En Périgord vert, dominant un parc de 2 ha, une maison de maître du 19e s.
haute de quatre niveaux, ses dépendances et sa terrasse
haute de quatre niveaux, ses dépendances et sa terrasse
Ribérac,
DORDOGNE
aquitaine
24600
FR
Situation
En Aquitaine, dans la partie occidentale du Périgord à proximité de la frontière charentaise, le domaine est situé entre deux des Plus Beaux Villages de France que sont Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme, dans le pays du Val-de-Dronne qui présente un paysage vallonné et verdoyant où alternent champs multicolores, moulins, églises romanes, tourbières et bois. Le patrimoine bâti est édifié en pierre calcaire blanche locale, ce qui le rend particulièrement lumineux. Les commerces du quotidien se trouvent dans un village dynamique à seulement 5 min et la ville de Ribérac se situe à moins de 20 min de route. Bordeaux est joignable en moins de 2 h et Paris en moins de 3 h par TGV depuis Angoulême.
Description
En bordure d’un village perché au sommet d’une colline, le domaine entièrement clôturé s’étend en pente de plus en plus douce depuis la moitié du versant jusqu’à l’horizontalité de la vallée. Au nord, les bâtiments sont regroupés au point le plus haut de la propriété et dominent un vaste parc arboré qui se déploie dans les trois autres directions. Deux plateformes sont accessibles depuis la rue. La première, sur un sol alternant béton, dallage, pelouse et galets, distribue les différentes dépendances construites en enfilade et élevées d’un et de deux niveaux, ainsi que le rez-de-chaussée et la porte d’entrée arrière de la maison principale. Édifiée en 1875 en suivant un plan rectangulaire, coiffée d’un toit en croupe à faible pente, elle se caractérise par sa hauteur et sa façade sud imposante, enduite et percée de seize baies symétriques.
Le deuxième espace, en contrebas, est fermé par un portail en fer forgé et des murets. Il se divise, autour du rez-de-jardin de la maison, en un jardin d’agrément, des massifs fleuris, une roseraie, une gloriette, un puits, une terrasse surplombant le parc et un poulailler.
Le deuxième espace, en contrebas, est fermé par un portail en fer forgé et des murets. Il se divise, autour du rez-de-jardin de la maison, en un jardin d’agrément, des massifs fleuris, une roseraie, une gloriette, un puits, une terrasse surplombant le parc et un poulailler.
La maison
Le rez-de-jardin
Autour d’une entrée centrale en carreaux de ciment en damier noir et blanc et d’un escalier en bois qui distribue les quatre niveaux, il se compose d’un salon semi-enterré, parqueté en chêne et équipé d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger en carreaux de ciment rouge et blanc, d’une cuisine, d’un cellier et de toilettes.
Le rez-de-chaussée
La porte d’entrée arrière s’ouvre sur un palier central qui dessert deux chambres à coucher, dont une est équipée d’une garde-robe – qui peut aisément servir de petite chambre –, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Un parquet en pitchpin recouvre le sol de l’ensemble de l’étage.
Le premier étage
Il est constitué de quatre chambres à coucher, dont une est prolongée d’une garde-robe, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.
Le second étage
En partie aménagées, les combles se composent de trois anciennes chambres de bonnes éclairées par des fenêtres protégées par des grilles en fer à motifs en arabesque, de deux greniers isolés et d’un débarras.
Les dépendances
Elles sont rassemblées en enfilade sous trois toitures de formes différentes en tuile canal. Un premier hangar en appentis, fermé par une clairevoie, abrite un espace de stockage, une cuve à fioul de 3 000 l, une chaudière Viessmann installée en 1998 et un abri à voiture. S’ensuit un ancien logement élevé de deux niveaux, équipé d’un puits maçonné dans le mur et d’un escalier en bois à réparer. Surmonté d’une toiture à deux pans coiffée d’un épi de faîtage en pierre « rose des vents », le dernier bâtiment s’impose par sa taille et son architecture remarquable d’efficacité. Haut de deux niveaux, il se compose d’une partie en pierre en forme de L abritant un garage, une écurie, une étable et un vaste grenier sur plancher ; et, sous la même charpente, d’un préau d’accès formant une galerie semi-ouverte vers le sud. Les piliers en bois reposent sur des pilastres en pierre reliés en un muret bas. Sur la partie supérieure, le préau est habillé de lambris aux bords arrondis formant des baies cintrées et une élégante ombre portée. Enfin, en contrebas, une volière et un poulailler en pierre et brique ont été ajoutés en appentis.
Le parc
Quelques marches en pierre mènent au parc enherbé et arboré de nombreuses essences : noyers, pins d'Autriche, tilleuls, fruitiers, ormes, cèdres, platanes, entre autres. Une source alimente un puits situé dans la roseraie, un bassin et une citerne, ce qui permet l’arrosage du jardin et du potager.
Ce que nous en pensons
Siégeant solitaire, mais non pas isolée, au-dessus de la vallée, la propriété observe la course du soleil. Ici, dimensions imposantes voisinent éléments d’architecture simples et subtils. Dominant le paysage, la maison de maître s’avère être un observatoire idoine avec une capacité d’accueil remarquable grâce à ses quatre niveaux aménagés et ses neufs chambres – douze possibles – desservis par un escalier central.
Si des travaux de conformité et de modernisation sont à prévoir, les greniers, les dépendances, la vue, l’espace et la présence d’eau représentent d’ores et déjà les points forts de la propriété.
Référence 582433
| Surface cadastrale | 2 ha 6 a 12 ca |
| Surface du bâtiment principal | 357 m2 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Surface des dépendances | 488 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
