Dans le très prisé quartier Montretout, rue des Tennerolles,
une meulière de la fin du 19e s. et son jardin
une meulière de la fin du 19e s. et son jardin
Saint-Cloud,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92210
FR
Situation
Saint-Cloud est une ville chargée d'histoire, dont les origines remontent au Moyen Âge. Elle tire son nom de Saint Clodoald, petit-fils de Clovis, qui s’y retira au 6e s. La ville a été un lieu de résidence prisé des rois de France, notamment grâce à son château, construit au 17e s. par le frère de Louis XIV, mais qui fut détruit lors de la guerre de 1870.
Le parc de Saint-Cloud, conçu par André Le Nôtre, conserve l’héritage royal avec ses jardins à la française et ses fontaines majestueuses. La ville a également joué un rôle clé dans l’histoire politique, accueillant des événements marquants, comme le coup d’État de Napoléon Bonaparte en 1799. Aujourd'hui, Saint-Cloud incarne un précieux témoignage de l’histoire française, tout en étant un lieu de vie moderne et dynamique.
Elle propose un cadre de vie résidentiel idéal pour les familles, avec des infrastructures modernes, des établissements scolaires de qualité et une desserte en transports en commun de premier ordre, notamment la SNCF, le tramway T2 et les bus. Mélangeant histoire, nature et modernité, Saint-Cloud incarne la discrétion de l’Ouest parisien.
Description
La maison, en pierre meulière de près de 290 m², non mitoyenne, est bâtie sur une parcelle d'environ 736 m² et se déploie sur quatre niveaux. Située sur la très prisée rue des Tennerolles, à Saint-Cloud, elle combine les attraits de l’ancien et du contemporain. Elle présente d’amples volumes et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de la proximité de Paris. Elle dispose en outre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 35 m², lumineux, avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine fermée et une salle à manger prolongée par une terrasse. Les étages disposent de cinq chambres, dont deux avec véranda et vue panoramique sur le jardin et une autre avec une ouverture à 360° sur le bois de Saint-Cloud, ainsi que trois salles de bains.
Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers, présente un espace flexible avec trois pièces aménageables, une salle de jeu de près de 30 m², deux caves, une buanderie et des accès directs vers l’extérieur. Un grand garage couvert d'environ 16 m² s'ajoute à la maison.
Le jardin de 500 m² environ, exposé à l’ouest et au sud-ouest, se trouve à l’arrière. Il est entouré d'arbres remarquables, dont un magnolia centenaire. Il présente une intimité totale et un cadre paisible pour se ressourcer en toute saison.
La maison nécessite une rénovation complète, représentant ainsi un projet idéal pour un acquéreur désireux d’allier confort moderne et demeure de caractère dans un quartier recherché, à proximité des écoles internationales et des transports.
Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 35 m², lumineux, avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine fermée et une salle à manger prolongée par une terrasse. Les étages disposent de cinq chambres, dont deux avec véranda et vue panoramique sur le jardin et une autre avec une ouverture à 360° sur le bois de Saint-Cloud, ainsi que trois salles de bains.
Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers, présente un espace flexible avec trois pièces aménageables, une salle de jeu de près de 30 m², deux caves, une buanderie et des accès directs vers l’extérieur. Un grand garage couvert d'environ 16 m² s'ajoute à la maison.
Le jardin de 500 m² environ, exposé à l’ouest et au sud-ouest, se trouve à l’arrière. Il est entouré d'arbres remarquables, dont un magnolia centenaire. Il présente une intimité totale et un cadre paisible pour se ressourcer en toute saison.
La maison nécessite une rénovation complète, représentant ainsi un projet idéal pour un acquéreur désireux d’allier confort moderne et demeure de caractère dans un quartier recherché, à proximité des écoles internationales et des transports.
La maison
La construction date vraisemblablement de la fin du 19e siècle ou au début du 20e s., soit entre 1880 et 1930. Elle a été érigée dans le style emblématique des maisons de campagne françaises de l’époque, avec ses murs en pierre meulière, ses ornements de fenêtres et son toit incliné recouvert de tuiles. Les éléments, tels que les volets extérieurs en bois et le porche en tuiles renforcent ce caractère traditionnel.
Elle s’élève sur quatre étages, rythmés par des fenêtres munies de contrevents blancs. Les ouvertures sont agrémentées de linteaux ornés de détails décoratifs roses, apportant une touche de couleur subtile. La toiture, à deux pans et avant-toit, est recouverte de tuiles.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale est abritée par un petit porche couvert de tuiles rouges, qui ajoute au caractère typique de la maison. La maison est entourée d’une grille en fer noir qui surmonte un mur de pierre, ce qui lui confère une allure esthétique et sécuritaire.
