À Carnac, au calme d'un quartier résidentiel,
une maison de 130 m² à proximité immédiate des plages
une maison de 130 m² à proximité immédiate des plages
Carnac,
MORBIHAN
bretagne
56340
FR
Situation
La maison est située dans le sud de la Bretagne et du Morbihan, à Carnac, commune littorale célèbre pour ses alignements mégalithiques et ses nombreux espaces naturels. Les loisirs y sont nombreux : chemins de randonnée, activités nautiques, port de plaisance, entre autres. La plage est à quelques minutes à pied. Commerces et écoles sont à proximité, de même que la voie express et la gare TGV d'Auray, à 20 min. L'aéroport de Lorient-Bretagne Sud est à 50 min.
Description
Dans un environnement résidentiel paisible, la propriété est abritée par la végétation et close d'un muret avec portail. Édifiée dans les années 1970 et agrandie à la fin des années 1980, période d'une nouvelle extension de la commune vers le littoral, la maison a été bâtie sur deux niveaux, avec un double garage. Sa construction et son agrandissement en ont fait un lieu de vie adapté à tout type d'occupation. La façade est percée de nombreuses baies orientées plein sud. Au rez-de-chaussée, plusieurs d'entre elles dont une garnie d'une large porte-fenêtre donnent sur une terrasse et un jardin autour de la maison, qui suit un plan en L. La toiture, en ardoise, est percée de lucarnes et de fenêtres de toit.
La maison
Le rez-de-chaussée
L'entrée, commandée par une porte à arc en plein cintre, dessert un couloir vers un salon avec cheminée en tuffeau, brique et bois, et portes-fenêtres à petits carreaux. Au droit de celui-ci, une cuisine est prolongée d'une salle à manger au plafond cathédrale. Une baie vitrée donne sur une terrasse plein sud. Le reste du niveau comprend une chambre avec salle de douche, des toilettes et deux garages. Les sols sont carrelés.
L'étage
Un palier dessert trois chambres dont une avec salle de bains et espace de rangement. Une deuxième salle de bains avec toilettes a été aménagée sur le palier. Côté est, une pièce en mezzanine sous combles surmonte la salle à manger.
Le jardin
Entourant l'habitation de toutes parts, clos de murets et de palissades, il est largement enherbé, sauf sur deux côtés de la maison, où s'étendent des terrasses, respectivement pavée et dallée. Il est également ponctué d'arbres et d'arbustes, en haies ou en boule, ainsi que de plantations basses, verdoyantes et fleuries.
Ce que nous en pensons
Vivre à Carnac et profiter de la plage en quelques foulées, sans les aléas de la foule estivale et de son tumulte : tel est le programme, assez idéal, dont peut se prévaloir l'authentique maison de vacances, à deux pas des alignements de menhirs qui ont fait la légende de la station balnéaire. La maison est lumineuse et confortable, largement ouverte sur ses espaces extérieurs dont son grand jardin, à l'abri des regards. L'ensemble permet d'héberger à l'année une grande famille ou peut se faire résidence secondaire en toute saison, bercée par la douceur de vivre proverbiale du Morbihan maritime.
940 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 152940
| Surface cadastrale | 543 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 132 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 15 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
