Dans la forêt domaniale d'Andaine, avec son jardin clos,
une maison du 18e s. en pierre rénovée
une maison du 18e s. en pierre rénovée
Bagnoles-de-l'Orne,
ORNE
basse-normandie
61140
FR
Situation
La propriété est située dans une ville normande du Pays fertois, entre la forêt d'Andaine et le Parc naturel Normandie Maine. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le château de Carrouges, daté du 14e s., est à 15 min de route, de même que la gare de Briouze, qui dessert la capitale en 2 h. La station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et son parcours de golf sont à 9 min et une base de loisirs de 65 ha est à 10 min. Cabourg et la Côte fleurie sont à 1 h 20, Argentan se trouve à 30 km, Caen est à 1 h.
Description
Dans une rue tranquille du centre-ville, un portail en fer flanqué de deux piliers marque l'entrée de la propriété, close de murs de pierre. Une allée arborée serpente ensuite jusqu'à la maison du 18e s., coiffée d'une toiture en ardoise percée de lucarnes à deux pans. Construite en moellon de granit typique du Pays fertois, elle est élevée de deux niveaux sous combles. L'ensemble est bâti sur un plan rectangulaire avec retour d'équerre et exposé sud-ouest. Le pignon sud est prolongé d'une terrasse en bois et d'une dépendance. Des auvents en bois recouverts d'ardoise protègent les deux entrées. Sur le pignon nord, une extension en brique prolonge le salon avec une baie. Un garage permet de stationner deux véhicules et sert de cave à vin. Il est accessible depuis la rue et par le jardin. Son vaste toit-terrasse donne de plain-pied sur le parc, planté d'un cèdre centenaire. L'arrière de la maison est animée par une large cour intérieure, accessible du couloir d'entrée. Un abri à bois est installé au fond du jardin.
La maison
La façade principale ainsi que celle du côté cour sont percées de baies droites munies de fenêtres à grands carreaux. Les encadrements sont en pierre de granit, à l'instar des lucarnes et des chaînages d'angle. Un garde-corps sécurise une lucarne du côté cuisine. Au-dessus de la terrasse en bois, un balcon en rotonde est bordé d'une balustrade en fer forgé.
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée est ornée d'un ouvrage en fer forgé, de même qu'un escalier qui dessert les étages. Le sol du couloir de l'entrée est carrelé en ciment et forme un dessin géométrique. La cuisine est contemporaine et communique avec le séjour sur une surface de 60 m² environ. Sur un côté, une double porte vitrée à petits carreaux distribue un vaste salon avec cheminée et un boudoir pavé de dalles en pierre de Bourgogne. Cet espace s'étend sur environ 50 m². Les poutres en chêne sont apparentes et les murs blancs sont baignés de lumière. Toutes les baies sont doublées de volets occultants.
Le premier étage
Tournées vers le parc, quatre chambres à l'atmosphère feutrée et parquetées de bois franc se partagent le niveau, dont une avec salle d'eau. L'une d'elles est doublée d'un vestibule et donne sur un balcon en rotonde, orienté sud. Une salle de bains et des toilettes sont aussi aménagées.
Les combles
Accessibles par l'escalier principal, ils sont partiellement occupés par un bureau et une grande chambre. Un autre volume de 15 m² environ est prêt à être rénové. Les lucarnes de toit en saillie apportent une grande luminosité. Le palier d'escalier ouvre aussi un espace d'agencement supplémentaire.
Le parc et la cour intérieure
Un majestueux cèdre daté de la construction de la maison occupe un côté de l'entrée. Différents espaces de repos ombragés se succèdent à l'abri des regards. À l'arrière, une grande cour gravillonnée et discrète peut recevoir des réceptions.
Ce que nous en pensons
À l'abri des regards derrière ses murs de pierre, une authentique maison normande du 18e s., soigneusement restaurée. Avec ses façades soulignées de granit et ses baies régulières, l'ensemble est simple et élégant, sans ostentation. L'intérieur lumineux fait ressortir quelques remarquables éléments décoratifs d'époque, qui viennent magnifier de vastes volumes modulables. Il reste ainsi quelques espaces encore aménageables dans les combles. À l'ombre du cèdre centenaire, le jardin est plongé dans les senteurs de rose et invite à la rêverie ou aux grandes tablées dominicales à 2 h de Paris.
Référence 145806
| Surface cadastrale | 1053 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 258 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 40 m2 |
| dont aménagées | 40 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
