En Nouvelle-Aquitaine, dans le secteur sauvegardé de Périgueux,
un hôtel particulier du 16e s. de quatre niveaux, classé MH dans sa totalité
Périgueux, DORDOGNE aquitaine 24000 FR

Situation

Dans le centre-est de la Nouvelle-Aquitaine et le cœur de la Dordogne, Périgueux, ville d’art et d’histoire, chef-lieu du département, est une cité à taille humaine, bâtie dans la boucle de la rivière l’Isle et entourée par sept collines. De l’Antiquité gallo-romaine à nos jours, en passant par la Renaissance et la période moderne, son histoire se dévoile à travers l’architecture fortement marquée de ses différents quartiers.

Description

L’hôtel particulier arbore une élégante façade de la première Renaissance française, sur les modèles de Blois et de Chambord (1520), avec des baies à croisées ainsi que des pilastres à chapiteaux. Construit en pierre de taille sur une ancienne demeure médiévale, l’immeuble, élevé sur caves, présente un rez-de-chaussée avec commerces sur rue, trois étages habitables, dont un sous combles, et une haute toiture d’ardoises percée de lucarnes à gable largement ornées.
L'entrée sous le porche donne accès à une petite cour intérieure dominée par un pignon aérien aux rampants décorés de choux frisés. La cour a été retouchée au 17e s. : une échoppe de tonnelier y avait été aménagée d'un côté et prenait jour par une baie sous un arc surbaissé dont la clé est sculptée d'un mascaron. Le tympan de la porte est frappé d'une salamandre, emblème du roi François Ier. Au centre du bâtiment, une deuxième cour intérieure apporte de la lumière naturelle à tous les niveaux. À l'intérieur, un escalier en vis élargi dessert les étages. La cheminée monumentale en pierre et en tuileau qui se trouve dans la grande salle du premier étage est un véritable hymne à la Renaissance, avec ses moulures tout en finesse et ses sculptures à motifs végétaux ou géométriques, d'angelots ou de coquilles, des jambages à la corniche.
Les sols sont couverts de parquets ou de planchers divers. La structure et les toitures sont en bon état.

Ce que nous en pensons

Une demeure Renaissance du 16e s. en plein centre historique. L'hôtel particulier, l'un des plus majestueux de la ville, est situé dans le secteur sauvegardé et touristique du centre de Périgueux. Deux échoppes ayant pignon sur rue sont louées. Le reste de l'immeuble est actuellement vide. Après des travaux défiscalisables, il pourrait se muer en une maison de ville grandiose ou faire l'objet d'une division en bureaux ou en appartements de noble facture.

Vente en exclusivité

824 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 933458

Surface cadastrale 358 m2
Surface du bâtiment principal 656 m2
Nombre de chambres 4
Surface des dépendances 147 m2


Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Conseiller
Périgord Blanc

Jonathan Barbot +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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