En région Nouvelle-Aquitaine, à 20 min au sud-est de Limoges,
une maison d'inspiration basque, sa piscine et son jardin paysager
une maison d'inspiration basque, sa piscine et son jardin paysager
Boisseuil,
HAUTE-VIENNE
limousin
87220
FR
Situation
La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre-bourg d'une commune de 1 200 habitants animée de commerces, artisans de proximité, activités associatives et culturelles variées. Autour se déploie un environnement naturel. Le paysage, ouvert et vallonné, alterne entre bois, prés, étangs et vues remarquables. Il fait la joie des randonneurs comme des amateurs de VTT à la recherche d’un climat tempéré et d’un riche patrimoine naturel à découvrir. Côté ville, Limoges est à 20 km. En voiture, il ne faut que quelques min pour rejoindre l'autoroute A20 qui relie Paris à Toulouse, 40 min pour gagner l'aéroport international de Limoges-Bellegarde et 3 h pour atteindre Bordeaux ou Toulouse.
Description
Une paisible route communale dessert un chemin d'accès privé bordé de rhododendrons. Implantée en surplomb et en retrait de la route, la maison est cachée par un mur végétal. Construite en 1944 en pierre de taille et moellon, recouverte de tuile canal, elle comporte quatre niveaux et présente un style architectural inspiré de la traditionnelle maison basco-landaise. Des arbres remarquables occupent sur un relief accidenté une partie des parcelles et une grande piscine creusée en 2020 complète ce décor champêtre.
La maison
Les deux façades et les deux pignons présentent les caractéristiques architecturales de la maison du sud-ouest : asymétrie des pans de la toiture, faîtage perpendiculaire à la façade principale, aspect blanc chaulé des murs avec de faux colombages peints en vert wagon. Bâtie suivant un plan quasiment carré, la maison développe une grande surface intérieure. Construite sur un mur de soubassement des fondations, la terrasse dessert l'entrée principale, accessible après une volée de marches de granit. Le rez-de-chaussée est ainsi surélevé et la terrasse à colonnes, couverte et végétalisée, s'étale sur les deux-tiers de la façade, créant un effet de surplomb sur le paysage.
Le rez-de-chaussée
Le vestibule d'entrée dessert un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que les accès au garage et au sous-sol. La lumière pénètre généreusement par plusieurs doubles portes vitrées. Le salon, ouvert sur la terrasse, bénéficie d'une restauration soignée avec des caissons modernes au plafond et des boiseries unies encadrant un miroir doré et son trumeau. La cheminée ouverte est en bon état de fonctionnement. À l'exception de la cuisine, le rez-de-chaussée est parqueté de chêne et vitrifié. Séparée du salon par le couloir d'entrée, la salle à manger apparaît comme sa continuité, par deux double-portes fenêtres qui se font écho. En lien direct avec la salle à manger, la cuisine a conservé l'intégralité de son décor "vintage", fait de placards en formica et bakélite aux couleurs jaune et bleu. Depuis la cuisine, une porte extérieure couverte d'une petite véranda permet un accès direct au jardin et à la piscine. Un escalier en chêne avec rampe peinte en blanc distribue les deux étages de la maison.
Le premier étage
Un grand palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains en excellent état tout aussi "vintage" que sa cousine la cuisine. Attenants à la chambre parentale, dont la vue sur la campagne est remarquable, une salle d'eau/ avec toilettes a été récemment rénovée et un espace de rangement peut aussi servir de lingerie et de salle de repassage. Deux chambres séparées par un couloir se partagent une salle d'eau opportunément aménagée dans le couloir. Le bureau bibliothèque, très lumineux, est recouvert, comme toutes les pièces de ce niveau, d'un parquet chêne et dispose de rangements astucieux.
Le second étage
Sous les combles de la charpente isolée, deux chambres ont été aménagées, avec un lavabo dans la chambre la plus étroite. La plus grande bénéficie d'une belle vue côté sud. Le même parquet blond en chêne contribue à créer l'unité de tous les sols de la maison.
Le sous-sol
Accessible à la fois depuis l'extérieur et l'intérieur, il est divisé sur toute la surface de la maison en plusieurs espaces distincts et comprend une cave, une chaufferie ainsi que deux pièces de rangement.
Le jardin et la piscine
Composé de chênes, charmes, lauriers du Portugal, ifs et acacias, le jardin est entièrement clôturé par un grillage en bon état. Côté ouest, un dénivelé significatif couvert fournit un terrain de jeux pour enfants. Creusée en 2020 à l'arrière de la maison, la piscine de 5 m x 11 m est chauffée par une pompe à chaleur et traitée au sel. Un cabanon de jardin sert de rangement pour le matériel.
Le garage
D'une surface d'environ 22 m², il est discrètement inséré dans le pignon ouest de la maison et directement accessible depuis l'intérieur de celle-ci. Plusieurs véhicules peuvent stationner à proximité sans gêner la vue ni le passage.
Ce que nous en pensons
Havre de sérénité, à la fois décalée de l'architecture locale et totalement intégrée dans le paysage, cette singulière maison inspirée du pays basque a été entièrement rénovée en 2011 pour proposer espace et confort à ses occupants. Sans vis-à-vis aucun avec le voisinage, la terrasse côté vue sur les champs de troupeaux limousins est comme un prolongement naturel du salon en toute saison. Proche de Limoges, c'est une résidence idéale autant pour un couple avec enfants, devant se rendre quotidiennement en centre-ville, que pour une activité en télétravail.
Référence 970158
| Surface cadastrale | 6627 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 230 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
