Dans une commune historique de l’Oise,
une demeure du 18e s. rénovée, au calme de son jardin clos
une demeure du 18e s. rénovée, au calme de son jardin clos
Senlis,
OISE
picardie
60300
FR
Situation
À environ 40 km au nord de Paris, la propriété est implantée dans une ville jalonnée de ruelles pavées et d’édifices anciens, qui compte parmi les cités historiques majeures de l’Oise, dans les Hauts-de-France. Résidence royale dès le haut Moyen Âge, Senlis a conservé un patrimoine remarquable : remparts gallo-romains, cathédrale gothique et hôtels particuliers des 17e et 18e s. La vie locale est particulièrement dynamique, avec ses commerces, ses marchés, ses établissements scolaires et divers services. Inscrite au parc naturel régional Oise-Pays de France, la commune se trouve à proximité des forêts d’Halatte, d’Ermenonville et de Chantilly. Paris est accessible en environ 45 min par l’autoroute A1 ; l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle en une vingtaine de minutes. Plusieurs gares à proximité assurent des liaisons régulières avec la capitale.
Description
Dans le centre historique, un porche donne sur la propriété et conduit au jardin, en retrait de la rue et à l’abri des regards. La façade de la demeure présente une façade en pierre, sobre et régulière, rythmée par des baies alignées et des volets battants. La maison, construite au 18e s. puis remaniée au 19e s., développe une surface de 286 m² répartie sur trois niveaux. La façade côté jardin associe pierre de taille et enduit clair. Les percements, plus larges, complétés par des baies vitrées contemporaines, favorisent l’ouverture des pièces sur l’extérieur et laissent largement entrer la lumière. La rénovation a été menée avec soin, dans le respect du bâti ancien, en intégrant des matériaux de qualité. La maison comprend neuf pièces, dont cinq chambres. Une cave voûtée est établie sur deux niveaux. Un garage fermé pour deux véhicules, accessible depuis la rue par le porche, permet de rejoindre l’arrière de la propriété. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur environ 475 m². Il est composé d’une pelouse ponctuée de plantations diverses et se prolonge par une terrasse pavée qui fait le lien avec espaces de réception. En fond de parcelle, des vestiges des remparts gallo-romains du 3e s. restent visibles.
La demeure
Demeure du XVIIIᵉ siècle remaniée, d’environ 286 m² sur trois niveaux, rénovée avec soin en conservant les éléments anciens tout en apportant du confort contemporain. Elle offre de beaux volumes lumineux, une pièce de réception traversante, une cuisine ouverte sur le jardin, et 5 chambres.Le rez-de-chaussée
Un vestibule d’entrée distribue les principales pièces et un escalier tournant en bois vers l’étage. D’un côté, un vaste espace entièrement parqueté et traversant, grâce à plusieurs baies de part et d’autre, réunit un salon et une salle à manger. Une cheminée est adossée à l’un des murs. De l’autre côté, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, donne sur le jardin par de grandes baies vitrées. Une verrière intérieure, de facture contemporaine, établit un lien visuel avec le vestibule et participe à la diffusion de la lumière. Un espace supplémentaire, qui pourrait servir de bureau, jouxte des toilettes.
Le premier étage
Un palier central dessert trois grandes chambres, toutes parquetées. La première est associée à une salle de bains privative, tandis que les deux autres se partagent une seconde pièce d’eau, accessible depuis un couloir.
Le deuxième étage
L’escalier débouche sur une vaste pièce de vie d’environ 40 m², installée sous un toit en chapelle dont la charpente apparente souligne la hauteur sous plafond. Ce volume central distribue une salle de bains ainsi que deux chambres aménagées sous combles. Le sol est également parqueté, pour une continuité avec les niveaux inférieurs. Les baies ménagent une vue sur le jardin clos, puis au-delà les toits de Senlis et la silhouette du clocher de la cathédrale.
Le jardin
Il s’organise derrière de hauts murs en pierre, sans vis-à-vis direct. De la façade de la maison, plusieurs accès de plain-pied prolongent naturellement les pièces de vie vers l’extérieur, alors qu’une terrasse en brique longe le bâtiment. Un rempart ceinture la propriété et assure une bonne isolation visuelle et phonique, pour créer un espace à la fois intime et agréable au quotidien.Ce que nous en pensons
Une demeure ancienne avec jardin et garage, au sein d’un centre historique animé. La propriété réunit des caractéristiques recherchées : un espace extérieur clos, un stationnement couvert et une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services. C’est la promesse de pouvoir vivre à pied, au milieu de la ville. La rénovation engagée a permis d’intégrer des aménagements contemporains au décor ancien et aux volumes amples, en cohérence avec l’architecture d’origine, et laisse apparaître un lieu équilibré, adapté aux besoins d’une famille en quête d’espace et de calme.
1 098 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 309082
| Surface cadastrale | 475 m² |
| Surface du bâtiment principal | 359 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
Voir le Diagnostic de Performance Energétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
