À Dijon, en secteur sauvegardé, dans un hôtel particulier du 17e s.,
un grand appartement de 206 m² à l'étage noble
un grand appartement de 206 m² à l'étage noble
Dijon,
COTE-D'OR
bourgogne
21000
FR
Situation
Capitale de la Bourgogne, couronnée du label "Ville d'art et d'histoire", Dijon réserve un centre-ville piéton où se côtoient maisons à colombages, hôtels particuliers des 17e et 18e s., églises romanes et gothiques. C'est dans le secteur sauvegardé du centre historique que se situe l'appartement, à quelques pas des principales places et lieux d'intérêt : les halles de Dijon, la place de la Libération et son palais des ducs et des États de Bourgogne, le square Darcy et son célèbre "Ours blanc" signé François Pompon, la Cité internationale de la gastronomie et du vin. Il se trouve également à proximité de multiples écoles, services et commerces qui agrémentent le secteur.
La métropole dijonnaise est desservie par un dense réseau autoroutier – A6, A31, A36 et A39 – et ferroviaire -– gare de Dijon-Ville – qui permet de rejoindre aisément Paris, Lyon, Genève et le Luxembourg. De même, l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est facilement accessible en voiture ou en navette.
Description
L'hôtel particulier est l'un des plus emblématiques de Dijon. Bien qu'en cœur de ville, sa situation en retrait de la rue et les hauts murs de pierre qui l'entourent le placent à l'abri des regards indiscrets. Une large porte cochère qui permet le passage des piétons comme des voitures donne accès à la cour pavée que l'édifice renferme en son sein. Le bâtiment principal présente une façade en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété du style architectural classique. Coiffé d'un toit de tuiles plates récemment changées, il se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage noble, de caves voûtées et de combles. Les toitures et façades font l'objet d'une inscription aux monuments historiques.
L'appartement, l'un des plus spacieux de la copropriété, est situé au premier étage. L'accès s'effectue par une majestueuse cage d'escalier dont les ornements sont également inscrits au titre des monuments historiques : dallage à damier en pierre, escalier tournant avec rampe en fer forgé, parement en faux marbre, corniches moulurées et volets intérieurs en bois. Le palier ne dessert que les deux appartements de l'étage noble. L'accès au bien est également assuré par un escalier de service depuis une arrière-cour.
L'appartement, l'un des plus spacieux de la copropriété, est situé au premier étage. L'accès s'effectue par une majestueuse cage d'escalier dont les ornements sont également inscrits au titre des monuments historiques : dallage à damier en pierre, escalier tournant avec rampe en fer forgé, parement en faux marbre, corniches moulurées et volets intérieurs en bois. Le palier ne dessert que les deux appartements de l'étage noble. L'accès au bien est également assuré par un escalier de service depuis une arrière-cour.
L'appartement
L'appartement, d'une superficie d'environ 206 m², s'ouvre sur une succession de trois pièces de réception en enfilade, lumineuses et orientées sur la cour d'honneur, à l'ouest. D'une importante hauteur sous plafond, couvertes au sol d'un parquet en point de Hongrie, elles sont ornées de boiseries de soubassement, de volets intérieurs, de cheminées en marbre et de corniches moulurées. Dans leur prolongement se trouve un bureau et un boudoir richement décoré de boiseries sur toute sa hauteur.
Une astucieuse galerie distribue les anciennes pièces de service situées en retour d'équerre. Une chambre avec parquet, cheminée de marbre noir et alcôve devance une garde-robe et une salle d'eau. L'ancienne cuisine avec carrelage à damier est équipée d'une cheminée en pierre. Ce qui était jadis une pièce de service avec mezzanine sert aujourd'hui de chaufferie. Enfin, l'extrémité de la galerie permet de rejoindre un discret cabinet de toilette.
Ce que nous en pensons
Un hôtel particulier, vieux de presque 250 ans, qui forme un lieu remarquable par sa singularité architecturale, l'ampleur de ses volumes, le raffinement de ses ornements et son emplacement rare, au sein du centre historique de Dijon. Ses imposants murs de clôture lui apportent une intimité propice au calme et au retrait, la majesté de sa façade étant d'abord masquée aux regards des visiteurs pour mieux être dévoilée passé l'entrée.
De même que les parties communes à la richesse ornementale préservée, l'appartement – l'un des plus importants de la copropriété – a conservé son ordonnance et ses décors d'apparat des 18e et 19e s. qui seront rendus à leur exceptionnalité une fois rénovés. Il saura ainsi susciter l'intérêt comme l'affection d'amateurs d'histoire et de patrimoine à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans un cadre unique et sauvegardé.
De plus vous avez la possibilité d'acquérir en complément différentes annexes au sein de la copropriété telles qu'une cave voûtée en pierre, un garage fermé, une place de stationnement et un appartement de services sous les combles.
570 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 818776
| Surface cadastrale | 1493 m2 |
| Surface Carrez | 206.54 m2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Hauteur sous plafond | 3.74 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de lots | 49 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
