Dans Avignon intramuros,
une maison Belle Époque de 250 m² et sa terrasse extérieure
une maison Belle Époque de 250 m² et sa terrasse extérieure
Avignon,
VAUCLUSE
paca
84000
FR
Situation
La propriété est située en plein centre historique d’Avignon, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, jalonné de vastes hôtels particuliers du 17e s. et d'imposantes livrées cardinalices de l'époque du pontificat. À taille humaine, l'ancienne maison de notable est implantée au nord-est de la ville médiévale, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces et des halles. À l'opposé du Rhône et proche de l'université, le quartier a connu de grands travaux d’aménagement et d'assainissement à la fin du 19e s. puis devint le cadre privilégié du célèbre festival fondé par Jean Villard. Entourée de plusieurs théâtres, la demeure fut utilisée jusqu’à récemment comme une petite maison d’hôtes.
La cité compte trois hôpitaux, cinq lycées et collèges, un marché couvert et une multitude de commerces et de terrasses de café. Depuis les quais, une navette fluviale dessert deux îles sur le Rhône.
Avignon est à moins de 25 km des Alpilles, à 40 km du Luberon, à 60 km du mont Ventoux et à 55 min du bord de mer par la N572. La ville comprend enfin un aéroport et deux gares, dont une TGV qui rallie Paris en 2 h 40.
Description
Orientée est-ouest et élevée d’un seul étage, la maison est souvent citée dans les chroniques et guides locaux pour sa grande frise florale en façade et pour son balcon en rotonde. L’intérieur se devine au travers de persiennes à vantaux multiples. Avec une superficie d'environ 250 m², l'édifice est agencé selon le plan traditionnel des demeures bourgeoises. La porte centrale est encadrée de hautes baies et un étage sous combles est éclairé de baies plus discrètes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
La maison
Le rez-de-chaussée
Il s'étend sur un plan classique. Fermé par une porte vitrée de séparation aux incrustations en pâte de verre, le vestibule distribue de part et d’autre : une salle de séjour et une salle à manger communiquant avec une vaste cuisine moderne et équipée, située dans le fond de la maison. Un grand bureau prolonge le salon, éclairé au nord de plusieurs baies sur cour, doublées de fenêtres en verre sablé. L'ensemble est particulièrement lumineux. Les sols sont constitués de remarquables carreaux de ciment aux dessins de style Belle Époque. Les murs sont blancs, chaulés, habillés de lambris peints à mi-hauteur dans les pièces de réception. Les plafond en stuc sont décorés de moulures et les portes intérieures sont en chêne naturel.
Le premier étage
Le plan est simple et fonctionnel : deux chambres avec salle de bains donnent sur la rue et deux chambres ouvrent vers la terrasse. Les sols sont carrelés en ciment d'origine, selon un motif traditionnel fait d'entrelacs rouges et blancs. Les murs sont chaulés, peints de teintes chaudes. Le plafond de la cage d’escalier est décoré de stuc et des cheminées de marbre sont adossées aux murs des chambres, toutes équipées de chauffage et d'air conditionné. Les baies sont à double vitrage.
La terrasse
D'une superficie de 30 m² environ, spacieuse et végétalisée, elle est recouverte sur toute sa surface par un grand store roulant électrique amovible, qui la protège du soleil d'été. La végétation masque les éventuels vis-à-vis. Une cuisine d'été y est aménagée.
Ce que nous en pensons
Une élégante demeure Belle Époque, à deux pas des théâtres et monuments historiques de la « cité des papes ». À taille humaine, la maison est confortable et facile à vivre, pourvue d'une agréable terrasse extérieure aux plus chaudes heures de l'été provençal. Entre ses murs immédiatement habitables, une famille trouvera un pied-à-terre idéal ou une villégiature authentique, à deux pas des écoles et des commerces. Le futur maître des lieux pourra également y poursuivre l'activité de chambre d’hôtes, portée par le pic saisonnier de l'un des plus grands festivals français.
Référence 797518
| Surface cadastrale | 173 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 250 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 30 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
