En lisière de forêt, à proximité de Montfort-l'Amaury,
une maison d'architecte, avec piscine, sur une parcelle de 3 500 m²
une maison d'architecte, avec piscine, sur une parcelle de 3 500 m²
Bazoches-sur-Guyonne,
YVELINES
paris
78490
FR
Situation
La maison se trouve dans l'ouest de l'Île-de-France, au cœur des Yvelines et au sein de la commune de Bazoches-sur-Guyonne. Montfort-l'Amaury et la gare RER de Méré – desservie par la ligne N du Transilien – sont à quelques minutes du village, ceinturé par la forêt de Rambouillet, non loin du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Distant de Paris de 37 km par la N12, Bazoches-sur-Guyonne est un bourg typiquement francilien, où alternent maisons, églises et fermes anciennes, avec des édifices contemporains dotés de grands jardins. Le secteur attire de plus en plus de familles parisiennes en quête d'espace et de tranquillité. Il bénéficie aussi de la proximité d'établissements scolaires et de commerces situés dans les communes environnantes.
Description
À l'écart du village, la parcelle, d'environ 3 500 m², où a été bâtie la maison est longée par une petite route qui conduit dans la forêt, à la lisière de laquelle elle se trouve.
Un portail coulissant et une haie dissimulent la villa qui, entourée de son jardin enherbé et richement arboré, est en retrait d'une vingtaine de mètres de la voie de circulation. Une aire d'accueil, où peuvent stationner plusieurs véhicules, notamment sous un abri pour voitures, précède l'entrée.
La maison, qui date de 1976, a été construite en pierre de taille claire ; sa toiture en ardoise a été entièrement révisée en 2022. Une vaste terrasse en bois exotique, qui longe sa façade ouest, est occupée en l'un de ses bords par une piscine chauffée, de 8 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant.
La pente du jardin place la terrasse en surplomb, ce qui vient accroître la sensation d'espace, renforcée par l'absence de vis-à-vis.
Un portail coulissant et une haie dissimulent la villa qui, entourée de son jardin enherbé et richement arboré, est en retrait d'une vingtaine de mètres de la voie de circulation. Une aire d'accueil, où peuvent stationner plusieurs véhicules, notamment sous un abri pour voitures, précède l'entrée.
La maison, qui date de 1976, a été construite en pierre de taille claire ; sa toiture en ardoise a été entièrement révisée en 2022. Une vaste terrasse en bois exotique, qui longe sa façade ouest, est occupée en l'un de ses bords par une piscine chauffée, de 8 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant.
La pente du jardin place la terrasse en surplomb, ce qui vient accroître la sensation d'espace, renforcée par l'absence de vis-à-vis.
La maison
Élevée de deux niveaux, elle est orientée est-ouest, tandis que l'aire d'accueil et de stationnement des véhicules se trouve du côté est.
Une fois la porte d'entrée franchie, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception au plafond cathédrale, abondamment éclairé par de nombreuses et grandes baies vitrées. Le sol est en marbre. Des toilettes pour invités et un vestiaire jouxtent le sas d'entrée.
Cuisine, salle à manger et salon, décloisonnés, sont agencés avec fluidité et orientés vers la terrasse de plain-pied, que prolonge le profond jardin. Dans le salon, un espace semi-enterré forme un carré chaleureux avec une grande cheminée, prometteuse à la saison froide d'agréables flambées qui bénéficient à l'ensemble du niveau.
S'ajoutent aux pièces de réception une arrière-cuisine, un cellier, une lingerie et la chambre principale, associée à une salle de bains, des toilettes ainsi qu'à une garde-robe, toutes privatives. Grâce à une grande baie vitrée, la pièce à coucher ouvre également sur la terrasse et profite ainsi d'une vue panoramique sur le jardin et la forêt.
À l'étage, une vaste mezzanine, protégée d'un garde-corps en bois, surplombe l'espace de réception. Elle distribue trois chambres mansardées et une salle de bains. La plus grande des trois est pourvue d'arrivées et d'évacuations d'eau, ce qui permettrait de lui aménager sa propre pièce de bains.
Les plafonds des chambres sont lambrissés et le sol de l'étage est en parquet.
Ce que nous en pensons
Une résidence, principale ou secondaire, où s'imposent un sentiment de calme et un climat de détente. Et une maison, située dans un environnement dominé par une végétation sylvestre, où les lignes nettes, perpendiculaires ou obliques, et la distribution originale, composent un cadre à la fois singulier et empreint d'une praticité typiquement française. Elle dévoile des espaces intimistes, mais amples, chaleureux et discrets, qui allient contemporanéité de l'architecture et classicisme des matériaux, avec ses murs en pierre de taille et sa toiture en ardoise.
Visible de partout depuis l'intérieur, le jardin est quant à lui suffisamment vaste pour ménager des espaces de vie libres d'où le bruit des jeux d'enfants ne viendra nullement perturber la tranquillité ambiante. De quoi réjouir toutes les générations, en toute saison.
1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 625064
| Surface cadastrale | 3412 m2 |
| Surface totale intérieure | 250 m2 |
| Surface Carrez | 250 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
