En Bourgogne, à 1 h 30 de Paris, un ancien presbytère du 19e s.
transformé en confortable maison de famille et son jardin
transformé en confortable maison de famille et son jardin
Sièges,
YONNE
bourgogne
89190
FR
Situation
Aux confins de la Bourgogne et de la Champagne, dans l'extrême nord de l'Yonne, la propriété se trouve à 1 h 30 au sud-est de Paris par l’A5 et à 20 min d'une gare qui permet de rejoindre la capitale en 55 min.
Sens et Troyes, deux villes au patrimoine historique et artistique important, sont respectivement à 20 et 40 km de la propriété. À moins de 10 km, Villeneuve-l'Archevêque, village fondé au Moyen Âge par l'archevêque de Sens, dispose de tous les commerces, structures et services de première nécessité.
Le presbytère est situé dans une rue calme d'un bourg de 500 habitants où se trouvent également quelques commerces de bouche et où se tient un marché le vendredi.
Description
Au milieu d'un parc clos de murs, le presbytère se découvre dès le passage du portail en bois. La façade principale, symétrique et sobre, dont les pierres ont été recouvertes d'un enduit clair, présente un plan ordonnancé avec rigueur. Couverte d'un toit à quatre pans en tuiles de Bourgogne, la façade est percée de baies cintrées à encadrement de pierre de taille, pourvues de contrevents en bois plein, et marquée par un soubassement, deux bandeaux filants, une corniche moulurée et des chaînages d'angle en pierre. Étendue sur une surface d'environ 200 m², la bâtisse, carrée, est élevée de trois niveaux.
Au levant de la cour d'entrée, d'anciennes dépendances, chapeautées chacune d'une toiture à deux pans de tuiles de Bourgogne, bénéficient de baies à encadrement de pierre. Elles restent à rénover, permettant d'envisager de multiples projets comme l'aménagement d'un atelier ou d'une maison d'amis.
Au levant de la cour d'entrée, d'anciennes dépendances, chapeautées chacune d'une toiture à deux pans de tuiles de Bourgogne, bénéficient de baies à encadrement de pierre. Elles restent à rénover, permettant d'envisager de multiples projets comme l'aménagement d'un atelier ou d'une maison d'amis.
Le presbytère
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée, vitrée et à grands carreaux, mène à un vestibule, au sol couvert d'un carrelage de ciment, qui dessert l'ensemble des pièces : à gauche, un couloir, des toilettes et un bureau dont la baie vitrée donne sur le vestibule ; à droite, une cuisine, qui dispose d'un îlot central et dessert une salle à manger, décorée de boiseries murales à panneaux peints et garnis d'un large miroir. En face se trouve une salle de séjour, pourvue de grandes bibliothèques et agrémentée de sa cheminée de pierres et de briques, au style contemporain épuré et aux traits rectilignes. Une porte-fenêtre permet d'accéder au jardin et à la terrasse. L'escalier maçonné qui dessert l'étage, aux courbes souples et aux marches en bois, longé d'une rampe en fer forgé, part de la salle de séjour.
Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres à double vitrage et sont peintes de teintes claires. Les sols sont couverts de carreaux de ciment ou d'un parquet en chêne.
Le premier étage
Le palier dessert trois chambres, dont une est agrémentée d'une cheminée en marbre, et une salle de bain. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Les sols sont couverts d'un parquet de pin.
Les combles
L'escalier donne dans une grande pièce centrale surmontée par la charpente apparente. S'y ajoutent deux chambres et une salle de bain. Les sols sont couverts de plancher et des fenêtres de toit illuminent les différentes pièces.
Les dépendances
Elles sont regroupées au sein d'un bâtiment tout en longueur qui longe le presbytère, entre la cour d'entrée et le jardin. De plain pied, la construction représente une surface d'environ 90 m² et profite d'une hauteur sous toiture de 5 m. Elle est en bon état structurel et desservie par trois entrées différentes. La partie, d'environ 35 m², qui donne sur jardin bénéficie d'une baie en aluminium et d'une terrasse.
Le jardin
Entourant le presbytère de tous les côtés, il est plat et s'étend sur environ 40 a. Quelques plates bandes ont été créées mais il reste à en terminer l'aménagement. Enherbé, agrémenté d'arbustes et d'arbres d'essences variées comme des frênes ou des noyers et d'un petit étang, il est clos de murs et abrité des regards importuns.
Ce que nous en pensons
Un authentique presbytère du 19e s., de pierres et de tuiles, totalement rénové au sein d'une région calme à proximité de Paris : voilà une proposition bien tentante pour une famille en recherche d'un écrin.
Les occupants actuels, par ailleurs architectes, ont su rénover le logis en lui apportant confort et lumière tout en préservant son élégance et sa sobriété. Ainsi, la clarté des volumes, les couleurs douces des revêtements, les matériaux nobles et les lignes nettes dominent, dans un environnement verdoyant et bâti au doux relief.
Le jardin, dont l'aménagement reste à finaliser, constitue un cadre bien agréable pour petits et grands, tandis que les dépendances, en attente de rénovation, permettent d'imaginer des projets d'accueil favorisés par la proximité de Paris.
Référence 335312
| Surface du bâtiment principal | 220 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 80 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
