Situation
Dans l'ouest du Centre-Val de Loire et le cœur de l’Indre-et-Loire, la commune de Saint-Cyr surplombe la rive nord du fleuve ligérien, dont la vallée est inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Elle bénéficie de la proximité immédiate de la ville de Tours, avec tous les commerces et services nécessaires au quotidien. La capitale tourangelle est au centre d'un territoire tourné vers l'histoire et la culture, riche de ses châteaux, jardins et festivals, dont l'offre, variée, se développe d'année en année. La région, véritable territoire touristique, est également reconnue pour sa douceur de vivre, avec son patrimoine très diversifié, ses espaces naturels classés, sa gastronomie et ses associations dynamiques. Le tramway est à quelques pas et permet de rejoindre, en moins de 10 min, le centre-ville ou la gare aussi bien que les collèges et les lycées.
Paris est à moins de 1 h en TGV et un accès à l'autoroute A10 à 10 min.
Description
Ancienne closerie édifiée au 18e s. et élevée de trois niveaux sur cave dont un de combles, elle a été agrandie au 19e s. par un bâtiment haut d'un étage sur toute sa longueur. L'architecture classique du logis transparaît dans la symétrie et l'élégance des lignes, mises en valeur par la blancheur du tuffeau utilisé en façade. Les larges baies garnies de fenêtres à grands carreaux et protégées de contrevents semi-persiennés présagent de vastes volumes ainsi qu'une importante luminosité et engagent à découvrir l'espace intérieur, parfaitement restauré. Depuis les pièces de réception, orientées au sud et tournées vers le parc, la vue sur les arbres et sur la piscine, un bassin en pierre entouré de pelouses et bordé d'une terrasse, permet d'oublier la proximité de la ville.
Enfin, la demeure est prolongée au couchant par une chapelle bénie en 1714.
La demeure
Construite entre 1706 et 1714, la maison de maître, côté sud, présente un avant-corps au pied duquel un escalier en pierre mène à une double porte vitrée. De part et d'autre, la façade est rythmée par des chaînages d'angle à bossage, une corniche et un bandeau d'étage ; des moulures forment des cadres entre les baies. La demeure est coiffée d'une toiture en croupe en ardoise percée de lucarnes de différentes formes. Une lucarne centrale à fronton courbe et à ailerons, avec bossages et moulures à doucine, est encadrée par deux œils-de-bœuf, puis par deux lucarnes bombées, toutes disposées en symétrie et ornées d'une modénature harmonieuse. Deux épis de faîtage en zinc parachèvent la toiture.
Le bâtiment principal est flanqué de pavillons en tuffeau avec toitures à trois pans en ardoise de chaque côté. À l'ouest, il est occupé par la chapelle. La façade est ornée d'un fronton triangulaire en tuffeau. Un perron en pierre mène à une double porte vitrée, avec imposte cintrée en verre. À l'est, il est élevé de deux niveaux, dont un de combles. La façade est percée de quatre baies dont une avec double porte vitrée.
Côté nord, la demeure a été agrandie sur toute sa longueur en 1834. Les deux niveaux, en tuffeau ici aussi, sont séparés par un bandeau mouluré. Au centre, un perron en pierre mène à une double porte vitrée avec imposte cintrée en verre, identique à celle de la chapelle. Elle est encadrée de baies cintrées au rez-de-chaussée, toutes surmontées de larges percements rectangulaires au premier étage. Les arcs en plein cintre sont ornés de moulures et d'une clé au-dessus de la porte, décorée d'une volute. Au premier étage, de chaque côté de la baie centrale, deux pilastres à chapiteau dorique, qui en surmontent deux autres, en encadrement de la porte d'entrée, sont couronnés d'une corniche à denticules. La toiture, refaite en 2020, est en zinc.
À l'est, enfin, est accolé un petit pavillon coiffé d'une toiture à trois pans d'ardoise. Sa façade, en tuffeau, est percée d'une baie garnie d'une triple porte vitrée.
Le rez-de-chaussée
La porte d'entrée accède à un vaste vestibule central, où un escalier monumental en bois, suspendu, conduit au premier étage. Moulures au plafond, grandes hauteurs et boiseries soulignent les dimensions de la pièce et donnent le ton des deux premiers niveaux de la demeure. Les larges marches, protégées par un garde-corps en fer forgé, suivent la courbe du mur. Les soubassements sont ornés de boiseries. Le sol est pavé de carreaux blancs à cabochons noirs. Le vestibule dessert trois pièces de réception – deux salons et une salle à manger –, une bibliothèque puis une chapelle, enfin une cuisine.
Face à l'entrée, une double porte en bois s'ouvre sur le petit salon. Éclairé par une porte vitrée qui permet l'accès au parc, il communique avec la salle à manger, puis avec la cuisine d'un côté, avec le grand salon et la bibliothèque de l'autre. Le sol de chacune des pièces de réception est couvert d'un parquet à bâtons rompus. Face à une cheminée en marbre portor, de hautes portes mènent au grand salon. La peinture des soubassements et des encadrements de portes en bois souligne les ornementations des murs, plus clairs, et la cheminée en marbre blanc ornée de volutes. La pièce est éclairée par deux larges baies. S'ensuit la bibliothèque au sol parqueté et aux murs peints, illuminée par une porte-fenêtre que surmonte une imposte cintrée. Dans la salle à manger, également éclairée par deux baies ouvrant sur le parc, la teinte des murs met en valeur un poêle en faïence blanc.
