Situation
La maison se trouve dans l’ancienne commune de La Chapelle, une petite bourgade placée entre les collines de Montmartre et de Belleville, sur la route qui reliait Saint-Denis à Paris. En 1860, la ville est intégrée à Paris lors de son expansion. La rue porte son nom actuel depuis 1865, en hommage à un général de l’Empire. Le quartier s’est développé pendant la révolution industrielle, notamment grâce à l’ouverture de lignes de chemin de fer, ce qui a entrainé une importante croissance démographique et l’arrivée massive de travailleurs venus des provinces. Certaines maisons ont résisté à l’urbanisation, comme celle-ci, qui en est un témoin. La ligne 2 du métro, construite au début du 20e s., a contribué à désenclaver le secteur. La station La Chapelle se trouve à environ 100 m.
Description
Ce que nous en pensons
Parfaitement en adéquation avec l’histoire du quartier, les maisons sont un bien très rare. Moins de 12 000 pour l’ensemble de la capitale, en posséder une est un privilège. Dès l'entrée, la convivialité de sa cuisine ouverte et entièrement équipée donne le ton de la maison : volumes, rénovation contemporaine et amples espaces. Une famille y trouvera un lieu fonctionnel et très bien agencé sans perte de place avec quatre vraies chambres. À l’étage, la grande terrasse prolonge l’espace, elle pourra être utilisée pour l'agrément telle un jardin. Ici, les rêves sont prêts à être vécus, sans aucuns travaux.
1 148 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 646566
Surface totale intérieure | 144 m2 |
Surface Carrez | 130 m2 |
Nombre de pièces | 4 |
Surface réception | 60 m2 |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de chambres possible | 5 |
Surface Terrasse | 25 m2 |
Nombre de lots | 26 |
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes |
920 € |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.