En Bretagne, à 15 min des plages de la Côte de granit rose,
une maison de ville à pan de bois du 16e s., en partie inscrite MH
Lannion, COTES-D'ARMOR bretagne 22300 FR

Situation

L'édifice est situé dans une rue animée d'un centre historique, traversé par une rivière. Les alentours sont composés d'espaces verts, de rues piétonnes étroites et pavées, de petits commerces, d'échoppes, de maisons à colombage. Un marché hebdomadaire se tient à proximité et la petite cité de caractère est régulièrement citée au palmarès des villes où il fait bon vivre. Les voies de communications vers la mer, Paris et toutes les destinations, sont facilement accessibles via la gare TGV et la voie rapide. La ville compte également des établissements scolaires. Enfin, la côte est à 15 min.

Description

La ville a beaucoup souffert des guerres de Religion au 16e s, qui réduisirent en cendre la quasi totalité des habitations et des monuments de la cité. Une campagne de reconstruction fut amorcée entre 1600 et 1669. La demeure est localisée dans une rue commerçantes et dans le périmètre des anciennes fortifications de la ville, qui compte aujourd'hui 34 maisons à colombage. Le parcellaire est étroit, usage qui permettait au plus grand nombre de marchands d'avoir pignon sur rue. Ainsi, toutes les maisons de ce type avaient la même configuration, avec un rez-de-chaussée dédié au négoce, un étage pour l'habitation de la famille et un grenier qui permettait de loger les apprentis.
La demeure est en encorbellement, à trois étages en surplomb, coiffée d'un toit en ardoise à deux pans marqué en coyau. L'encorbellement légèrement prononcé est ancré dans des murs en maçonnerie recouvert d'un essentage en ardoises. L'objectif était alors de protéger l'édifice du ruissellement et des incendies. L'ossature est en bois, composée de pans verticaux et horizontaux associés à une charpente. Les contrevents sont mis en valeur sur la façade et forment pour leur grande majorité la croix de Saint-André. Des décors sont visibles sur les pans verticaux. La demeure était surnommée « maison de l'apothicaire », comme en témoignent les huit sculptures de personnages qui expriment de manière figurée les différents maux de l'époque. De nombreuses baies rectangulaires jalonnent la façade. Les bois sont peints en ocre et en rouge. D'autres maisons à pan de bois s'élèvent de part et d'autre de la rue, qui aboutit sur la place du marché.

La maison à pan de bois


Le rez-de-chaussée
Il est vaste et lumineux, avec trois grandes baies qui donnent sur la rue. Une porte permet d'accéder à une cave qui s'étend sur toute la surface de la maison. Les murs sont habillés de panneaux de bois couleur chêne clair. Les poutres en bois, d'origine, sont apparentes et mises en valeur par un plafond peint en blanc. Une petite baie apporte un point de lumière supplémentaire. Un escalier en vis donne accès aux étages.
Le premier étage
La configuration est la même que celle du niveau inférieur. La lumière est plus abondante grâce aux nombreuses baies aussi bien en façade qu'à l'arrière du bâtiment. Un point d'eau avec toilettes est aménagé. Des anciennes latrines sont encore visible. L'ensemble est à rafraîchir.
Le deuxième étage
Les baies sont nombreuses. Une ancienne cheminée est adossée contre un mur. Cette partie est à rénover complètement.
Les combles
L'ensemble est à réhabiliter. Les hauteurs sous plafond sont importantes. La lumière est abondante, grâce à des baies en pignon et des fenêtres de toit.

Ce que nous en pensons

Daté du 16e s. et pour partie inscrit MH, un édifice remarquable, dont le rez-de-chaussée abritait encore récemment un commerce prospère. Véritable curiosité architecturale et historique, avec sa haute façade en encorbellement ornée de personnages sculptés, l'ensemble se distingue aussi pour son adresse attractive, en plein centre-ville commerçant, dans une cité dynamique et touristique. La demeure dissimule plusieurs étages, où des espaces de vie lumineux et authentiques demandent à être rénovés pour tout projet susceptible de mettre en valeur cet élément emblématique du patrimoine breton.

199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 602532

Surface cadastrale 47 m2
Surface du bâtiment principal 160 m2
Nombre de chambres 2

Conseiller
Côte de Granit Rose - Trégor

Jérôme Masson +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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