Au coeur du Canton de Fayence,
une maison de village provençale et sa terrasse fleurie
Fayence, VAR paca 83440 FR

Situation

Établi à 30 min des côtes méditerranéennes, sur les contreforts des Alpes-de-Haute-Provence, entre Var et Alpes-Maritimes le bourg de Fayence culmine à environ 350 m d'altitude au-dessus de la plaine et, du haut de ses toits, dévoile un paysage pittoresque typiquement provençal. Le patrimoine et l'histoire de la commune se laissent aisément découvrir à travers ses ruelles sinueuses, au détour d'un lavoir ou d'une fontaine, à l'ombre d'une petite place ou d'une terrasse.
La commune se situe au cœur d'un canton attractif et vivant, à 40 min de Cannes ou de Grasse et à 50 min de l'aéroport international Nice-Côte d’Azur. Tous les commerces, services et structures de proximité se rejoignent en quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture. Non loin de là, le lac de Saint-Cassien, ainsi que plusieurs golfs renommés, fournissent de multiples occasions d'activités en plein air. De même, à proximité, entre plages de sable et côte sauvage, la mer forme un panorama de couleurs vives typiques du massif de l'Estérel.

Description

Bâtie probablement au 17 e s., dans le prolongement des ruines du vieux château et dominée par la tour de l'Horloge – sa voisine et aînée de plus de 200 ans –, la maison en pierre de pays a hérité d'un espace privilégié au sein de l'habitat perché caractéristique des villages de Provence, où l’essentiel des maisons sont regroupées sur un massif, dit “acropole rocheuse”. Depuis le promontoire qui fait face à la maison, une vue panoramique embrasse les massifs de l'Estérel et des Maures ainsi que les toits de l'ancien village, qui a gardé un aspect médiéval, présentant une palette de tons ocres et terre.
La maison se trouve dans une ruelle calme en pente, au pied des anciens remparts. Ses façades en pierre apparente, exposées au sud et à l'ouest, sont percées de baies simples à la française, protégées de persiennes en bois. Son toit caractéristique à pentes en tuile canal accentue son caractère pittoresque.
La bâtisse, d'environ 150 m² habitables, présente d'épais murs, qui préservent à la belle saison la fraicheur de l'habitation. La façade avant, orientée sud, est percée de cinq baies, et la façade ouest de trois baies vitrées. Une cave d'environ 15 m² se situe en sous-sol et sert au stockage et au rangement.
Un renfort en pierre au pied de la bâtisse, côté ouest, permet de compenser le dénivelé de la rue et forme une petite terrasse privative pavée de pierres à l'entrée de la maison, sous laquelle se trouve une cave. Elle témoigne d'un temps où les habitants prenaient place à la fin de leur journée sur le perron de leur maison pour discuter. Une porte en bois marque l'entrée principale tandis qu’un second accès est possible en contrebas de la rue, côté sud.

La maison

D'architecture rustique traditionnelle méditerranéenne, elle se veut solide, vouée à la permanence. Ses épais murs, dont les pierres témoignent silencieusement du passage des siècles, assurent une protection contre la chaleur estivale et une isolation naturelle en hiver, préservant ainsi le confort intérieur tout au long de l'année. La typologie de construction sur trois niveaux ou plus est caractéristique de l'habitat villageois dans un paysage à forte pente. De même, les décrochés de façade sont typiques des réunions de maisons anciennes adossées, qui ont été remaniées et reliées de sorte qu'aucune discontinuité entre les habitations originelles ne le laisse sentir intérieurement. Les différents niveaux sont reliés par des volées de marches montantes ou descendantes qui forment la colonne vertébrale de la maison ; les niveaux "inférieurs" en composent la partie basse, dans la portion de rue située en contrebas de l'entrée principale.
Expression du partage de la vie – coutumier en Méditerranée – entre plein air et habitation, la traditionnelle cour avant ou terrasse, n'ayant très souvent pas de clôture, est subtilement insinuée par une treille, un banc, un massif de fleurs, un sol de pierre damé. Espace idéal pour savourer un café matinal en contemplant l'animation paisible du village, elle est complétée, au sommet de la maison, par une terrasse de toit plus intime, qui dévoile un panorama saisissant sur les couvertures de tuiles rouges et les collines environnantes, propice à la rêverie et à la contemplation.