Sur le côté, se trouve par ailleurs un dégagement qui mène à la cuisine par une porte dérobée sous l'escalier, puis à un spacieux bureau au sol parqueté et à des toilettes. Très lumineuse, avec une porte vitrée qui accède au jardin et des murs peints en blanc, la cuisine a des dimensions suffisantes pour y prendre des repas. Le sol est couvert de grands carreaux gris. Elle se prolonge par une vaste arrière-cuisine dont les trois portes vitrées ouvrent sur l'avant de la demeure et sont accessibles depuis l'espace de stationnement.
Dans le vestibule, enfin, le dégagement qui fait face à l'escalier mène à des toilettes, puis à la bibliothèque et enfin, à la chapelle. Son plafond, voûté, s'accorde idéalement avec ses murs en tuffeau et ses deux décors en mosaïque qui ornent le sol en pierre.
Le premier étage
Sur un large palier au sol en parquet droit, les rangements s'étirent sur toute la longueur de la pièce, cachés par des portes anciennes en bois peint. L'espace débouche sur un couloir qui traverse tout l'étage et dessert les cinq chambres à coucher du niveau, toutes de grandes dimensions et associées à des salles d'eau avec toilettes. Les matériaux, choisis avec soin, contribuent à la noblesse des pièces. Les sols des chambres sont parquetés, ceux des salles d'eau carrelés.
Face au palier, une première pièce à coucher, ouverte sur le jardin, dispose d'une garde-robe. Une cheminée en marbre gris agrémente l'un de ses murs peints. D'un côté du couloir, deux chambres se font face ; de l'autre, un dégagement dessert une pièce de nuit, associée à une salle de bains et à toilettes, ainsi qu'une dernière avec garde-robe, que jouxtent une salle de bains et des toilettes séparées. La dernière porte du couloir s'ouvre sur un escalier en bois, qui mène au dernier niveau, sous combles.
Le deuxième étage
Entièrement aménagé par les occupants actuels, l'espace sous toiture, lumineux et aéré, est occupé par un salon agrémenté d'une cheminée en marbre noir ainsi que deux chambres à coucher associées à une salle d'eau et des toilettes de part et d'autre. Le sol est carrelé, imitant un parquet clair, en accord avec la charpente, laissée apparente. Les pièces sont éclairées par les lucarnes et des fenêtres de toit, toutes à double vitrage, et un système de climatisation y a été installé. Bien que sous rampants, les volumes, mis en valeur par le choix des matériaux, sont suffisants pour rendre le niveau agréable, les murs, peints en blanc, lui apportant une importante luminosité.
La cave
Voûtée, divisée en plusieurs espaces, dont un local chaudière et une cave à vin, elle occupe une partie du sous-sol. Elle est accessible depuis l'extérieur, à l'avant de la demeure.
Les dépendances
Deux bâtiments en limite de propriété longent la rue : une maison de gardien et une ancienne charretterie. Construits en pierre de tuffeau, ils sont couverts de toitures à deux pans d'ardoise.
La façade de la première dépendance est ornée d'un fronton triangulaire au centre. Elle est percée de différentes baies, dont l'une est pleine d'une double porte vitrée en bois et surmontée d'une autre avec garde-corps en fer forgé. Au rez-de-chaussée, l'espace est divisé en deux pièces, respectivement à usage de remise et d'atelier, dont l'une est agrémentée d'une cheminée en tuffeau. Sur le côté, une porte à deux vantaux en bois plein permet l'accès à ce dernier. À l'étage, un couloir dessert trois pièces. L'ensemble est à restaurer, mais les toitures ont été refaites en 2020.
La deuxième dépendance sert de remise et de local technique pour la piscine. Deux portes cochères avec impostes cintrées en verre, surmontées d'une baie à arc en plein cintre, permettent d'y accéder. Un abri pour le bois lui est accolé.
Le parc
De hauts arbres, d'essences variées, cernent la propriété sur trois côtés et laissent place, au centre, à un vaste espace de pelouse ponctué de massifs nouvellement plantés. Les aménagements du jardin datent de 2021, tout comme la piscine chauffée, de 6 m x 10 m, bordée d'une margelle ainsi que d'une plage en pierre, dans son coin le plus proche de la maison de gardien. Sur le côté, une serre ancienne pourrait être utilisée après restauration. Le parc, entre jardin et sous-bois, est parfaitement entretenu.
Ce que nous en pensons
Une demeure du 18e s. admirablement rénovée, dans un parc soigné qui ne laisse pas présager la proximité de la capitale tourangelle. Le classicisme du 18e s. est partout mis en valeur par une décoration épurée et raffinée. La qualité de la restauration et de la modernité des équipements permet aisément d'imaginer une vie de famille confortable ou l'accueil d'hôtes facilité par la fréquentation touristique de la région. Indéniablement, la bâtisse est saisissante et incite à rêver au siècle des Lumières ainsi qu'à sa recherche de l'esthétique et du bonheur.
2 370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 947055
Surface cadastrale | 4247 m2 |
Surface du bâtiment principal | 550 m2 |
Nombre de chambres | 7 |
Surface des dépendances | 120 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.