À la lisière d’un village du sud de la Creuse,
une longère et ses deux dépendances, sur un terrain de 5 000 m²
une longère et ses deux dépendances, sur un terrain de 5 000 m²
Felletin,
CREUSE
limousin
23500
FR
Situation
À la sortie d’un village au sud de la Creuse, dans le nord-est de la région Nouvelle-Aquitaine, sur le plateau de Millevaches, la propriété est située à quelques kilomètres de Felletin, haut-lieu historique de la tapisserie, et à 15 min en voiture d'Aubusson. Les deux villes permettent d'accéder à tous les services et commerces de la vie quotidienne.
À 1 h 15, la gare de La Souterraine dessert la ligne Paris-Toulouse. Limoges et Clermont-Ferrand sont toutes deux à environ 1 h 30 de voiture. Un réseau de cars dessert de multiples communes du département et les régions voisines. Une ligne SNCF relie également deux fois par jour Felletin à Limoges, en passant par Aubusson et Guéret.
Description
Une petite voie sans issue mène à la propriété, étendue sur un terrain de 5 000 m². Elle se compose de trois bâtiments, autour d'une cour intérieure gravillonnée et agrémentée d’un petit bassin où fleurissent des nénuphars, bordé de buis taillés en topiaire. La longère, maison principale d’habitation, fait face à une ancienne grange en partie ouverte, dans laquelle a été aménagé un petit logement d’appoint. Le troisième bâtiment, élevé sur caves, sert de remise. Il est prolongé par une grange ouverte qui permet de stationner des voitures ou sert de bûcher.
L’ensemble est entouré de pelouses et de haies qui forment les limites du terrain. Tout en longueur, coiffée de tuiles et bâtie en pierres, majoritairement apparentes et enduites à une extrémité du bâtiment, la longère est élevée de deux niveaux et a conservé sa forme originelle, à laquelle ont été adjointes deux extensions.
L’ensemble est entouré de pelouses et de haies qui forment les limites du terrain. Tout en longueur, coiffée de tuiles et bâtie en pierres, majoritairement apparentes et enduites à une extrémité du bâtiment, la longère est élevée de deux niveaux et a conservé sa forme originelle, à laquelle ont été adjointes deux extensions.
La longère
L’orientation au sud de la façade principale assure une luminosité importante à la majorité des pièces. Trois accès sont possibles depuis la cour intérieure.
Le rez-de-chaussée
Aménagée dans une des deux extensions en retour d’équerre, une entrée avec toilettes séparées donne accès à une cuisine. Ouverte sur une salle à manger et un salon, celle-ci est délimitée par un comptoir face à une cheminée d’angle. Une deuxième porte d’entrée en bois à demi vitrée est placée sur un côté. L’accès à une chambre aménagée dans la seconde extension et orientée au nord se fait de l'autre côté. La pièce jouxte sa propre salle d’eau, avec douche, lavabo et toilettes. Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger, aménagée elle aussi sous l’étage supérieur, présente une hauteur sous plafond de 3 m, avec poutres apparentes. S'ensuit le salon, qui profite, lui, de la pleine hauteur de la maison, jusqu’au faîtage à 6,70 m. Une porte vitrée et de larges fenêtres de toit assurent une grande luminosité à la pièce, organisée autour d’un poêle à bois surélevé dont il conviendra de terminer l’habillage. Les murs de l'ensemble du niveau sont enduits, avec quelques pierres apparentes dans le salon. Les sols sont carrelés de terre cuite, à l’exception de ceux de la chambre et de sa salle d’eau. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois avec bouches d’évacuation de l’air chaud.
Accessible par l’extérieur en pignon est, une cave ou souillarde est située sous la chambre du rez-de-chaussée. Elle a été récemment dégagée par les occupants actuels. Une ancienne porte ouvre sur quelques marches de pierre et pourrait, après quelques aménagements, être remise en service pour un accès direct depuis la cuisine.
L'étage
Ouvert en mezzanine sur le salon et accessible par un escalier de bois depuis ce dernier, il comprend un palier et un couloir de dégagement vers deux chambres indépendantes avec chacune leur salle d’eau et leurs toilettes. Une porte d’accès située au nord ouvre sur le jardin à l'arrière.
Les dépendances
La première jouxte la grille d’entrée de la propriété et comprend une grange en pierre apparente avec une double porte d’accès. Y sont encore visibles les traces de l’ancien château qui s’élevait ici au Moyen Âge, avec de larges meurtrières et des caves voûtées accessibles par un escalier de pierre extérieur. Une grange ouverte, en partie bardée de bois à l’arrière, prolonge le bâtiment d’origine. L’ensemble est couvert de tuiles.
La seconde dépendance est également coiffée de tuiles et fait face à l’habitation principale. Elle comprend deux parties. La première, largement ouverte côté cour, a été aménagée en cuisine d’été et en préau pouvant faire office de salle à manger d’extérieur. Un escalier en bois mène au vaste grenier au-dessus, partiellement bardé de bois et éclairé par deux baies. La seconde partie sert de maison d’amis et comporte un petit salon avec un poêle à bois, une chambre à l’arrière avec porte d’accès direct à l’extérieur et une salle d’eau. Accessible par un escalier de pierre situé à l’arrière de la cuisine d’été, un grenier sert aujourd’hui de remise et pourrait permettre d'agrandir ce logis secondaire.
Ce que nous en pensons
Un petit domaine clos et une heureuse surprise au bout d'une voie sans issue dans la campagne, en pleine nature. La propriété n'en reste pas moins proche de cités vivantes du sud du département. Tout semble ici réuni pour qu'y demeure une famille à l’année, ou pour des vacances, dans une maison parfaitement habitable et qui offre de surcroît des possibilités d’aménagement supplémentaires. Il ne restera aux futurs occupants que de petits travaux de finition à prévoir pour prendre pleinement possession de l'ensemble empreint d'histoire qui s'est établi ici, sur le site d’un ancien château médiéval.
Référence 475646
| Surface cadastrale | 5125 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 210 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
Partager
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
