Dans un paisible hameau, près du Thoronet,
un ancien corps de ferme du 18e s. avec sa cour intérieure
un ancien corps de ferme du 18e s. avec sa cour intérieure
Thoronet,
VAR
paca
83340
FR
Situation
Situé dans le Moyen-Var, Le Thoronet – dont le nom a été emprunté au celte "Thor", dieu de la foudre et des eaux – est un village à l'architecture typiquement provençale, entouré de collines plantées de vignes, de chênes verts, de pins et d'oliviers, qui constituent un cadre préservé de l'urbanisation et de ses nuisances. La commune bénéficie d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi que d'un site Natura 2000.
Le village abrite la célèbre abbaye médiévale, chef-d’œuvre de l’art roman classé au titre des monuments historiques. Et c'est d’ailleurs à partir des hameaux formés par les familles de métayers du monastère que Le Thoronet s'est constitué.
À 1 h 10 de l'aéroport Marseille-Provence et à 55 min de celui de Toulon-Hyères, à 20 min de la gare TGV des Arcs-Draguignan et à 10 min de l'autoroute A8.
Description
Une petite route de campagne permet d'atteindre le hameau, perché en haut d'une colline. Elle débouche sur une ruelle circulaire, bordée de maisons en pierre avec, en son centre, la propriété.
L'ancienne ferme du 18e s qui la constitue comprend trois bâtiments contigus, aux toitures de tuiles canal à un ou deux pans et aux murs en pierre couverts d'un crépis rose clair. Les différents corps, élevés de deux niveaux, forment un rectangle autour d'une cour intérieure en pierre, vers laquelle ils sont tournés et par laquelle ils communiquent. Leurs baies sont droites, pour l'essentiel, assez régulières et protégées par des contrevents ou des persiennes tous peints en blanc.
Le corps principal de bâtiment, tourné vers l'ouest, est séparé de la ruelle par un jardin d'environ 100 m² qui s'étire sur toute la largeur de la façade. De là, un porche central donne accès à la cour. Deux autres entrées y donnent également accès : l'une par le sud via un escalier extérieur, l'autre par le rez-de-chaussée.
À deux pas des bâtiments, de l'autre côté de la ruelle, un terrain d'environ 5 000 m², planté d'oliviers sur l'essentiel de sa superficie, et une piscine complètent avantageusement l'ensemble.
L'ancienne ferme du 18e s qui la constitue comprend trois bâtiments contigus, aux toitures de tuiles canal à un ou deux pans et aux murs en pierre couverts d'un crépis rose clair. Les différents corps, élevés de deux niveaux, forment un rectangle autour d'une cour intérieure en pierre, vers laquelle ils sont tournés et par laquelle ils communiquent. Leurs baies sont droites, pour l'essentiel, assez régulières et protégées par des contrevents ou des persiennes tous peints en blanc.
Le corps principal de bâtiment, tourné vers l'ouest, est séparé de la ruelle par un jardin d'environ 100 m² qui s'étire sur toute la largeur de la façade. De là, un porche central donne accès à la cour. Deux autres entrées y donnent également accès : l'une par le sud via un escalier extérieur, l'autre par le rez-de-chaussée.
À deux pas des bâtiments, de l'autre côté de la ruelle, un terrain d'environ 5 000 m², planté d'oliviers sur l'essentiel de sa superficie, et une piscine complètent avantageusement l'ensemble.
Le bâtiment principal
Il est élevé de deux niveaux au sud et de trois au nord ; chacun d'eux dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur ou depuis la cour intérieure. Les façades sud et ouest sont respectivement percées de quatre et cinq baies droites. Une large porte cochère cintrée, située au milieu de la façade ouest, s'ouvre sur la cour intérieure qui sépare les bâtiments ; ces derniers sont reliés par une mezzanine couverte d'une toiture à deux pans, qui laisse deviner une charpente ancienne, et bordée d'un garde-corps en fer forgé.
Le rez-de-chaussée
L'accès au premier niveau est commandé au sud par une large porte d'entrée en bois massif, qui se dévoile après le passage d'un portillon en fer forgé entre la façade sud et un escalier, qui conduit au premier étage. Sur la droite avant la porte, entre la cuisine et le cellier, se trouve un local technique, fermé par une porte, qui abrite les compteurs du bâtiment. L'entrée débouche directement dans la cuisine de plain-pied. Le salon, en longueur comme la cuisine, est disposé parallèlement à celle-ci. La hauteur sous plafond, peu élevée, indique que les deux pièces devaient, à l'origine, constituer la partie de la ferme réservée aux animaux. Les plafonds à augets, les sols carrelés en terre cuite, les poutres apparentes en bois vernis et une sobre cheminée en pierre avec linteau de bois soulignent l'authenticité du lieu. À ce même niveau, de l'autre côté de la cour, une chambre à coucher aux mêmes caractéristiques donne sur le jardin.
