A 200 km de Paris, dans un petit village de caractère proche de Lisieux,
un ancien presbytère et ses dépendances sur un jardin clos de murs
un ancien presbytère et ses dépendances sur un jardin clos de murs
Lisieux,
EURE
haute-normandie
14100
FR
Situation
A la limite du Pays d'Auge et du Lieuvin, la propriété est facilement accessible de Paris par l'A28 puis l'A13. Deauville est à 45 min. Lisieux, est à 15 km, avec lycées, grands commerces et hôpital. Il est plus commode de partir de la gare de Bernay, à 20 km, pour relier Paris en 1h30. Les liaisons quotidiennes sont nombreuses. Les services et commerces de proximité sont dans un village à 3 km.
Description
Le village est doucement figé dans le temps. Sans échoppes mais avec retable, sculpture et peinture dans l'église classés Monuments Historiques depuis 1907. Un manoir, proche de l'église, a été construit sur une motte féodale dont les origines remontent au 16ème siècle. L'environnement est fortement rural avec cultures et pâtures entrecoupées de forêts.
L'ancien presbytère
La construction est très classique : un plan rectangulaire et une toiture d'ardoise à quatre pans, scandée par quatre souches de cheminée en briques, avec des lucarnes capucines et des fenêtres de toit. Les murs sont en moellons de pierre recouverts d'un enduit clair. Les briques ont aussi été utilisées pour le soubassement, les encadrements des baies, les chaînages d'angle, un cordon qui sépare les deux niveaux et la corniche. Les deux façades sont absolument identiques, si ce n'est un imposant rosier qui entoure la porte d'entrée côté sud.
Le rez-de-chaussée
Simple en profondeur, le presbytère est très lumineux. Les pièces sont largement éclairées par des baies de chaque côté et le hall d'entrée est accessible par deux portes-fenêtres qui se font face. Le sol est uniformément pavé de grandes dalles claires. Le hall commande le double salon, séparé par un imposant poêle Godin, la cuisine, des toilettes et le départ de l'escalier en bois. Des pans de bois ont été ajourés dans le hall d'entrée pour redimensionner l'espace. La salle à manger est située derrière la cuisine, avec une double porte vitrée qui ouvre sur le jardin.
Le premier étage
A mi-niveau, l'escalier se divise en deux. Quelques marches conduisent vers une chambre. Elle est éclairée par des baies de chaque côté. Comme toutes les autres, la couleur blanche a été choisie pour les murs. Le sol est fait d'un parquet de lames droites.De l'autre côté, l'escalier aboutit à un palier qui commande deux chambres et un dégagement qui mène à la salle de bains avec douche et toilettes.
Les combles
Ils sont mansardés et éclairés par des lucarnes et des fenêtres de toit. Ils reflètent le même plan que le premier étage. Derrière une porte, une vaste pièce palière commande deux chambres et un dégagement qui mène à une salle d'eau avec toilettes. Le sol est fait d'un parquet de lames droites.
Les dépendances et le jardin
L'ancien presbytère est situé au milieu de son terrain entièrement clos de haies et d'un mur qui encadre le portail en fer forgé. D'un côté, une cour est gravillonnée qui sépare le presbytère des dépendances : un double garage avec portes basculantes accolé à un bâtiment en colombage à usage de stockage. De l'autre côté, le jardin se déploie au soleil. Il est parsemé de massifs arbustifs et fleuris et d'arbres fruitiers. Dans un angle, des planches de potager ont été aménagées.
Ce que nous en pensons
La restauration est très aboutie mélangeant matériaux d'origine et contemporains ; l'isolation a été une priorité ainsi que l'optimisation des sources d'énergie. Les espaces ont été pensés et aménagés avec ingéniosité. La luminosité est maximale grâce aux pièces traversantes. Le jardin, quant à lui, a été aménagé avec simplicité. Des recoins ont été réservés pour profiter de l'ombre ou du soleil. En ce lieu, intimité et félicité sont à chaque instant de mise.
Référence 122008
| Surface cadastrale | 1170 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 240 m2 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface des dépendances | 150 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
