Situation
L’impasse Guéménée tient son nom de l’hôtel des princes de Rohan-Guéménée, édifié en 1605 sur la place des Vosges, dont les communs donnaient sur cette discrète et paisible voie ancienne. La demeure occupe l’emplacement du couvent de la Congrégation des Filles de la Croix, fondé en 1643. Ces religieuses dominicaines se chargeaient aux 17e et 18e siècles de l’éducation des jeunes filles. Le fronton sculpté du portail témoigne de cette dévolution primitive des lieux à l’enseignement : il présente, de part et d’autre d’un globe terrestre, à gauche l’effigie en haut-relief d’un savant, à droite celle d’un philosophe de l’Antiquité. Au cœur du Marais, la maison est ainsi établie à l’épicentre de la vie aristocratique de la première moitié du Grand Siècle et à quelques pas du Paris branché et vibrant de la Bastille.
Description
Par un ascenseur, ou par un escalier muni d’une rampe en fer forgé de style Louis XV, on accède au premier étage où sont situés la chambre des maîtres, un dressing et une vaste salle de bains richement plaquée de pierre naturelle. De l’autre côté d’un large palier se trouve une seconde suite ornée d’une élégante cheminée. Les trois chambres de l’étage supérieur possèdent chacune leur propre salle de bains et leur dressing.
Un premier sous-sol contient une chambre et sa salle d’eau, une lingerie, ainsi qu’un ample espace voué à la détente, constitué d’une salle de sport assortie d’un sauna, d’une pièce de massage et d’une piscine de belle taille.
Au second sous-sol de déploie une vaste salle aux murs de pierre.
Accessible par le rez-de-chaussée, mais disposant également d’une entrée indépendante sur la rue, un appartement de service complète ce bien.
Ce que nous en pensons
Une demeure luxueuse et un logis intimiste ; le cœur battant de Paris et un calme provincial ; le dernier cri des équipements domestiques et le charme d’un décor inspiré du Grand Siècle. Ces contrastes loin d’être dissonants se résolvent en riches harmoniques : l’on jouit ici d’autant plus de la sérénité de ce lieu caché derrière son haut mur que l’on profite tout à côté de la vie ardente de la Bastille et du Faubourg Saint-Antoine. Et l’on goûte ici d’autant mieux les ornements du vieux temps – boiseries, parquet Versailles, cheminées … – que l’ingénierie la plus sophistiquée – climatisation, alarmes, isolation phonique et thermique… – rend la vie facile, confortable et sûre.
29 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 599052
Surface cadastrale | 165 m2 |
Surface totale intérieure | 700 m2 |
Nombre de pièces | 10 |
Surface réception | 100 m2 |
Nombre de chambres | 7 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.