Au Chesnay, en lisière de Versailles sur le plateau Saint-Antoine,
une maison en pierre meulière au calme d'une rue résidentielle
Chesnay, YVELINES paris 78150 FR

Situation

Le Chesnay, commune située dans les Yvelines à 17 km à l’ouest de Paris, le long de l’autoroute A13, tient son nom de l’importante proportion de chênes observée dans les bois environnants. C'est seulement au 13e s. qu'un bourg forestier habité de bûcherons et de cultivateurs est intégré à la paroisse de Rocquencourt. Il fut acheté plus tard par Louis XIV pour l’intégrer au parc de Versailles. À partir de 1820, le plateau voit la création de résidences secondaires de bourgeois parisiens, dont la première fut à l’origine du quartier du plateau Saint-Antoine, l'un des plus riches du Grand Versailles. Quartier toujours très prisé, le plateau Saint-Antoine abrite de nombreuses et majestueuses « meulières », avec des murs en pierres meulières parfois jointoyés par rocaillage.
À proximité, les gares de Versailles-Rive-Droite, Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud permettent toutes trois de rallier Paris Saint-Lazare en 30 ou 40 min. La première n'est qu'à quelques minutes à pied de la maison, tout comme le célèbre lycée privé versaillais Saint-Jean-Hulst.

Description

Construite en 1908 sur une parcelle de près de 670 m², dont environ 560 m² sont occupés par un jardin, la maison orientée sud, bâtie en pierre meulière, est située dans une rue calme et résidentielle du plateau Saint-Antoine. Derrière le muret surmonté d’une palissade en métal qui la protège des regards, la « meulière » trône au centre de son terrain, ceinte d'un parterre de gravillons. Au premier regard, se dévoilent des murs en pierre, élevés de trois niveaux sur sous-sol, parcourus par endroits de lierre ou de rosiers et chapeautés d'une toiture en tuile mécanique avec avant-toit, lucarne jacobine et cheminée. Les baies sont, pour la plupart, en arc surbaissé ; les appuis de fenêtre sont en brique et un bandeau maçonné marque la limite entre le sous-sol et le rez-de-chaussée surélevé.
À ce niveau, de larges fenêtres laissent amplement entrer la lumière dans les pièces, dont les hauteurs sous plafond sont partout proches de 3 m. Au centre de la façade principale, une volée de marches mène à la double porte d’entrée vitrée avec ferronnerie ouvragée que surmontent une imposte également vitrée et une marquise en bois couverte de tuiles. À sa droite, au premier étage, un balcon en bois avec garde-corps agrémente la travée orientale de la demeure. À l'arrière, la façade est flanquée d'une tour carrée coiffée d'un toit en pavillon, dont les murs sont enduits aux trois niveaux supérieurs et dont la porte d'entrée est accessible depuis le jardin par un escalier en bois. Elle est agrémentée au rez-de-chaussée surélevé d'un oriel assez profond qui donne une large vue sur le jardin.
La maison présente une surface au sol de plus de 330 m², dont environ 100 m² de sous-sol, et compte douze pièces principales, dont sept chambres à coucher. Avec une toiture refaite et isolée en 2012, ainsi que des fenêtres toutes à double vitrage, elle présente une isolation efficace.

La maison


Le rez-de-chaussée
L’entrée centrale, au sol couvert de dalles blanches et cabochons noirs, traverse la maison du sud au nord. Très lumineuse, elle dessert une salle de séjour sur sa gauche, une salle à manger sur sa droite, puis un bureau, une cuisine et des toilettes. Enfin, elle commande un escalier en bois à double quart tournant, finement sculpté dans l'inspiration des balustres à double poire, qui mène aux étages, ainsi qu'un accès au sous-sol. Au fond de l’entrée, la porte vitrée qui lui fournit un supplément de lumière permet un accès direct à l’arrière du jardin. Sur l'un des côtés, un vaste placard sert de vestiaire.
La lumière de l’entrée pénètre amplement dans les salles de séjour et à manger via leurs doubles portes vitrées à petits carreaux, qui ajoutent à la clarté apportée par les fenêtres de ces pièces et assurent ainsi à l’espace de réception une généreuse luminosité. Dans le salon, de plus de 30 m², le sol est couvert d'un parquet en point de Hongrie et le plafond parcouru de moulures. Il est agrémenté de deux cheminées en marbre, l’une placée dans un angle, l’autre au centre d’un panneau mural avec miroir en sautoir. La salle à manger présente les mêmes plafond et sol que le salon.
Enfin, la cuisine équipée, d'environ 15 m², occupe l’arrière de la maison. Deux fenêtres associées à une porte vitrée qui lui donne un accès direct au jardin illuminent son sol carrelé d'un damier blanc et noir.
Passé les portes du salon et de la salle à manger, se présente l’escalier en bois massif qui conduit aux deux étages.

Le premier étage
À mi-chemin, un demi-palier dessert une première salle de bains avec toilettes.
Quelques marches plus haut, le vaste palier de l’étage dessert quatre chambres à coucher d'approximativement 20 m², 15 m², 15 m² et 10 m², avec une hauteur sous plafond de presque 3 m. La plus vaste, avec salle de bains attenante, est éclairée par deux fenêtres et agrémentée d’un balcon en bois. Dans toutes les pièces, les sols sont en parquet droit, les murs blancs et les fenêtres hautes, pour une luminosité idéale.

Le deuxième étage
Trois chambres à coucher et une salle de séjour mansardées, une cuisine et une salle de bains avec toilettes occupent le dernier niveau, dont la surface totale au sol est d'environ 80 m².
La configuration actuelle de l’étage permet d’envisager, comme éventuelle exploitation, la location de chambres pour étudiants tant Versailles et ses environs comptent de prestigieux établissements scolaires. Les pièces reprennent les éléments architecturaux du niveau précédent.

Le sous-sol
D'une surface avoisinant les 100 m², il est divisé en plusieurs pièces qui, à côté d'un garage d'environ 30 m², consistent en une chaufferie-buanderie, un atelier, une réserve à bois, une cave à vins, ainsi qu'une pièce à débarras. Sa hauteur sous plafond est de 2,15 m.

Le jardin

Développé au sud et au nord de la maison, placée en son centre, il occupe plus de 550 m² sur la parcelle, qui en compte une centaine de plus. Largement enherbé, arboré et fleuri, il est intégralement clos de murs. Depuis la bâtisse, il est accessible par l’entrée principale, la porte extérieure de la cuisine et celle du fond du hall. Enfin, une allée gravillonnée conduit du grand portail côté sud au garage côté nord.

Ce que nous en pensons

Du caractère et de l’équilibre. La maison respecte, par sa façade avant, l’expression fidèle de l’architecture des « meulières » du plateau Saint-Antoine, tout en bénéficiant à l'arrière d’une tour qui complète idéalement ses volumes, où la clarté et la lumière naturelle dominent.
L’ensemble siérait à merveille à une famille en quête d’un lieu intime et calme tout en étant très proche des commerces, d’établissements scolaires de qualité, ainsi que d’une gare desservant Paris.

1 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 907503

Surface cadastrale 666 m2
Surface totale intérieure 230 m2
Nombre de pièces 12
Hauteur sous plafond 3.00
Nombre de chambres 7



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Conseiller

Philippe Desbois +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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