En Anjou, dans le centre d'une petite cité historique,
une maison de ville et son jardin clos
une maison de ville et son jardin clos
Baugé,
MAINE-ET-LOIRE
pays-de-loire
49150
FR
Situation
La maison est située dans le cœur de la région Pays de la Loire et le nord-est du département de Maine-et-Loire, au centre d'une cité historique dont les origines remontent au 11e s. Entourée d'hôtels particuliers, l'adresse est proche d'une église, des 17e et 18e s., ainsi que d'un château médiéval, qui abrite aujourd’hui le musée de la ville. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. La campagne alentour est vallonnée et boisée, autrefois réservée au domaine de chasse du célèbre roi René, qui partageait alors sa vie entre l’Anjou et la Provence. Saumur et les bords de Loire sont à 30 min, de même qu’Angers et sa gare TGV, qui permet de rallier Paris en 1 h 30. Il faut compter 1 h pour rejoindre Tours et Le Mans, dont les gares desservent également la capitale. Enfin, les accès aux autoroutes A11 et A 85 se trouvent à une vingtaine de kilomètres environ.
Description
La façade avant donne sur une petite place qu'ombragent de vieux tilleuls et autour de laquelle s’élèvent quelques-uns des plus beaux édifices de la ville. La façade arrière et ses deux ailes bordent une cour pavée, prolongée d’un jardin d’agrément entièrement clos de murs. Mitoyenne sur un côté, la maison est orientée est-ouest. Elle est constituée d’un corps de logis qu'encadrent deux autres bâtiments. La partie principale et la première aile sont toutes deux élevées de trois niveaux, dont un sous combles, quoique l'extension soit un peu moins haute que le corps central, quand la deuxième aile ne compte qu'un étage. Construit en moellon de pierre, l'ensemble est recouvert d’un enduit à la chaux et coiffé de toitures d’ardoise à deux pans, percées de lucarnes et surmontées de souches de cheminée. Les encadrements des baies, les corniches, les chaînes d’angle et les lucarnes sont en tuffeau. Les baies du rez-de-chaussée sont protégées de contrevents en bois peint en blanc. Le corps de logis et une partie de la première aile servent d’habitation, le reste est consacré aux dépendances.
La maison
Le rez-de-chaussée
L’entrée, traversante, donne accès à un salon, à une cour arrière et à un dégagement qui distribue une cuisine, un garage de 22 m² environ et un escalier d'une volée à quartiers tournants en chêne qui dessert les deux étages. L’entrée et le salon ont un parquet en chêne, quand celui du dégagement est en pitchpin. Le plafond est à la française dans l’entrée, le dégagement et la cuisine. Une cheminée en marbre noir, surmontée d’un trumeau avec pilastres et attributs, est adossée au mur du salon, dont le plafond est mouluré. La cuisine ouvre également sur la cour arrière, où un escalier de pierre à rambarde de fer conduit à un bureau avec une cheminée en tuffeau, un sol carrelé de terre cuite et un plafond à la française. De larges espaces de rangement sont aménagés dans le dégagement.
Le premier étage
Le palier dessert une première chambre, doublée d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de bains avec toilettes. Une cheminée en marbre noir avec trumeau est adossée contre un mur de la chambre ainsi qu'un espace de rangement. S'ensuit un dégagement, accessible par quelques marches, également aménagé de placards. Il distribue deux autres chambres avec cheminées, en pierre dure peinte pour l’une, en bois et décorative pour l’autre. Les sols sont en pitchpin et les plafonds à la française dans tout le niveau.
Le second étage
Il est constitué d’un grenier aménageable, de quelque 55 m². Il mène à un dégagement et à deux chambres dont une avec cabinet de toilette. Cet espace déjà aménagé reste cependant à restaurer.
Les dépendances
Un des deux bâtiments qui jouxtent le logis fait le lien entre la rue à l’avant et la cour pavée à l’arrière. Il comprend une chaudière et une buanderie pour quelque 15 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Deux abris servent de remises dans le prolongement, sur 15 m² environ. En face, près du bureau, ont été aménagées une orangerie, de 12 m² environ, une remise et, sous le bureau, une cave d'une vingtaine de mètres carrés. Enfin, la propriété dispose d'un garage avec porte automatique.
Le jardin
La maison donne à l’arrière sur une cour pavée, à l'abri des façades de la demeure sur lesquelles s’accrochent rosiers grimpants, jasmins jaunes d’hiver et vigne vierge. Un mur bas et quelques marches séparent la zone, à usage de terrasse, de celle du jardin, entièrement clos de murs. Il est composé d'une partie en pelouse, comprenant notamment un olivier et des lauriers-roses, et d'un potager. Il est planté de nombreux buissons fleuris, d’arbustes et de quelques fruitiers. Du jardin, la vue sur l'une des plus anciennes maisons de la ville est remarquable.
Ce que nous en pensons
Une demeure authentique et chaleureuse, dans le centre historique d'une des plus anciennes cités d'Anjou. La restauration intérieure a su préserver l'atmosphère bourgeoise et typiquement provinciale de cet ensemble de belle facture, idéal pour une résidence secondaire, à 2 h de Paris. Sous les élégantes façades habillées de grimpantes, la cour intérieure et son jardin clos, à l'abri des regards, assurent une intimité parfaite au maître des lieux. La vue sur certains des plus beaux édifices de la ville, dont la maison du fauconnier du Roi René, y est imprenable.
Référence 186491
| Surface cadastrale | 516 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 205 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 150 m2 |
| dont aménagées | 20.5 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
