À l'orée de la Suisse normande, dans la ville de Flers,
une maison de maître du 19e s. et son jardin de près de 900 m²
une maison de maître du 19e s. et son jardin de près de 900 m²
Flers,
ORNE
basse-normandie
61100
FR
Situation
La propriété est située en Normandie, dans la ville historique de Flers. Alentour, les eaux pures du bassin de l'Orne sillonnent le pays du Houlme, depuis les hauteurs de l'ancienne forêt d'Andaine. Châteaux, églises et prieurés témoignent de la puissance passée des grands seigneurs locaux.
Labellisée « ville fleurie », la commune est riche de son patrimoine et attire les touristes. Les commerces sont dynamiques et le marché bien achalandé. La propriété est implantée à 1 km du château du 16e s., dont les façades se mirent sur la Vère qui s'écoule en ses douves. À 5 min, la gare dessert Paris-Montparnasse en 2 h 20. L'accès à l'A88 est à 30 min et les plages du Débarquement sont à 1 h.
Description
Élevée de trois niveaux sur un sous-sol, la maison est datée du 19e s. La toiture à croupe est coiffée d'un toit à la Mansart, à quatre pans en ardoise, jalonnée de lucarnes rampantes. Deux souches de cheminée surplombent l'ensemble. Les façades sont montées en moellon de granit et schiste jointoyé, avec des parements en granit soigneusement taillés pour encadrer les nombreuses baies.
Sur un côté de la propriété, une grille en fer forgé ouvre sur le jardin arboré, orienté sud-ouest. Un appentis et un double garage sont placés à l'autre bout. Adjacent, un portail en fer forgé donne accès à une petite rue calme.
Sur un côté de la propriété, une grille en fer forgé ouvre sur le jardin arboré, orienté sud-ouest. Un appentis et un double garage sont placés à l'autre bout. Adjacent, un portail en fer forgé donne accès à une petite rue calme.
La maison bourgeoise
Le rez-de-chaussée
Une porte d'entrée couronnée d'une imposte ouvre sur un large vestibule, pavé d'un carrelage en ciment peint aux motifs floraux de style Art nouveau. Des lambris d'appui finement moulurés donnent du relief au décor mural. En face, une porte à double battant ouvre sur un escalier à volée tournante en chêne, avec des balustres en fer forgé sculptées et qui distribue les niveaux supérieurs et le sous-sol. Une porte vitrée donne accès au jardin. L'entrée distribue sur un autre coté un salon - salle à manger. Une cheminée engagée occupe l'un des côtés et des hautes baies traversantes éclairent le parquet. De délicates moulures ornent le plafond. De l'autre côté, une cuisine carrelée est éclairée par une grande baie vitrée. Elle jouxte un bureau avec son parquet à bâtons rompus. Les murs sont habillés de boiseries et d'un radiateur en fonte sculptée.
Le premier étage
L'escalier à volée tournante dessert un palier éclairé par une haute baie vitrée. Il distribue trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Les chambres sont éclairées par des baies vitrées et comprennent des cheminées engagées en marbre finement sculpté. Les sols sont parquetés.
Le deuxième étage
Il est mansardé et parqueté en chêne. Un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et une garde-robe. Les hautes baies diffusent une douce luminosité dans les chambres.
Le jardin
À l'arrière du logis, au sud-ouest, il est en herbe et planté de massifs d'arbustes et d'arbres aux essences variées. Un potager jouxte un abri de jardin en appentis. Dans le prolongement, un double garage donne sur une petit rue calme.
Ce que nous en pensons
Auprès de son grand jardin de ville, une élégante maison bourgeoise du 19e s., dans un excellent état d'entretien. Ses façades aux larges baies dissimulent un intérieur chaleureux, lumineux et sans ostentation. Sans vis-à-vis, l'arrière de la bâtisse dévoile un horizon dégagé sur un couvert végétal luxuriant. Dans le centre d'une cité historique, non loin du bocage et de la Côte de nacre, la propriété se présente à la fois comme un pied-à-terre normand où une demeure de famille, aux volumes appréciables et au décor harmonieux.
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 588804
| Surface cadastrale | 1033 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 233 m2 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Surface des dépendances | 40 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
