À Fontenay-aux-Roses,
une maison d'architecte dans un esprit moderniste, à rénover
une maison d'architecte dans un esprit moderniste, à rénover
Fontenay-aux-Roses,
HAUTS-DE-SEINE
paris
92260
FR
Situation
La maison est à quelques minutes des commerces du centre de Sceaux et de Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine. Plusieurs établissements de renom se trouvent à proximité : les lycées Lakanal et Marie-Curie, ainsi que l’institution privée Sophie-Barat à Châtenay-Malabry, mais également l'établissement Renard pour les petites classes. Côté bus, le 194 dessert la porte d'Orléans, ainsi que les établissements scolaires cités. La ligne B du RER est à 10 min de la maison à pied, et permet de rejoindre Paris en peu de temps.
Description
Au fond d'une parcelle de 544 m² d'un quartier pavillonnaire proche de la gare de Sceaux, la maison d'architecte, de 270 m², édifiée dans un style moderniste, demande une restauration. Elle se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de cinq chambres et autant de salles de bains.
La maison
Elle est accessible depuis la rue par deux entrées : via le portail pour les piétons ou par le garage pour les voitures. Elle partage également son entrée avec deux bâtiments neufs, en fond de parcelle, conçus dans l'esprit des maisons modernistes.
Le rez-de-chaussée
Passé l'entrée, au centre, une première pièce appelée la "salle de jeux" distribue l'ensemble des pièces : quatre chambres, toutes attenantes à une salle d'eau ou à une salle de bains, mais également la cave, la lingerie et la chaufferie. C'est aussi ici que se situe le départ du large escalier qui conduit au premier étage.
Le premier étage
Il est le lieu de vie principal de la maison, conçu pour dominer l'espace avoisinant. Les pièces sont éclairées par d'amples baies vitrées depuis lesquelles la lumière se déverse abondamment et mettent en valeur le sol couvert de marbre sur tout le niveau. Au centre, le salon lumineux et spacieux, et la salle à manger, ont été aménagés en enfilade. La salle à manger jouxte la cuisine pour plus de praticité. D'un côté, le bureau et le jardin d'hiver. À l'opposé, le salon et la chambre principale, avec salle de bains attenante, donnent accès à la terrasse, surmontée d'une pergola d'où perce la lumière zénithale.
Ce que nous en pensons
Avec ses lignes épurées, son minimalisme et sa façade cubique, la maison évoque une villa californienne à la géométrie parfaite, une bâtisse immaculée aux accents modernistes qui évoque les plages et l'océan Pacifique. Elle est le modèle parfait d'une architecture à la recherche de simplicité et de fonctionnalité. Dans le style du Corbusier de 1936 à 1956, la maison se caractérise par la simplicité des lignes, des façades et un plan libres, un toit-terrasse et des fenêtres horizontales. Initialement, la partie basse de la maison était ouverte et l'ensemble reposait sur pilotis. Cette partie a été aménagée en espace habitable par la suite. À l'intérieur, entre la luminosité optimale, les vues dégagées et le jardin d'hiver, le potentiel est là, évident. Pour autant, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à la maison tout son éclat.
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 574936
| Surface cadastrale | 527 m2 |
| Surface totale intérieure | 260 m2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Surface réception | 50 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres possible | 5 |
| Place de parking 2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