Du côté jardin, la façade en pierre, où chaque étage présente des ouvertures lumineuses et fonctionnelles, met en évidence l’harmonie entre la tradition et la modernité. Des baies vitrées et des vérandas modernes ont été intégrées à l’esthétique traditionnelle de la maison, ce qui a permis d’apporter beaucoup de luminosité naturelle à l’intérieur, en plus d'agrandir la vue sur le jardin. Un escalier extérieur en métal longe la façade, qui relie entre eux les différents étages et permet un accès direct au jardin en contrebas. Les grandes terrasses vitrées et les balcons apportent une dimension pratique et esthétique idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. L’alliance de l’architecture en pierre et d’éléments contemporains se fait dans une belle harmonie.
Le rez-de-chaussée
L’entrée principale dessert à gauche un salon lumineux de près de 35 m², équipé d’une cheminée contemporaine à foyer ouvert et agrémenté de grandes portes-fenêtres qui donnent sur le jardin en contrebas. Sur la droite se trouve une grande cuisine qui dispose aussi d'un accès par l’extérieur, suivie d’un palier qui ouvre sur une salle à manger illuminée par deux fenêtres.
La pièce, bordée d’une terrasse, constitue un espace convivial pour prendre ses repas et peut facilement être transformée en jardin d’hiver. Des toilettes invités s'ajoutent au niveau.
Le premier étage
Un palier dessert une vaste chambre lumineuse de près de 28 m², agrémentée d’une véranda avec une vue panoramique sur le jardin. Le niveau comprend également des toilettes séparées, une chambre plus petite d'environ 14 m² ainsi qu'une salle de bains dans le style rétro des années 1960, ornée de mosaïques sobres. Les pièces de nuit, toutes revêtues d’un parquet ancien, comportent des moulures aux plafonds et sont garnies d’une cheminée en marbre.
Le second étage
Un palier dessert deux chambres qui donnent sur la rue, ainsi qu'une grande chambre côté jardin, agrémentée d'une véranda avec une vue à 360° sur le bois de Saint-Cloud ainsi que sa propre salle de bains. Chacune des pièces, spacieuse et lumineuse, est dotée de parquet ancien et d’un point d’eau. Les moulures et les tapisseries d’origine sont toujours présentes. Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées sont également disponibles.
Le rez-de-jardin
Il occupe toute la surface de la maison, est accessible par deux escaliers depuis le rez-de-chaussée. Il comporte deux caves, trois pièces qui peuvent être réaménagées en chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’une grande salle de jeu d'environ 30 m².
Avec ses deux entrées donnant directement sur le jardin, le niveau assure une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Il constitue également un espace polyvalent et modulable.
À noter qu’une rénovation complète de cet espace est indispensable.
le jardin
Situé à l'arrière de la maison, il s'étend sur une surface d'environ 500 m² et constitue un espace verdoyant et paisible. Il est planté de diverses essences d'arbres, dont un majestueux magnolia centenaire. Ombragé en été, le jardin devient une véritable oasis de fraîcheur pendant les périodes de forte chaleur.
Une piscine peut être installée sur le terrain pour profiter des beaux jours. L’espace est aussi un vaste terrain de jeux pour les enfants, idéal pour des aventures en plein air. C’est un endroit de détente et de convivialité parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Ce que nous en pensons
Une maison en meulière de près de 290 m², située dans la très prisée rue des Tennerolles à Saint-Cloud, qui présente un cadre de vie élégant et prestigieux. Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À proximité de Garches et des écoles internationales, notamment américaine et allemande, elle bénéficie d’une localisation stratégique, alliant praticité et facilité d'accès à Paris.
Le bien, qui nécessite une rénovation complète, présente de nombreuses possibilités de transformation. Avec six chambres spacieuses et un jardin à l'abri des regards, il constitue un lieu de choix pour une famille qui souhaite allier le calme et la nature à la proximité de la capitale. Un bien rare qui représente une opportunité pour un futur acquéreur désireux de rénover un bien selon ses goûts dans un environnement résidentiel recherché.
1 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 212963
| Surface cadastrale | 736 m2 |
| Surface totale intérieure | 290 m2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Hauteur sous plafond | 300 |
| Surface réception | 63.7 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres possible | 3 |
| Surface Garage 1 | 16 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
