Sur les lieux d’un miracle et sur les vestiges d’un monastère,
une chapelle devenue demeure familiale depuis 1950
une chapelle devenue demeure familiale depuis 1950
Paron,
YONNE
bourgogne
89100
FR
Situation
Accessible en moins de 1 h 30 et situé à 110 km de Paris, dans le nord de la Bourgogne et de l’Yonne, au carrefour de la Seine-et-Marne, du Loiret et de l’Aube, le bien domine la ville de Sens, qui compte 27 000 âmes, et à 15 min à pied de sa gare, qui permet de rallier Paris, Dijon et Lyon. La propriété, avec sa chapelle, culmine sur l’une des collines qui surplombent la commune. Une partie de ses terres descendent à flanc de coteau. Enfin, les forêts de Soucy-Launay, des Voisines, de Vauluisant et d'Othe se rejoignent en moins de 30 min pour d'agréables promenades parmi les chênes et autres feuillus typiques de la région.
Description
La chapelle a été édifiée sur un terrain de près de 49 370 m², dont une bonne partie est à flanc de colline, ce qui assure la pérennité de la vue
dégagée dont elle est gratifiée. Deux accès à la propriété sont possibles via :
- un premier portail à deux vantaux, qui s'ouvre sur une allée bordée de tilleuls et mène à l'ancienne chapelle, réhabilitée en maison d'habitation, et une petite maison, le tout encerclé d’un jardin dont l’extrémité offre une vue panoramique sur la ville ;
- un portail secondaire, également à double vantail, un peu en contrebas, qui commande une allée carrossable menant au garage et à la piscine couverte, bâtie dans une ancienne et vaste serre divisée en deux, non loin de laquelle se trouve un bûcher.
Lieu de culte déconsacré à la silhouette élancée qui a conservé son clocher, au toit pointu en pavillon, le bâtiment principal, édifié en moellons et enduit, est élevé de trois niveaux sur crypte et couvert d'une toiture en ardoise à deux pans et à forte pente, percée de fenêtres de toit. Ses baies sont en plein-cintre, garnies de fenêtres ou portes-fenêtres à petits bois et à impostes vitrées, et protégées de persiennes en bois peintes en blanc. Du côté du clocher, qui coiffe le pignon, l'édifice est prolongé par un mur à pierre vue incrusté de vitraux à encadrements en plein-cintre, vestige de l'ancien monastère. Le parvis est recouvert d’un dallage en pierre naturelle. De l'autre côté, un avant-corps, surmonté par une petite terrasse bordée d'une balustrade en pierre et accessible par le premier étage, abrite une véranda à la vue large et profonde sur la ville, traversée par l'Yonne, et ses environs.
dégagée dont elle est gratifiée. Deux accès à la propriété sont possibles via :
- un premier portail à deux vantaux, qui s'ouvre sur une allée bordée de tilleuls et mène à l'ancienne chapelle, réhabilitée en maison d'habitation, et une petite maison, le tout encerclé d’un jardin dont l’extrémité offre une vue panoramique sur la ville ;
- un portail secondaire, également à double vantail, un peu en contrebas, qui commande une allée carrossable menant au garage et à la piscine couverte, bâtie dans une ancienne et vaste serre divisée en deux, non loin de laquelle se trouve un bûcher.
Lieu de culte déconsacré à la silhouette élancée qui a conservé son clocher, au toit pointu en pavillon, le bâtiment principal, édifié en moellons et enduit, est élevé de trois niveaux sur crypte et couvert d'une toiture en ardoise à deux pans et à forte pente, percée de fenêtres de toit. Ses baies sont en plein-cintre, garnies de fenêtres ou portes-fenêtres à petits bois et à impostes vitrées, et protégées de persiennes en bois peintes en blanc. Du côté du clocher, qui coiffe le pignon, l'édifice est prolongé par un mur à pierre vue incrusté de vitraux à encadrements en plein-cintre, vestige de l'ancien monastère. Le parvis est recouvert d’un dallage en pierre naturelle. De l'autre côté, un avant-corps, surmonté par une petite terrasse bordée d'une balustrade en pierre et accessible par le premier étage, abrite une véranda à la vue large et profonde sur la ville, traversée par l'Yonne, et ses environs.
Un peu d'histoire
L'histoire de saint Bond gravite autour d'une tragédie. Né dans les environs de Sens au milieu du 6e s., il était parti vivre en Espagne avec son épouse. Ses parents, restés sans nouvelles, en reçurent de pèlerins revenant de Saint-Jacques-de-Compostelle. Arrivant chez leur fils par surprise, ils le trouvèrent absent, mais leur belle-fille les reçut et leur donna sa propre chambre, puis alla annoncer à son mari la bonne nouvelle. Mais ce dernier, de retour chez lui avant d’avoir pu être prévenu de l’arrivée de ses parents et les trouvant dans son lit, les tua tous les deux par erreur, pensant avoir surpris sa femme infidèle avec un amant. Conscient de son double parricide, Bond prit la direction de Jérusalem pour implorer le pardon, avant de gagner Rome et Sens. De l'évêque Arthème, le dix-neuvième de Sens, il reçut pour pénitence d'arroser sans relâche, à l'aide d'eau icaunaise, un bâton sec planté au sommet d'une colline, jusqu'à ce qu'il donne feuilles et fleurs. L'acharnement de l'ermite, qui vivait en étroite solitude et austérité, donnera lieu à un reverdissement divin. L'arbre aurait même servi de charpente à une église dressée en ce lieu. Le pénitent réalisera par la suite de multiples miracles.
