Dans le quartier Parmentier-Oberkampf,
un loft de style industriel du 19e s. de 230 m² et son espace de coworking
un loft de style industriel du 19e s. de 230 m² et son espace de coworking
Paris,
PARIS
paris
75011
FR
Situation
Le quartier Parmentier-Oberkampf, qui a connu une histoire révolutionnaire, industrielle et ouvrière, est aujourd’hui un lieu de culture, de commerce et de loisirs. Son ambiance dynamique, festive et cosmopolite est reconnue. Le local commercial se trouve dans un passage verdoyant et paisible, au sein d’un des vestiges architecturaux de l’essor de la métallurgie à Paris au milieu du 20e s. La station de métro Parmentier – desservie par la ligne 3 – se trouve à seulement 5 min à pied.
Description
Une fois la grille, sécurisée par un digicode, franchie, un passage privé végétalisé et pavé forme une ancienne voie où subsistent encore des ateliers industriels à usage commercial, ou reconvertis en habitation. L'atelier se situe au rez-de-chaussée d'une impasse très lumineuse. Un espace commercial de près de 230 m² – dont environ 40 m² se trouvent au sous-sol et près de 9 m² en mezzanine –, s’articule entre espaces cloisonnés et ouverts. Il est composé de bureaux fermés et d’un plateau de travail partagé. Le local peut être converti en habitation en vendant sa commercialité.
Les éléments caractéristiques du style industriel, tels que le béton, les briques, le fer forgé de la verrière, ou encore les murs patinés, créent un environnement singulier. L’espace est entièrement modulable, grâce à l’absence de mur porteur. La copropriété compte une quarantaine de logements. Le bien, indépendant, est accessible par un passage privé.
Les éléments caractéristiques du style industriel, tels que le béton, les briques, le fer forgé de la verrière, ou encore les murs patinés, créent un environnement singulier. L’espace est entièrement modulable, grâce à l’absence de mur porteur. La copropriété compte une quarantaine de logements. Le bien, indépendant, est accessible par un passage privé.
Le loft
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur l’atelier.
À gauche, un salon d’accueil adjacent à l’escalier est séparé de l’espace de travail partagé par une cloison semi-ouverte.
Celui-ci, d’environ 80 m², bénéficie d’une abondante luminosité naturelle grâce à la verrière, de grande hauteur, qui renforce le caractère unique des lieux.
Le local comprend également deux bureaux fermés.
La cuisine et la salle à manger adjacentes à l’espace de travail collaboratif créent une ambiance chaleureuse.
À l’arrière se trouvent des toilettes ainsi qu’un atelier d’environ 20 m². Une mezzanine de près de 9 m² et d’autres toilettes parachèvent l’agencement du plateau. À côté du palier de l’entrée, un escalier mène au sous-sol. Celui-ci, d’une surface d’environ 40 m², sert actuellement de deuxième atelier et d’espace de stockage.
Le bien bénéficie d’une commercialité. Un réseau de fibre optique dédiée permet d’assurer des communications en qualité de haut débit.
Ce que nous en pensons
Un bien singulier dans un secteur recherché, animé par de petits commerces, des artisans et des restaurants. Son design unique, sa luminosité et ses grands espaces en font un lieu de travail flexible, idéal pour les professionnels qui cherchent l’authenticité et un environnement qui favorise la qualité de vie au travail. De plus, il est situé à proximité de toutes les commodités et à 5 min à pied du métro, ce qui en fait un choix pratique et accessible.
1 999 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 564052
| Surface totale intérieure | 229 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de lots | 40 |
| Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
5000 € |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
