Dans un village des plateaux bocagers de la Touraine méridionale,
une maison rurale traditionnelle avec ses dépendances
une maison rurale traditionnelle avec ses dépendances
Selles-sur-Cher,
LOIR-ET-CHER
centre-val-de-loire
41130
FR
Situation
Au cœur de la région Centre-Val de Loire et dans la partie méridionale du département de Loir-et-Cher, à environ 50 km de Blois, la propriété se trouve entre Selles-sur-Cher et Saint-Aignan, situées respectivement à 5 et 10 km environ. Par le rail, Paris est à 2 h 30 ; par la route, la capitale se rejoint en 3 h. La maison se situe à moins de 1 km du centre du village, qui dispose de quelques commerces. Chef-lieu de l'industrie de la pierre à fusil, la commune était célèbre pour ses carrières de silex pyromaque.
Description
Au détour d'une route départementale, la propriété est accessible par un portail en fer qui donne sur une cour engazonnée.
À l'est, se trouve la maison tandis qu'en face, à l'ouest, s'étend une partie des dépendances – deux bâtiments aux toitures de tuiles. L'habitation a été construite en plusieurs étapes : d'abord, la partie d'origine en pierre de tuffeau, bâtie au début du 19e s ; ensuite, une extension en moellon, accolée en retour d'équerre. Coiffées de toits à deux pans en tuile percés de lucarnes pendantes, les façades sont enduites et ajourées de plusieurs baies, encadrées par des pierres de tuffeau taillées. D'une superficie totale de 130 m², elle est élevée de deux niveaux sous combles. Une première partie de la maison donne sur la cour tandis que la seconde s'ouvre à la fois sur cour et sur jardin. L'entrée se trouve au nord et les deux dépendances principales ferment le jardin à l'ouest.
Dans le prolongement de la cour, ce dernier est tourné vers le sud. Les autres dépendances sont situées au sud-est.
À l'est, se trouve la maison tandis qu'en face, à l'ouest, s'étend une partie des dépendances – deux bâtiments aux toitures de tuiles. L'habitation a été construite en plusieurs étapes : d'abord, la partie d'origine en pierre de tuffeau, bâtie au début du 19e s ; ensuite, une extension en moellon, accolée en retour d'équerre. Coiffées de toits à deux pans en tuile percés de lucarnes pendantes, les façades sont enduites et ajourées de plusieurs baies, encadrées par des pierres de tuffeau taillées. D'une superficie totale de 130 m², elle est élevée de deux niveaux sous combles. Une première partie de la maison donne sur la cour tandis que la seconde s'ouvre à la fois sur cour et sur jardin. L'entrée se trouve au nord et les deux dépendances principales ferment le jardin à l'ouest.
Dans le prolongement de la cour, ce dernier est tourné vers le sud. Les autres dépendances sont situées au sud-est.
La maison
Le rez-de-chaussée
La première entrée se fait par une salle à manger agrémentée d'une cheminée en marbre noir avec miroir en trumeau. Au fond, une cuisine ancienne a conservé son évier d'origine, en céramique. La première pièce donne accès à un dégagement, qui dessert une salle d'eau et des toilettes. Face à la porte d'entrée, un escalier conduit à l'étage. De là, un passage mène à une salle de séjour équipée d'un poêle à bois, qui jouxte la cuisine et se prolonge par un bureau, où une double porte vitrée ouvre sur le jardin. Les plafonds sont à poutres apparentes, certains murs à pierre vue et le sol couvert de tomettes en terre cuite. Enfin, un second escalier donne accès à l'étage de la deuxième partie de la maison.
L'étage
Dans la première partie de la maison, le palier distribue deux chambres à coucher et une salle d'eau avec toilettes. Dans sa seconde, l'escalier mène à une troisième chambre avec sa salle de douche. L'ensemble se trouve sous les toits, les pièces sont mansardées avec une charpente partiellement apparente et les plafonds pour partie lambrissés ; les sols sont en parquet droit.
Les dépendances
Elles se composent de deux bâtiments aux toitures à deux pans de tuiles. Le premier est constitué de plusieurs pièces et remises, le second divisé en une grande pièce aménageable, un porche et une remise. Les cinq dépendances totalisent une surface d'environ 200 m².
Le jardin
Près de l’entrée et de l’allée enherbée, se trouve un premier espace enherbé planté d’arbustes notamment des chèvrefeuilles et des rosiers.
À l’arrière, une grande pelouse est surmontée, en fond de parcelle, de sapins, de cèdres, de bouleaux et de charmes.
Ce que nous en pensons
Une petite maison rurale et authentique au calme, dans un village qui a su garder son dynamisme malgré le recul de l'activité par laquelle il s'était développé. L'architecture est simple, rustique pour l'essentiel quoique des touches ornementales s'y adjoignent en façade ou en toiture. Des dépendances, ressortent la densité brute des matériaux et l'irrégularité des formes comme des textures. Aménageables, elles permettent aisément d'envisager si tel est le projet une activité d'accueil hôtelier, dans un cadre prisé par les amateurs de tourisme vert. L'exposition sud du jardin avec sa petite forêt est idéale et, depuis la maison, la nature environnante promet d'agréables promenades au bord du Cher ou dans les forêts voisines.
Référence 683282
| Surface cadastrale | 3566 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 130 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 200 m2 |
| Nombre de lots | 5 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
