En Bourgogne, aux portes de Mâcon et de son vignoble,
une tour et son logis du 16ème siècle.
une tour et son logis du 16ème siècle.
Mâcon,
SAONE-ET-LOIRE
bourgogne
71000
FR
Situation
Sur l’axe Paris-Lyon-Marseille, au carrefour de l’Europe et des grandes agglomérations françaises, la propriété est facilement accessible par l’autoroute A6 et la gare TGV de Mâcon Lôché, dont les accès sont situés à 10 minutes. Ainsi, la ville de Lyon est à 1h00, Genève à 1h45 et Paris à 2h00. La ville de Mâcon, préfecture de Saône-et-Loire, comporte tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne.
Description
La propriété est historiquement située à l’emplacement d’un carrefour stratégique permettant de contrôler une ancienne voie romaine et les chemins d’accès menant à plusieurs forteresses voisines. L’édifice actuel, composé d’une tour et d’un logis barlong daterait au plus tard du 16ème siècle. Il est devancé sur ses façades est et sud d’un agréable jardin ombragé, avec un four à pain et une remise à l’entrée.
La tour et le logis
Vraisemblablement élevé d’un seul jet, le bâtiment a conservé une parfaite homogénéité et cohérence architecturale à travers les siècles. Un logis élevé de trois étages est adossé à une tour quadrangulaire massive plus haute d’un tiers, surmontée d’une toiture conique. L’ensemble est couvert de tuiles plates. De nombreux détails architecturaux ornent la façade : bretèches, modillons et meneaux. Le bâtiment reprend une organisation courante lors de son époque d’édification : un rez-de-jardin consacré aux pièces techniques et de services, avec en son centre un escalier menant aux étages supérieurs divisés en deux grandes pièces pour des usages privés et publics.
Le rez-de-jardin
Trois portes sur le jardin desservent respectivement un atelier, une cave servant de chaufferie et un bûcher avec cabinet de toilette. Au centre du bâtiment, une porte ouvre sur l’escalier en pierre permettant d’accéder à l’étage noble.
Le premier étage
Historiquement, de part et d’autre de l’escalier, deux pièces, une de 40m² dans le logis barlong et une de 30m² dans la tour se répartissaient, chauffées par deux imposantes cheminées. Elles sont agrémentées de fenêtres à coussièges et de plafonds à la française. Ces volumes ont par la suite été cloisonnés en différentes pièces dont la distribution pourrait être revue.
Le deuxième étage
La structure est identique au deuxième étage, ouverte jusqu’au faîtage dans le logis et surmontée d’un plafond à la française dans la tour, avec une imposante cheminée en pierre conservée.
Le troisième étage
Un escalier en pierre permet d’accéder au dernier étage de la tour, conservé dans son état d’origine, avec quatre fenêtres sur trois expositions débouchant sur des vues lointaines. Cette pièce est ouverte jusqu’au faîtage de la tour.
Le four à pain
A l’entrée de la propriété, un bâtiment bas en pierre abrite une remise et un four à pain.
Le terrain
D’une superficie de 735m² et facile d’entretien, il se répartit au sud et à l’est du logis. Entièrement enherbé, il est arboré de grands arbres protégeant le bâti des regards indiscrets. Le terrain est clos de murs en pierre et accessible par un portail en fer forgé.
Ce que nous en pensons
Qui n’a pas rêvé d’être seigneur en son donjon ? L’opportunité d’acquérir un bâtiment d’une qualité architecturale très intéressante est ici bien réelle. Ses dimensions intérieures et extérieures mesurées permettront d’en profiter sans avoir à souffrir de son entretien, pour les beaux jours ou à l’année. L’excellent état du gros œuvre, une chaudière récente, et le raccordement au tout à l’égout éviteront aux prochains occupants les travaux les plus ingrats pour se concentrer sur la réfection totale du second œuvre et du réaménagement intérieur selon ses goûts et ses besoins. Par ailleurs, les accès autoroutiers, la gare TGV et les services à proximité permettront d’éluder tout dilemme entre vie à la campagne et grandes agglomérations.
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 243433
| Surface cadastrale | 735 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 175 m2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface des dépendances | 90 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
