Situation
La propriété est située dans un village dynamique du Val-de-Loire, à 220 km de Paris par l'A10, à 12 min de l'autoroute et à 25 min de Tours comme de sa gare TGV, qui dessert la capitale en moins d'1 h. Proche d'Amboise et des châteaux de la Loire, la région, touristique, présente un riche patrimoine historique, architectural et naturel, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Le paysage alentour est vallonné, marqué notamment par son vignoble, millénaire et réputé. Enfin, les écoles, commerces et un centre médical se trouvent à proximité immédiate de la maison.
Description
L'édifice du 15e s. a pour base un trapèze rectangle dont l'angle aigu évoque la proue d'un navire. Les façades des deux premiers niveaux, rez-de-chaussée et rez-de-jardin, sont en moellon recouvert d'enduit, les chaînes d'angle et les encadrements de baie en pierre de taille. L'étage, en légère saillie par rapport au niveau inférieur, est en brique et repose sur une alternance de modillons de pierre de taille et de briques. Un haut contrefort épaule l'ensemble côté cour. La toiture est en ardoise, à quatre pans, couronnée de deux épis de faîtage, percée d'une imposante souche de cheminée, de deux lucarnes au levant et de deux fenêtres de toit au couchant.
Enfin, au cours du 20e s., ont été ajoutées des extensions qui relient l'édifice au coteau ainsi qu'une tourelle d'escalier, qui dessert le rez-de-chaussée à partir du rez-de-jardin.
La maison
Le rez-de-jardin
Depuis le jardin, les accès peuvent se faire par une cuisine, une entrée ou un salon, les trois pièces communiquant librement entre elles. Le salon et l'entrée sont d'origine. Leurs murs sont essentiellement construits en pierre de tuffeau. Au plafond, les poutres sont apparentes et soutenues en périphérie par des corbeaux en pierre. La hotte de la cheminée du salon est occupée par une niche concave, encadrée de pilastres ioniques et surmontée d'un fronton galbé accosté de roses dont le tympan est en coquille Saint-Jacques. Sur le mur ouest du salon se révèlent les croisillons d'une ancienne fenêtre à meneau qui fut condamnée et en partie cachée par la tourelle d'escalier. L'entrée contient quant à elle un poêle à bois suffisamment puissant pour chauffer les trois pièces et la cage d'escalier. Les autres pièces du niveau datent du 20e s. La cuisine est spacieuse et lumineuse, le sol est en ardoise et le mobilier en chêne, les plans de travail sont en granit. Un escalier extérieur permet de rejoindre la cour. Depuis la cuisine, un petit dégagement dessert une salle d'eau avec toilettes, une chambre mansardée puis une buanderie, qui donne aussi accès à la cour par un escalier de briques.
Le rez-de-chaussée
Il est accessible par la cour, le jardin, ou le rez-de-jardin via la tour d'escalier. À ce niveau, il n'y a pas de baie à l'est. Seule la salle de billard, qui s'ouvre sur la cour par une porte-fenêtre à quatre vantaux, ne fait pas partie de l'édifice du 15e s. Les murs sont enduits à pierre vue, le plafond est en voutains de brique et poutres métalliques. Dans la partie du 15e s., un couloir rejoint la salle de billard à une bibliothèque et dessert aussi une salle de douche ainsi que des toilettes. La bibliothèque est aménagée selon le même plan trapézoïdal que le salon situé au-dessus et avec la même taille de cheminée monumentale. Enfin, une chambre voisine de la bibliothèque et du billard s'ouvre aussi sur la cour, sous la glycine.
Le premier étage
Seul l'édifice du 15e s. présente des niveaux supérieurs. L'ensemble de l'étage est recouvert au sol d'un parquet de chêne, les poutres sont apparentes au plafond, les murs bâtis en brique ou enduits à pierre vue, le chauffage est électrique. Les baies plein cintre sont équipées de volets intérieurs. La grande chambre, trapézoïdale, est également flanquée d'une cheminée monumentale, bien que la hauteur sous plafond soit moins élevée qu'aux niveaux inférieurs. Le palier dessert une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes.
Les combles
Un petit palier dessert une chambre et deux pièces de taille modeste. Les parquets sont en pitchpin et les poutres des quatre versants de la toiture apparentes. Le chauffage est électrique.
Les dépendances
Les caves rappellent la destination viticole originelle du domaine. Une première, de longue dimension, faisait autrefois office de chai et abrite aujourd'hui un garage. La seconde, centrale, est plus courte et sert de bûcher. La troisième rejoint la première par une cave de stockage aux casiers de briques.
L'écurie, où deux équidés tout au plus pouvaient s'abriter, est adossée à la maison voisine et sert aujourd'hui de remise.
Ce que nous en pensons
Un édifice qui interpelle par sa situation dominante et son architecture, le bâtiment aux lignes singulières et remarquables ayant traversé les siècles sans rien perdre de son caractère ou de sa superbe. Les façades habillées de grimpantes dissimulent un intérieur cossu et confortable, où se devinent encore la structure du 15e s. et d'importants éléments décoratifs d'origine. Le jardin aux essences choisies compose des espaces empreints d'une liberté paysagère et d'une atmosphère vaporeuse, paradis de senteurs où règnent les roses de multiples variétés, de toutes formes et tous parfums.
840 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence 802287
Surface cadastrale | 3221 m2 |
Surface du bâtiment principal | 276 m2 |
Nombre de chambres | 5 |
Surface des dépendances | 14 m2 |
NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.