En Normandie, dans le pays de Caux, à 35 min de Rouen,
une demeure du 19e s., sa dépendance et son jardin clos de 3 400 m²
une demeure du 19e s., sa dépendance et son jardin clos de 3 400 m²
Betteville,
SEINE-MARITIME
haute-normandie
76190
FR
Situation
Dans la partie septentrionale de la Normandie et la zone occidentale de la Seine-Maritime, le paysage typique du pays de Caux, avec ses clos-masures qui émergent des champs et des pâtures, forme le décor bucolique autour du hameau où est implantée la maison, au sein d'une petite rue au calme. Les commerces et services nécessaires au quotidien sont à moins de 3 km, le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande est tout proche. La gare d'Yvetot, qui assure des liaisons ferroviaires régulières avec la capitale, est à 15 min. En voiture, le village où est implantée la propriété est aisément accessible via les autoroutes A13 et A150. Le Havre et la Côte d’Albâtre sont à 1 h, Paris à 1 h 45.
Description
Un portail ouvre sur une allée gravillonnée qui mène à la fois au logis principal et à la dépendance, située en fond de parcelle. Les deux bâtiments sont séparés l'un de l'autre par un espace enherbé.
L'ancienne grange, édifiée en 1830, a été entièrement restaurée pour devenir une maison cossue et élégante. Cette dernière, dont la maçonnerie est en brique de Saint-Jean et pierre de taille, forme ainsi, avec un pigeonnier et une petite aile en retour, un U aux branches courtes, organisé autour d'une terrasse centrale. La toiture, rythmée par des décrochés et des chiens-assis, est en ardoise.
Au sud-ouest s'étend le jardin paysager, clos et entouré de hautes charmilles, gages d'intimité. Au-delà, un habitat pavillonnaire récent s'inscrit dans des paysages de verdure et de champs qui s'étirent à perte de vue.
L'ancienne grange, édifiée en 1830, a été entièrement restaurée pour devenir une maison cossue et élégante. Cette dernière, dont la maçonnerie est en brique de Saint-Jean et pierre de taille, forme ainsi, avec un pigeonnier et une petite aile en retour, un U aux branches courtes, organisé autour d'une terrasse centrale. La toiture, rythmée par des décrochés et des chiens-assis, est en ardoise.
Au sud-ouest s'étend le jardin paysager, clos et entouré de hautes charmilles, gages d'intimité. Au-delà, un habitat pavillonnaire récent s'inscrit dans des paysages de verdure et de champs qui s'étirent à perte de vue.
La maison
La façade, à colombage, qui fait face à la dépendance repose sur un soubassement en brique de Saint-Jean. Côté jardin, les baies sont cintrées, des lucarnes à capucine percent la toiture, la façade est en pierre de taille, silex et briques de Saint-Jean avec jointoiement à fleur. Une aile avec toit à queue de geai et un pigeonnier avec toiture à quatre pans forment un retour d'équerre à chaque extrémité. Les couvertures sont en ardoise. Une allée en pierre de grès contourne la maison sur trois côtés.
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée ouvre sur un hall qui dessert, d'un côté, une cuisine équipée lumineuse complétée par une arrière-cuisine, de l'autre, surélevée de deux marches, une pièce de séjour, d'environ 60 m², largement éclairée par des baies dont certaines accèdent à la terrasse. Une cheminée en pierre réchauffe la pièce. Le sol est couvert de tomettes anciennes rectangulaires et octogonales, les poutres sont apparentes.
Face à l'entrée, une porte fermière avec partie haute vitrée donne sur la terrasse. Un long couloir dessert un espace de rangement, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À chaque extrémité du niveau, un escalier en chêne permet d'accéder à l'étage, où les combles ont été aménagés.
Les combles
Légèrement mansardés, ils sont composés de quatre chambres. Un escalier aboutit à un palier qui dessert une première pièce à coucher, une grande salle de bains et des toilettes. L'escalier de l'entrée donne quant à lui accès à une pièce palière qui distribue trois autres chambres. Chacune d'elles est éclairée par des lucarnes à capucine et donne sur le jardin paysager.
Le bâtiment de dépendance
De construction récente et d'une superficie d'environ 170 m², il est élevé de deux niveaux sous toiture d'ardoise et présente des murs enduits bicolores aux tons orangés. Accessible en rez-de-jardin par quatre larges portes automatiques, il sert de garage, d'espace de stockage et d'atelier. Enfin, un escalier dessert une vaste pièce mansardée à l'étage.
Le jardin
Le terrain qui entoure la maison est couvert d'une pelouse parsemée d'arbres de haut jet et de massifs arbustifs. Le jardin est planté de magnolias limelight, de cépées de bouleaux et de cornouillers à fleurs, parmi d'autres arbres et arbustes de multiples essences. Un terrain de pétanque, enfin, y a été aménagé.
Ce que nous en pensons
Une demeure familiale authentique, à la fois imposante et originale, dans un environnement calme et des plus verts. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, modernisée avec des aménagements simples et soignés pensés pour le confort du quotidien, elle dégage une impression de tranquillité et de solidité. Le jardin, bien entretenu, compose un tableau coloré à l'étendue suffisante pour y installer une piscine. Idéalement située entre terre et mer, à moins de 1 h des deux grandes agglomérations de la Seine-Maritime, Rouen comme Le Havre, et à moins de 2 h de Paris, la maison, haute en couleurs, présente, par son caractère à la fois rustique et cossu ainsi que par ses spacieux volumes, des atouts nombreux et des potentialités d'usage variées.
Référence 182111
| Surface cadastrale | 3400 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 210 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 170 m2 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
