En Bourgogne, à Beaune, un appartement de 133 m²,
dans un hôtel particulier du 18ème siècle avec cave.
Beaune, COTE-D'OR bourgogne 21200 FR

Situation

Situé au cœur historique de Beaune, le logis est à dix minutes de la sortie de l'autoroute A6, au carrefour des voies routières reliant Paris ou Genève en 2h30 et l'aéroport de Lyon en 1h30.
Paris est accessible par le train en deux heures. La gare est accessible à pied en dix minutes tout comme les nombreux commerces de bouche, les marchés, restaurants et hôtels. L'aérodrome de Beaune, à quinze minutes par la route, est ouvert à l'aviation civile. Au cœur des « Climats de Bourgogne », classés à l'UNESCO, la ville s'assume comme capitale des vins de Bourgogne. Sa renommée mondiale repose aussi sur l'évènement de la vente aux enchères des vins des Hospices chaque troisième dimanche de novembre.

Description

Les façades de la rue présentent une succession de bâtiments dont le rythme est entrecoupé de portes cochères et d'entrées discrètes. La porte d'entrée de l'immeuble, en léger renfoncement, relie deux bâtiments de hauteur et de lucarnes différentes unifiées par une façade d'un ton de pierre. Trois marches mènent au vestibule de l'immeuble paré de blocs de pierre de Bourgogne au mur, sol en travertin. Un escalier en pierre tournant à retour avec jour, agrémenté d'une fine rampe en fer forgé chapeautée d'une main courante en bois conduit au deuxième étage et son palier qui dessert le logis. Un puits de jour révèle par sa luminosité la beauté des parements de pierre et l'élégance de l'escalier qui semble virevolter. L'appartement est aussi distribué par son ascenseur privé situé dans le vestibule de la première cour intérieure de l'hôtel particulier.

L'appartement

Du palier du 2ème étage, une porte unique accède directement à la salle de séjour en gravissant trois marches intérieures. Vaste placard. Salle de séjour parquetée et cuisine équipée ouverte et son îlot central avec dallage en travertin. Un dégagement, derrière l'escalier en retour ajouré menant à la mezzanine, conduit à l’ascenseur privé et à des toilettes pour invités. Accès à une première chambre parquetée avec fenêtre donnant sur la cour intérieure. En enfilade, une salle d’eau. Toilettes et meuble à double vasque avec miroir, sol et murs en travertin. Depuis la salle de séjour, accès à une deuxième chambre avec parquet, fenêtre de toit avec vue sur cour intérieure. En enfilade, une salle d’eau sous poutres apparentes, toilettes, meuble à double vasque et miroir, sol et murs en travertin, lucarne avec vue sur la cour intérieure. Depuis la salle de séjour, un escalier à vis ajouré en bois conduit à une mezzanine dans un enchevêtrement de poutres. Vue sur le vide de la salle de séjour et sur les clochers de Beaune par une fenêtre de toit.

Ce que nous en pensons

L'ensemble architectural est remarquablement intégré au cœur de la ville, à celui de l'âme beaunoise. La rénovation complète du logement dans l'esprit et le respect du bâtiment et de son histoire offre tout le confort moderne avec esthétisme et sens de l'essentiel. Le logement, spacieux, impressionne et rend hommage au travail des charpentiers. L'escalier menant à la mezzanine est un chef-d’œuvre d'élégance et s'imbrique naturellement dans l'espace. Accéder à ce logement par les escaliers intérieurs ou bien par l’ascenseur privé est un réel privilège. Depuis ces hauteurs, la vue sur les toits de Beaune et ses trois clochers emblématiques est sans conteste la plus belle et la plus jouissive. Règne ici un sentiment d'intemporalité, un apaisement profond, la certitude d'un refuge bienfaisant au plein cœur de la gracieuse ville de Beaune. Une autre façon de vivre le « pro remedio animae ». Investir à Beaune est une valeur sûre et le rendement locatif est manifeste.

520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 459153

Surface totale intérieure133.6 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface Carrez 97.6 m2
Cave

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Autour de Beaune


Anne Gros +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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