Le premier étage
Le second niveau est accessible par l'escalier qui longe la façade sud et débouche sur un petit perron, suivi d'une porte en bois vitrée avec ferronnerie. Celle-ci ouvre sur un hall, situé au-dessus du local technique, qui distribue trois chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Là encore, de solides poutres et des sols couverts de tomettes, une cheminée en pierre dans l'une des chambres, toutes d'origine, donnent du caractère à la vieille bâtisse. Au nord, une porte d'entrée débouche directement sur la mezzanine qui surplombe la cour. De l'autre côté de cette dernière, une chambre à coucher, qui bénéficie d'une double exposition, jouit d'une jolie vue sur la campagne, avantagée par la position dominante du hameau.
Le deuxième étage
Il ne concerne que le bâti situé à l'extrémité nord du corps principal. Un escalier qui part de la mezzanine permet d'accéder à une chambre à coucher spacieuse, de plus de 22 m², avec poutres apparentes et sol carrelé. De là, à travers une large baie, se donnent à apprécier au premier plan les toits des maisons qui composent le hameau, et à l'arrière-plan une vue lointaine sur les collines environnantes.
Les bâtiments annexes
La cour dessert deux autres bâtiments situés à l'est et au sud. Le premier comprend une chambre récemment rénovée et carrelée, avec un plafond aux poutres apparentes, une mezzanine carrelée et son escalier en bois, enfin une baie qui donne sur la cour. Avant l'entrée de la chambre, se tiennent à droite une salle d'eau carrelée avec toilettes et à gauche un escalier qui donne accès à un garage au sol bétonné pour un véhicule.
Au sud, le second bâtiment, à la façade couverte de jasmin, abrite, derrière une porte en bois massif surmontée d'un linteau en bois, un cellier au sol bétonné et au plafond soutenu par de vieilles poutres apparentes. Une salle de bains carrelée située au premier étage est accessible par le corps principal au sud, depuis le hall d'entrée du niveau.
La cour intérieure
D'une superficie d'environ 70 m², dallée de pierres plates et en partie protégée du soleil, elle est un lieu de vie cardinal de la propriété, aussi bien par sa position centrale que par son lien fonctionnel aux bâtiments qui la bordent et au jardin sur lequel elle débouche à l'ouest. La cour, vers laquelle tous les bâtiments convergent, permet d'accéder à leurs multiples chambres et à diverses pièces de leurs deux niveaux.
L'espace qu'elle occupe permet notamment de prendre ses repas sur une table en pierre bordée d'un banc en pierre et en bois, sous un auvent construit à cet effet, et d'y préparer un barbecue.
Le jardin et le terrain
Étiré le long de la façade ouest du corps principal, gravillonné, planté d'un cyprès italien, de lauriers-roses, d'un laurier-sauce, d'une vigne vierge et d'un mûrier platane, le jardin clos de murs et de haies constitue un lieu d'agrément du quotidien. Il est équipé d'un banc, d'une table basse et d'un puits en pierre.
D'une superficie d'environ 5 000 m², le terrain, situé en zone naturelle, se trouve à l'écart, à une vingtaine de mètres de l'autre côté de la ruelle. Il est aménagé en restanques plantées d'une cinquantaine d'oliviers, ainsi que de lauriers-roses, de figuiers, de pins et de cyprès de Provence ; il comprend, au bas des restanques, à une soixantaine de mètres de la maison, une piscine ovale d'environ 8 x 4 m avec plages pavées de pierres et petit local technique.
Ce que nous en pensons
En laissant libre cours à l'imagination, l'endroit donne à rêver. D'un lieu d'habitation où se côtoient harmonieusement plusieurs générations, chacune à son rythme et dans son espace propre. D'un changement de vie pour initier une activité de chambres d'hôtes dans un lieu singulier, qu'un terrain arboré avec piscine étend à souhait. D'une existence simple et confortable qui profite du calme des lieux et d'un environnement verdoyant et vallonné, que le Var a jalousement préservé.
La division originelle du vaste ensemble bâti en corps autonomes, à la fois centrés sur la cour et tournés vers le dehors, multiplie les potentialités d'usage et d'activité. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Mais les possibilités abondent pour qui voudra donner ici forme à ses vœux les plus précieux.
Référence 657572
| Surface cadastrale | 5343 m2 |
| Surface du bâtiment principal | 207 m2 |
| Nombre de chambres | 7 |
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
