À Lyon, en bordure du Parc de la Tête d'Or, dans un hôtel particulier,
un grand appartement du début du 20ème siècle et sa terrasse
Lyon, RHONE rhones-alpes 69006 FR

Situation

Situé aux abords du très recherché quartier du Parc de la Tête d'Or, l'appartement d'environ 155 m² se place dans l'un des emblématiques hôtels particuliers du 6ème arrondissement. Cette imposante bâtisse à la toiture à la Mansart aux élégantes façades aux multiples décors d'anges, de visages, de frises fleuries, se situe à proximité d'excellents établissements scolaires, de nombreux commerces, des grands axes routiers ainsi que de la gare de la Part-Dieu.

Description

Du ciel, l'hôtel particulier placé au centre de son jardin clos de grilles se remarque. Un peu plus d'un siècle y est inscrit depuis sa construction par deux architectes de renom pour un droguiste lyonnais devenu célèbre par sa lotion capillaire. Il présente les principaux codes du siècle dernier, celui d'un hôtel particulier, par la disposition du bâtiment principal, les logements de service, sa conciergerie, et ses écuries aujourd'hui à usage de garages.

L'appartement

La maison est située au centre de son terrain clos de grilles. L'accès à l'appartement se fait, soit depuis son escalier privé encadré par quatre colonnes de marbre, soit par l'escalier monumental de l'hôtel particulier. Situés à l'entresol surélevé ces accès donnent l'impression d'un logis indépendant au sein de l'ensemble. La hauteur sous-plafond est importante et les murs sont couverts de boiseries qui exaltent la cheminée. Les parquets sont variés : lignes croisées, droit ou à chevrons. Le grand salon accède directement à la terrasse couverte de prêt de 16 m² exposée plein sud avec son sol en mosaïque. Trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine qui a su conserver son air d'autrefois. Un large couloir dessert également le salon de réception et son espace à usage de salle à manger.


Garage
Une place de stationnement est à disposition dans un garage double.
Maison de gardien
Un cinquième de la conciergerie en copropriété est attaché à l'appartement.
Remise
Un petit cagibi ou local à vélo d'une surface de 4 m² est accolé à la conciergerie.
Cave
Une cave d'un peu plus de 8 m² est attachée à l'appartement.
Petit logement
Au dernier étage est à aménager un logement de service actuellement à usage de grenier, d'une surface d'environ 28 m².

Ce que nous en pensons

L'envie de vivre au vert tout en étant à la ville est ici comblée. Un accès privé au Parc de la Tête d'or comme lieu de promenade est un luxe sans commune mesure. L'appartement attend qu'une nouvelle famille prenne la succession de celle qui resta plus d'un demi siècle attachée à ce lieu tant il y fait bon vivre. Alors que la demeure mérite un rafraîchissement, elle a gardé le charme étincelant d'un appartement ancien par sa naturelle élégance.

Vente en exclusivité

2 800 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 256880

Surface réception49 m2
Hauteur sous plafond3.97
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Carrez 153.55 m2
Surface Cave8.55 m2
Surface Chambre de service28.67 m2
Surface Garage 112 m2
Surface Debarras4.32 m2
Surface Terrasse15.75 m2

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Sophie Batsch +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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