À Franconville, dominant la ville, une maison d'architecte
et son jardin en reliefs
et son jardin en reliefs
Franconville,
VAL-D'OISE
paris
95130
FR
Situation
Dans la vallée de Montmorency, entre les forêts domaniales de Saint-Germain-en-Laye et de Montmorency, Franconville est un ancien bourg médiéval resté village jusqu'en 1970 environ. Depuis, la dynamique commune a connu un essor important avec la construction de toujours plus d'équipements culturels et sportifs. D'innombrables commerces de proximité, trois marchés et plusieurs espaces verts jalonnent la ville. Des crèches, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges et un lycée, publiques ou privés, se trouvent à proximité de la maison. Enfin, la commune bénéficie d'une situation géographique très avantageuse au vu des nombreux axes routiers desservant directement Paris ou l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle, mais également d'une gare menant au centre de la capitale par le Transilien ou le RER.
Description
Sur une colline, dans un quartier résidentiel de la ville-jardin, les rues serpentent pour parvenir petit à petit devant le lieu. Passé le portail, la maison ne se dévoile toujours pas car dissimulée des regards, elle se devine, surplombant un terrain arboré de 553 m², entièrement clos de murs et équipé d'un arrosage automatique. La construction d'origine date de 1930 puis a été augmentée, il y a 10 ans, d'une astucieuse extension de verre et d'acier, mettant l’accent sur le lien indéfectible entre la maison et son environnement verdoyant. Les maîtres d’ouvrage de cette vaste transformation ont cherché à en faire un lieu unique, profitant de ces importants travaux pour isoler les murs et la toiture jusqu’à obtenir une excellente performance énergétique.
La maison d'architecte
Elle s'étend sur environ 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Du sous-sol au dernier étage, le parti pris est la modernité, la lumière, la couleur et le confort. Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de 80 m² est comme suspendue au-dessus du jardin paysager et bénéficie d'un aménagement opportun avec de nombreux espaces de rangement intégrés. Un escalier en chêne brut dessert indifféremment le sous-sol et les étages. Au premier étage, une chambre de 15 m², un atelier de 45 m² avec espaces de rangements et étagères créés sur-mesure et une terrasse, un petit bureau supplémentaire et une salle de bains avec deux baies. Le dernier niveau, d'environ 30 m², est composé d'une pièce unique rehaussée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la cime des arbres, quelques toits et la ville au loin. Le sous-sol se compose d'une cave et d'une grande pièce pouvant servir de bureau pour une profession libérale puisque bénéficiant d'un accès séparé. Un fort potentiel d'aménagement subsiste encore pour créer un lieu unique, familial, professionnel ou artistique, à seulement une vingtaine de kilomètres de la capitale.
Ce que nous en pensons
À flanc de colline, juchée au point le plus haut de son jardin d'un vert profond, la maison de verre, pourtant quasi centenaire, est un brassage de cultures, d'arts et de voyages. La végétation et le soleil pénétrant généreusement dans les lieux se partagent la vedette avec des notes de couleur ça et là ponctuant la décoration sobre et exclusivement contemporaine. Cela va au-delà d’une greffe architecturale tant la première construction a disparu derrière le verre et le fer.
600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 424864
| Surface cadastrale | 553 m2 |
| Surface totale intérieure | 200 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres possible | 4 |
| Jardin |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