Le rez-de-chaussée
Une fois franchi le seuil de la porte, se dévoilent des lieux qui ont su conserver en eux le caractère d'une habitation ancienne. Les poutres apparentes au plafond, les sols en carreaux de terre cuite patinés par le temps et les cheminées en pierre composent des espaces colorés et chaleureux.
À ce niveau, s’étend une cuisine, véritable cœur de la maison, qui respire l'authenticité avec ses meubles en bois blanc, son sol en terre cuite et son espace de repas, auquel ses proportions et sa fenêtre ouvrant sur la terrasse apportent une convivialité notable et une grande luminosité.

Le premier niveau
Quelques petites marches en bois depuis la cuisine accèdent en contre-haut à un salon au sol couvert de carreaux en terre cuite et particulièrement spacieux, dont les divers espaces sont propices aux échanges, aux partages en famille ou entre amis et à la détente. Il est baigné par la lumière du sud grâce à une baie qui ouvre sur une petite ruelle. Une grande cheminée blanche en pierre et en brique, équipée d’un poêle en fonte, accentue le caractère authentique et chaleureux de la pièce à vivre.

Le second niveau
Accessible par quelques marches en bois depuis le salon, il distribue deux chambres – une petite et une plus vaste, avec une grande garde-robe au volume de rangement conséquent, dont les sols sont également recouverts de terre cuite. Elles sont associées à une salle de bains avec toilettes.

Le troisième niveau
Séparé du niveau précédent par quelques marches en bois, il abrite une chambre au sol couvert de terre cuite avec vue sur les toitures voisines et le château. Il permet également d'accéder au toit-terrasse, où se donnent à voir les couvertures de tuiles du quartier historique de Fayence, la tour de l'Horloge, un large panorama en arrière-plan des montagnes de l'Estérel, sous les premières ou les dernières lueurs de soleil.

Le niveau inférieur 1
Depuis le rez-de-chaussée de la maison, quelques marches en bois permettent de descendre vers une grande chambre avec une cheminée en pierre et en brique, garnie d'un poêle en fonte, et sa salle de bains attenante avec toilettes. Le sol de la pièce à coucher est recouvert de terre cuite et une baie la gratifie d’une lumière douce et indirecte aux couleurs pastel, à certaines heures du jour. Depuis la chambre, un escalier mène au rez-de-chaussée de l’ancienne habitation de niveau inférieur, dont la porte est devenue l’entrée secondaire de la maison actuelle.

Le niveau inférieur 2
Desservi depuis la rue par la seconde entrée, située en contrebas de la première, il a été aménagé en une petite chambre d'amis au sol carrelé de terre cuite avec un coin toilettes et une vaste pièce voûtée, à usage possiblement de buanderie, d’espace de jeu pour les enfants ou de grand espace de stockage, selon les besoins.
Les caves
Étendues sur plus de 21 m² et accessibles depuis la rue en contrebas de la terrasse ou par une trappe depuis la cuisine, elles peuvent faire office de buanderie, de cave à vin ou de pièce de stockage. Avec leurs murs en pierre et leur sol bétonné, elles sont saines et parfaitement fonctionnelles.

Le garage

Sur le sommet de la colline, le garage, séparé de la maison de quelques pas, jouit d'un emplacement privilégié dans une ancienne dépendance du château. D'environ 18 m², il peut abriter un véhicule ou servir d'espace de stockage.

Ce que nous en pensons

Une maison de village qui a traversé les âges, se faisant mémoire du patrimoine provençal, et qui incarne en un espace condensé, concentré sur l’essentiel, l'esprit et l'histoire de Fayence. Bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est un refuge où tradition et modernité se mêlent en une douce continuité de couleurs et de matériaux, une habitation qui fait plonger dans l'univers méridional, et quelque peu suranné, des villages pittoresques dont le sud-est de la France est ponctué. Pleinement empreinte du caractère architectural et de l'harmonie esthétique du centre historique, elle a su conserver son cachet et son authenticité originelle tout en leur adjoignant espace, confort et aisance.

Vente en exclusivité

495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur


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Référence 883487

Surface cadastrale 85 m2
Surface du bâtiment principal 147.48 m2
Nombre de chambres 4
Surface des dépendances 18 m2

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De Cannes à Fayence

Stephanie Benoit +33 1 42 84 80 85

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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.

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