Dans le département de la Loire, à 30 km de Saint-Étienne, en sortie de village,
une maison de 220 m², ses dépendances, sa piscine intérieure et son parc de 10 ha
une maison de 220 m², ses dépendances, sa piscine intérieure et son parc de 10 ha
Feurs,
LOIRE
rhones-alpes
42110
FR
Situation
Bordé par les monts du Forez, à 35 km de Saint-Étienne et 80 km de Lyon, face au massif du Pilat, le bourg de Pouilly-lès-Feurs est adossé aux premières pentes des montagnes du Matin. Ancienne cité gallo-romaine puis romaine, il a vu les moines de Cluny s'y installer au 10e s. et bâtir, aux 11e et 12e s., une église romane avec un chœur dévié et des chapiteaux remarquables, puis, du 12e au 15e s., un prieuré bénédictin, qui sera ensuite remanié à plusieurs époques. Les religieux ont également édifié les remparts avec deux portes et dix tours dont neuf sont encore visibles pour tout ou partie.
Le village dispose de nombreux commerces et des services nécessaires au quotidien ; agriculteurs et producteurs locaux y proposent des produits du terroir. Il est relié à Lyon via Feurs, située à 5 km, par un train express régional régulier.
Description
Protégée de toute nuisance visuelle ou sonore, la maison, construite en 1996, se rejoint en sortant du village par une route qui sépare les champs. Un portail automatisé à deux vantaux ouvre sur une large terrasse pavée autour de laquelle se déploie l’ensemble bâti en forme de quasi « Y ». Protégeant la propriété, 10 ha de bois, taillis et prairies s’étendent d’un seul tenant autour des bâtiments. Les limites de la maison et de son parc sont visibles sur le terrain car marquées par une clôture. Les bâtiments sont coiffés d'une toiture à deux ou trois pans de tuiles plates et reçoivent la lumière de nombreuses fenêtres ainsi que de portes-fenêtres droites, à double vitrage, doublées de stores automatisés par commande centralisée.
La maison
Les façades, enduites, sont organisées selon une quasi-symétrie, les baies vitrées s’équilibrant de part et d’autre d’un axe central où s'inscrit l’entrée principale. Bâtie de plain-pied, la villa allie facilité d’utilisation et différenciation des espaces.
L’entrée ouvre sur un vestibule qui, telle une patte d’oie, permet l’accès au salon, équipé d’un insert, aux pièces de nuit, à des toilettes indépendantes, à la terrasse couverte orientée plein ouest vers le jardin et à l’espace piscine intérieur. À sa droite, une salle à manger et une cuisine donnent sur une terrasse, orientée plein sud. La cuisine, à l'aménagement rationnel avec son espace repas et bien équipée, se prête à une utilisation intérieure aussi bien qu'extérieure grâce à la terrasse. Se succèdent alors, via quelques marches et un couloir, des pièces de service en enfilade, notamment une chambre froide et une laverie-buanderie. À sa gauche, la partie nuit compte un vestiaire, un bureau, des toilettes indépendantes, un espace de rangement, une chambre avec salle de bain, douche et doubles vasques, trois autres pièces à coucher, une deuxième salle de bain et un second espace de rangement. Le chauffage se fait par le sol avec un système de géothermie enterré.
La piscine
Situé dans l'aile ouest, le bassin intérieur à débordement, de 4 m x 8 m, est chauffé par une pompe à chaleur tout au long de l’année et équipé d'un système de nage à contre-courant. Le local technique est enterré et accessible depuis l’extérieur ; un local de rangement complète le vestiaire avec douche et toilettes indépendantes.
L'abri à voitures
Un carport récent à la toiture à deux pans de tuiles canal, édifié à droite de l’entrée, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules ou engins destinés à l’entretien de la propriété. Face au portail, deux garages et deux ateliers forment autant d'espaces utiles et multi-usages dont les occupants peuvent tirer profit de bien des manières.
Le parc
Clos de grillages, il se divise en plusieurs espaces enchâssés les uns dans les autres : une allée et une aire pavées du portail d'entrée à la maison en passant par le carport, des haies d'arbres ou d'arbustes bien entretenues, des massifs arbustifs et fleuris savamment composés, dont certains en rocaille, aux abords de la maison, enfin de larges étendues enherbées, ponctuées de quelques arbres de belle envergure ou plus jeunes, qui relient l'ensemble.
Sur les terrains environnants, composés de bois, de taillis et de haies, s’organisent parfois des chasses privées au chevreuil et au sanglier.
Ce que nous en pensons
Un bien et un secteur qui ont de quoi ravir les amateurs de nature, de randonnées, d'activités sportives ou de vastes et verts horizons. La découverte du patrimoine architectural local a lui aussi de quoi procurer de vives émotions esthétiques aux amateurs d'histoire et de vieilles pierres. La propriété, éloignée de toute nuisance, forme un havre de calme où se ressourcer à toute période de l'année. Les possibilités d'utilisation sont diverses, notamment prolonger l'usage actuel des lieux en maison d'habitation, ou développer des chambres d'hôtes vu la configuration de l'habitation, de plain-pied et en L. L'endroit permet aussi d'accueillir chevaux et cavaliers pour qui voudrait miser sur une activité équestre. Un espace à conserver tel quel ou à conquérir et à convertir selon les envies.
Référence 306989
| Surface cadastrale | 9 ha 10 a 40 ca |
| Surface du bâtiment principal | 220 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 83 m2 |
| dont aménagées | 27 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
