie cintrée située sous l'oriel. Le niveau comprend plusieurs pièces, dont une chaufferie.

Le jardin

Entièrement clos, il s’étend devant les deux façades principales de la maison. L’espace est largement arboré, notamment en périphérie, et comprend de nombreux fruitiers, parmi lesquels des noisetiers, des pruniers et un prunier Reine-Claude. L’ensemble épouse le dénivelé du terrain, marqué par des escaliers et des murets. Dans un angle, une petite dépendance en brique abrite deux espaces de stockage.

Ce que nous en pensons

Une villa anglo-normande édifiée vers 1900, dont l’architecture conserve une grande richesse de détails et de matériaux. Oriel, balcons, fermes débordantes, parquets anciens et décors de bois ou de marbre donnent à la maison une identité affirmée et témoignent d’une conception de la villégiature alors attentive autant à l’architecture qu’à la qualité des espaces extérieurs. Le jardin prolonge naturellement cette architecture : ses arbres, ses fruitiers, ses escaliers et ses murets accompagnent le dénivelé du terrain et forment autour de la villa un environnement intime et remarquable.

1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 843344

Surface du bâtiment principal 230 m²
Surface cadastrale 1287 m²
Dont parc 1000 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller

Dominique Paineau +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.