En région Nouvelle-Aquitaine, à 20 min au sud-est de Limoges,
une maison d'inspiration basque, sa piscine et son jardin paysager
une maison d'inspiration basque, sa piscine et son jardin paysager
Boisseuil,
HAUTE-VIENNE
limousin
87220
FR
Situation
La propriété se trouve dans la partie méridionale de la Haute-Vienne à quelques centaines de mètres du centre-bourg d'une commune de 1 200 habitants animée de commerces, d'artisans de proximité, d'activités associatives et culturelles variées. Partout alentour, se déploie un environnement naturel, le paysage, ouvert et vallonné, faisant alterner bois, prés, étangs et vues remarquables. Il fait la joie des randonneurs comme des amateurs de VTT à la recherche d’un climat tempéré et d’un riche patrimoine naturel à découvrir. Côté ville, Limoges est à 20 km. En voiture, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre l'autoroute A20 qui relie Paris à Toulouse, 40 min pour gagner l'aéroport international de Limoges-Bellegarde et 3 h pour atteindre Bordeaux ou Toulouse.
Description
Une paisible route communale dessert un chemin d'accès privé bordé de rhododendrons. Implantée en surplomb et en retrait de la route, la maison est cachée par un mur végétal. Construite en 1944 en pierre de taille et moellon, coiffée d'un toit à deux pans de tuiles canal, elle comporte quatre niveaux et présente un style architectural inspiré du traditionnel logis basco-landais. Les deux façades et les deux pignons rassemblent en effet les principales caractéristiques architecturales de la maison typique du sud-ouest : pans de toiture asymétriques, faîtage perpendiculaire à la façade principale, murs à l'aspect blanc chaulé avec de faux colombages peints en vert wagon. Bâtie suivant un plan quasiment carré, l'habitation développe une grande surface intérieure. Construite sur un mur de soubassement des fondations, la terrasse dessert l'entrée principale, accessible après une volée de marches de granit. Le rez-de-chaussée est ainsi surélevé et la terrasse à colonnes, couverte et végétalisée, s'étale sur les deux tiers de la façade, créant un effet de surplomb sur le paysage.
Des arbres remarquables occupent sur un relief accidenté une partie des parcelles et une grande piscine creusée en 2020 complète ce décor champêtre.
Des arbres remarquables occupent sur un relief accidenté une partie des parcelles et une grande piscine creusée en 2020 complète ce décor champêtre.
La maison
Le rez-de-chaussée
Le vestibule dessert un grand salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que les accès au garage et au sous-sol. La lumière pénètre généreusement par plusieurs portes vitrées à deux battants. Le salon, ouvert sur la terrasse, a bénéficié d'une restauration soignée, introduisant des caissons modernes au plafond et des boiseries unies qui encadrent un miroir doré et son trumeau. La cheminée, ouverte, est en bon état de fonctionnement. À l'exception de la cuisine, le rez-de-chaussée est parqueté de chêne et vitrifié. Séparée du salon par le couloir d'entrée, la salle à manger apparaît comme sa continuité, par deux doubles portes-fenêtres qui se font écho. En lien direct avec cette dernière, la cuisine a conservé l'intégralité de son décor typique des années 1950, fait de placards en formica et bakélite aux couleurs jaune et bleu. Depuis la cuisine, une porte extérieure couverte d'une petite véranda permet un accès direct au jardin et à la piscine. Enfin, un escalier en chêne avec rampe peinte en blanc distribue les deux étages de la maison.
Le premier étage
Un grand palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains en excellent état et à l'aménagement tout aussi "vintage" que sa cousine du milieu du 20e s., la cuisine. Attenants à la chambre principale – dont la vue sur la campagne est remarquable autant que sa cheminée maçonnée, au foyer en tuileau, tout en rondeurs –, une salle d'eau avec toilettes a été récemment rénovée et un espace de rangement peut aussi servir de lingerie et de salle de repassage. Deux chambres séparées par un couloir se partagent une salle d'eau opportunément aménagée dans le couloir. Le bureau-bibliothèque, très lumineux, présente un sol parqueté en chêne, comme toutes les pièces du niveau, et dispose d'astucieux rangements.
Le second étage
Dans les combles de la charpente isolée, deux chambres ont été aménagées, avec un lavabo dans la la plus étroite. La plus grande bénéficie d'une belle vue côté sud. Le même parquet blond en chêne assure l'unité de tous les sols de la maison. Les poutres, apparentes, ont été peintes en blanc.
Le sous-sol
Accessible à la fois depuis l'extérieur et l'intérieur, il est divisé sur toute la surface de la maison en plusieurs espaces distincts et comprend une cave, une chaufferie ainsi que deux pièces de rangement.
Le jardin et la piscine
Complanté de chênes, de charmes, de lauriers du Portugal, d'ifs et d'acacias, le jardin est entièrement clôturé par un grillage en bon état. Côté ouest, un dénivelé significatif couvert fournit un terrain de jeu pour les enfants. Creusée en 2020 à l'arrière de la maison, la piscine, de 5 m x 11 m, est chauffée par une pompe à chaleur et traitée au sel. Un cabanon de jardin sert de rangement pour le matériel associé à cette dernière.
Le garage
D'une surface d'environ 22 m², il est discrètement inséré dans le pignon ouest de la maison et directement accessible depuis l'intérieur. Plusieurs véhicules peuvent stationner à proximité sans gêner la vue ni le passage.
Ce que nous en pensons
Une singulière maison inspirée du pays basque, havre de tranquillité à la fois décalé de l'architecture locale et totalement intégré dans le paysage, entièrement rénové en 2011 pour apporter espace et confort à ses occupants. L'habitation, de caractère, combine douceur de tons et sobriété de formes à des traits de personnalité bien marqués. Sans vis-à-vis aucun avec le voisinage, la terrasse, qui donne vue sur les champs et les troupeaux limousins, est comme un prolongement naturel du salon en toute saison. Proche de Limoges, la résidence est idoine pour un couple avec enfants, qui doit se rendre quotidiennement au centre-ville, autant que pour une vie à la campagne combinée à une activité en télétravail.
Référence 970158
| Surface cadastrale | 6627 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 230 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
