Situation
Dans le sud des Hauts-de-France et l'ouest de l'Oise, la propriété est établie au sein d'une contrée de bocages, favorable aux herbages pour l'élevage bovin. La partie du pays de Bray où se situe l'ancien corps de ferme s'inscrit dans le paysage de l'Oise normande. Paris est à 1 h 30 par l’A16. Beauvais, son aéroport ainsi que sa gare, qui permet de rejoindre la capitale en 1 h 15, est tout proche. Les côtes de la Manche et Rouen sont à environ 1 h de route. Le premier bourg, avec commerces de proximité, écoles et services publics, est à 10 min en voiture. La propriété s'inscrit ainsi dans un lieu bucolique, proche des commodités citadines.
Description
La bâtisse principale, une longère, est élevée de deux niveaux. Sa façade sur cour est enduite dans les tons clairs et à pans de bois. Elle est percée de nombreuses baies pleines de fenêtres à petits carreaux protégées par des contrevents de couleur bleue outremer. L'auvent en bois couvert de tuiles qui protège la porte d’entrée ainsi que la toiture à deux pans de tuiles plates orangées rehaussent le blanc et le bleu des façades. La façade arrière, face au jardin, reprend le même schéma architectural à ceci près que trois lucarnes jacobines percent la toiture et qu’un avant-corps prolonge la longère au centre.
Située de l’autre côté de la cour, la deuxième maison est un logement indépendant, différent de la longère par bien des aspects. Élevée de deux niveaux en retour d'équerre d'une des granges, elle est en pierre et brique. Les percements sont également garnis de fenêtres à petits carreaux et les contrevents qui les protègent sont aussi peints en bleu outremer.
De l’autre côté, se trouve enfin un jardin d’agrément prolongé par une grande pâture avec, au fond, un bois planté de vieux chênes. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un calme absolu.
La longère
Le rez-de-chaussée
Une longue entrée dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée et l’escalier droit qui rejoint l’étage. Le sol est en tomettes anciennes, tandis que le plafond est à poutres et solives apparentes. Un lambris de mi-hauteur blanc couvre l’ensemble des murs. La salle de réception reprend le même style avec des tomettes, des murs blancs et de nombreuses poutres apparentes ainsi que deux fermes d'envergure qui supportent la toiture. La pièce, très lumineuse grâce à ses cinq fenêtres, est composée de trois espaces : une salle à manger, un salon avec sa cheminée au manteau en bois sombre et une bibliothèque. La cuisine, contiguë à la salle à manger, se divise en deux espaces, un pour les préparations et l'autre pour les repas. Une porte vitrée s'ouvre directement sur le jardin. Enfin, deux chambres à coucher avec chacune leur salle de bains permettent, pour qui le souhaite, de vivre de plain-pied.
L'étage
En haut de l’escalier, un palier central dessert à chaque extrémité une chambre, de près de 20 m², ainsi qu'un bureau. Les trois pièces, toutes en soupente et à charpente apparente, sont très lumineuses avec les lucarnes entièrement vitrées et des fenêtres sur les pignons. S'y ajoute une salle de bains partagée.
La deuxième maison
Le rez-de-chaussée
À la suite de l’entrée, une cuisine chaleureuse forme le cœur de la maison avec ses tomettes, ses carreaux multicolores autour de l'évier, ses poutres et solives apparentes. Elle donne à la fois sur la cour et sur le jardin. Non loin, se tiennent trois chambres à coucher, deux petites et une grande, accompagnée d'une salle de bains, dans le même style, avec poutraison apparente et tomettes au sol. Une porte permet d’accéder à la longère sans avoir à traverser la cour.
L'étage
L'escalier débouche sur un salon et une salle à manger, qui occupent une grande partie du niveau et présentent au sol un parquet droit à larges lattes. Une ferme de charpente surplombe la partie salon. Sur le côté, un espace télévision, également parqueté, a été aménagé. L’ambiance générale est chaleureuse. Le reste de l'étage est formé de deux chambres – l'une sur cour, l'autre sur jardin – et d'une salle de bains.
Les dépendances
Deux granges entourent la cour. La petite, d’une superficie d'environ 35 m², est ouverte à l’air libre. Avec sa structure tout en bois, elle est coiffée d’une toiture en petites tuiles plates. Elle pourrait parfaitement servir de garage pour deux voitures. La plus grande, d’une superficie de quelque 50 m², est utilisée aujourd’hui comme remise. Elle pourrait se prêter, une fois aménagée, à l'organisation de grandes réceptions.
Le jardin
Agrémenté d’une mare naturelle où les hérons et autres oiseaux migrateurs viennent s’abreuver, il présente une riche végétation dont de vieux arbres d'espèces variées – érable, tilleul, liquidambar, cerisier, catalpa, frêne, sapin, cupressus, entre autres. Les fleurs ne sont pas en reste, avec notamment des rosiers et des hortensias, qui ponctuent le jardin et le colorent au printemps comme en été.
La pâture
Entourée d'une clôture, bénéficiant d’un abri équipé d’une réserve en eau et ombragée par de grands arbres, elle s'étend sur une superficie d'environ 1,8 ha, idéale pour quelques chevaux. Elle fait face à la longère. Le fond du terrain est marqué par la lisière d'une forêt.
Ce que nous en pensons
En pleine nature, une ancienne ferme bien rénovée, amène et tranquille, dans un environnement où il fait bon vivre au grand air. Seul, en famille ou entre amis, les deux habitations permettent d’imaginer toutes sortes de combinaison – y compris d’installer un gîte dans l’un des logements et d’habiter dans l’autre. À seulement 1 h 30 de Paris, ce bien est gage d'une vie simple et paisible rythmée par la nature. Ici, le bruit et le tumulte sont bien vite oubliés.
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 932465
Surface cadastrale | 2 ha 40 a |
Surface du bâtiment principal | 350 m2 |
Nombre de chambres | 9 |
Surface des dépendances | 90 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.