La chapelle, habitation principale
Le rez-de-chaussée
La partie centrale correspondant à la nef, percée de dix fenêtres à petits carreaux et de trois portes-fenêtres, a été aménagée en salle de séjour. Le sol est paré d’un dallage à cabochons et, au milieu de la salle, un escalier descend vers la crypte. Les rambardes en bois qui bordent l'accès à ce dernier sont démontables pour pouvoir au besoin fermer la trappe qui permet d'utiliser l’entièreté de la salle pour des réceptions. L’extrémité et ancienne abside est séparée du corps central par une porte vitrée à deux vantaux, formant une véranda bordée de baies vitrées et surplombant la vallée avec son fleuve, la ville et son effervescence, vue de haut et de loin, parfois à travers le filtre vaporeux des brumes matinales. Sur le côté gauche, se tient une cuisine à l’ancienne, carrelée, sans doute à l’emplacement de l’ancienne sacristie. L’extrémité de la pièce est éclairée d’une fenêtre et une petite porte latérale s’ouvre sur le jardin. Enfin, dans la salle et sur le côté, un escalier en vis, maçonné et ajouré, peint en blanc et bordé d'une rampe en bois, dessert le premier étage.
Le premier étage
Le palier parqueté en chêne dessert quatre chambres, également parquetées. La pièce à coucher située à l’ouest donne vue, à travers une fenêtre, sur l’allée de tilleuls, tandis que celle située à l’est s’ouvre sur un balcon. La salle de bain du niveau est parquetée en chêne et les murs revêtus de faïence verte. S'y ajoutent des toilettes séparées.
Le second étage
Le dernier niveau compte une chambre, une salle d’eau et des toilettes ainsi qu’une pièce avec mezzanine à usage de salle de billard, mais dont l’usage est parfaitement polyvalent – elle pourra ainsi se faire salle de jeu, bureau ou chambre supplémentaire.
Le niveau inférieur
Semi-enterrés, la crypte et les souterrains qu'il comprend sont sans aucun doute les pièces maîtresses des lieux et trahissent l’existence ancienne du monastère. La crypte, parquetée en chêne, est éclairée par deux vitraux remarquables, très colorés et finement ornementés de motifs végétaux, dont l’âge n’est pas connu des occupants actuels mais qui pourraient dater de l’époque où l’ermitage fut construit, de même que le puits en pierre qui s'y trouve, finement sculpté et encore en eau. Des lambris de hauteur en chêne complètent la décoration de la salle, aujourd’hui utilisée en bibliothèque. Elle est prolongée de souterrains profonds, à présent obturés à une cinquantaine de mètres de leur entrée. Il est raconté qu’ils communiquaient autrefois avec la cathédrale de Sens.
La petite maison
Elle comprend deux niveaux parfaitement indépendants l'un de l'autre, chacun possédant son entrée propre. Au rez-de-chaussée, où l'accès est assuré par une porte côté jardin, se trouvent une chambre au sol carrelé, éclairée d'une fenêtre, et une salle de douche avec toilettes. L'étage est quant à lui desservi par un escalier extérieur qui débouche sur une chambre au sol parqueté en pin, avec coin lavabo et toilettes.
Chaque niveau mesure quelque 15 m² et le chauffage est au fioul, comme dans la maison principale.
La serre, la piscine, le garage et le bûcher
La piscine, de 4,5 x 10 m, a trouvé place dans un endroit singulier, lieu insolite et de caractère pour faire quelques brasses et se rafraîchir : une grande partie de l'ancienne serre du monastère. L'eau est traitée au brome.
L'autre partie de la serre est dévolue au garage, d'environ 53 m², avec son espace rangement et son atelier, pratique en ce que ce côté s'ouvre vers un portail secondaire de la propriété. Une petite allée carrossable relie l'entrée au garage.
La serre pourrait à nouveau être transformée en modifiant les proportions des espaces octroyés à la piscine et au garage.
Un bûcher se trouve également à proximité de la serre.
Les espaces extérieurs
Si une très grande partie du terrain n'est pas exploitable puisque située sur les versants de la colline en contrebas de la chapelle, il apporte l'avantage de la jouissance totale du panorama sans aucun risque de voisinage ni de construction qui viendrait polluer la vue.
Restent les deux jardins : le premier, desservi par la majestueuse allée de tilleuls centenaires, enherbé, gravillonné et planté d'arbres et d'arbustes divers, contourne la chapelle et la petite maison, son extrémité en aplomb de la colline offrant une vue inouïe ; le second, également accessible par une allée et situé un peu en contrebas, rassemble les dépendances : garage, piscine et bûcher. Il communique avec le premier par un petit sentier pentu et par une volée de quelques marches. Les deux jardins bénéficient d’un éclairage extérieur.
Ce que nous en pensons
Un lieu au calme et à la force assurément inspirants, dominant la ville et offrant un panorama insolite, où cohabitent le bucolique et l’industriel, le champêtre et l’urbain dans une harmonie contrastée qui ne va pas sans rappeler les contradictions liées à la vie de saint Bond. Un clin d’œil à la possibilité de faire naitre une beauté audacieuse et inédite de mélanges a priori antinomiques.
La chapelle devenue maison de famille nombreuse reste baignée de la paix qui habitait ses murs dans sa première vie. Tout y est fonctionnel, quoique la cuisine soit de taille modeste, et chacun y trouve sa place, bien que le logis n'ait pas tous les attributs de la modernité. La crypte avec ses vitraux anciens forme un espace fabuleux où passer d’inlassables heures à méditer, travailler ou lire. Et la petite maison, indépendante, servira utilement de gîte pour des amis de passage ou de chambres d'hôtes, dans un site à l'histoire et à la position sans égales.
630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 702029
| Surface cadastrale | 4 ha 93 a 66 ca |
| Surface du bâtiment principal | 238 m2 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Surface des dépendances | 100 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
