Dans le Vaucluse, au levant du Mont Ventoux, un mas, sa dépendance
et son parc de plus de 17 ha entouré de champs de lavande surplombant une vallée
et son parc de plus de 17 ha entouré de champs de lavande surplombant une vallée
Sault,
VAUCLUSE
paca
84390
FR
Situation
Dans le parc naturel du Mont Ventoux et en limite de son voisin du Luberon, la propriété est située dans la commune d'Aurel, au nord-est du département du Vaucluse, en bordure du plateau d’Albion à 800 m d'altitude. Le village se situe au levant du “Mont Ventoux” offrant un paysage alterné de forêts et des illustres champs de Lavande. Avec ses reliefs prodigieux à l'instar des “Gorges de la Nesque”, la région est reconnue pour sa richesse exceptionnelle en plantes aromatiques.
L'accès y est aisé par les autoroutes A51 (qui relie Aix-en-Provence à Gap) et A7 (qui raccorde Lyon à Marseille) qui se rejoignent respectivement en 1 h et 1 h 20. La gare TGV Avignon est à 1 h 30 et l'aéroport international de Marseille à 1 h 40.
Description
La propriété se découvre au détour d'un chemin longé d'une allée de cyprès. Au nord, les champs de lavande ouvrent la perspective sur la futaie et les monts. Vu du ciel, le chemin forme un cœur pour rejoindre les deux mas, indépendants. Au nord, le premier, le bâtiment principal, suit les courbes du terrain. Il est élevé de trois niveaux, chacun d’eux étant accessible par des terrasses extérieures, qui permettent en outre de contempler la nature environnante. Un toit de tuiles à double pente coiffe le mas, interrompu par une terrasse tropézienne à l'est. Les façades sont en appareil irrégulier de pierres apparentes jointoyées des carrières du Luberon. Occupant une surface de 208 m², le logis abrite des pièces à vivre et trois chambres.
À quelques mètres au sud, relié au précédent par une terrasse en pierre, le second mas, exposé est, rectangulaire et de 207 m², est élevé de deux niveaux. Ses façades et sa toiture sont similaires à celles du premier. Il se compose de six chambres et d’une salle de réception.
Bâties à flanc de colline, les terrasses en restanques surplombent à l'est la vallée et une forêt luxuriante. Dans la partie méridionale de la propriété, un belvédère qui se découvre en longeant les champs agricoles permet de profiter de la quiétude des lieux.
À quelques mètres au sud, relié au précédent par une terrasse en pierre, le second mas, exposé est, rectangulaire et de 207 m², est élevé de deux niveaux. Ses façades et sa toiture sont similaires à celles du premier. Il se compose de six chambres et d’une salle de réception.
Bâties à flanc de colline, les terrasses en restanques surplombent à l'est la vallée et une forêt luxuriante. Dans la partie méridionale de la propriété, un belvédère qui se découvre en longeant les champs agricoles permet de profiter de la quiétude des lieux.
La maison principale
L'habitation principale est implantée à flanc de colline et s’élève sur trois niveaux. Chacun d’eux est accessible depuis les terrasses extérieures qui forment des restanques en suivant la topographie. La terrasse sud et la terrasse tropéziennes à l’est, sont tournées vers la vallée, surplombant une forêt luxuriante.
Avec une surface de plus de 200 m2, le bâtiment développe de nombreuses pièces de réception ainsi que trois chambres.
Le rez-de-chemin
Le hall d’entrée au nord dessert la première chambre avec salle de douche et la cuisine située à l'est avec sa terrasse méridionale jouissant d'une vue vue sur la vallée.
Dans la continuité de la cuisine, une salle à manger est également accessible depuis l'entrée. Un puits de lumière a été astucieusement créé dans le plafond en dessous du grand salon. Une cheminée ancienne en pierre et en brique occupe le cœur du rez-de- chaussée.
Le rez-de-jardin
Constituant l'étage de l'habitation principale, ce niveau est également de plein pied avec la terrasse supérieur la reliant au bâtiment de dépendance. Depuis le hall inférieur, un large escalier de pierre permet d'accéder à un vaste espace baigné de lumière bénéficiant d'une importante hauteur sous les rampants du plafond. Au levant, une baie coulissante s’ouvre sur une terrasse tropézienne surplombant la vallée avec une vue spectaculaire. Poutres et fenêtres du toit agrémentent les pièces à vivre. Les murs sont en pierre jointoyée et se marient élégamment avec le travertin qui couvre le sol. En période hivernale le chauffage au sol assure une diffusion confortable de la chaleur. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salle de bain et WC séparé. Au sud, entouré d'essences aromatique, une terrasse couverte permet de déjeuner à l’abri des heures chaudes estivales et de contempler au couchant les champs de Lavande environnant.
Le sous-sol
Accessible depuis l'extérieur, à l'est du bâtiment une réserve et sa chaufferie apporte une importante capacité de stockage.
La dépendance
Le rez-de-chaussée
Les trois chambres qui composent le niveau sont accessibles à l'est depuis la terrasse, en pierre. Elles sont chacune équipées de toilettes et d'une salle de douche. Dans la partie nord du bâtiment, une pièce au plafond à voutains peint en blanc permet l'accès à une salle de réception située à l'étage. Les sols sont carrelés, à ce niveau comme au second.
L'étage
Accessible depuis deux escaliers, le niveau est principalement occupé par une salle de réception, d'environ 70 m², surmontée d'un plafond haut à poutres apparentes et peintes. Les fenêtres de toit et les baies, qui s'ouvrent d'est en ouest, procurent à la pièce une abondante luminosité. À l'ouest, face à un mur à pierre vue, une porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse en pierre. La seconde partie du niveau est accessible depuis un escalier qui divise le rez-de-chaussée en deux parties. Il dessert une coursive permettant l'accès à deux chambres orientées à l'est, assorties chacune de leurs salle de douche et toilettes indépendantes.
Le parc et les champs
Ils forment un environnement remarquablement vert, d'un peu plus de 17 ha, enherbé et paysager à proximité des habitations, composé de champs de lavande et de taillis vallonnés plus loin. La futaie est constituée d'un mélange d'essences endémiques telles que les pins noirs d'Autriche, les chênes blancs et verts ou les hêtres.
Ce que nous en pensons
Un lieu à part, à l'environnement très vert et au paysage sauvage, où prendre agréablement le temps d'écouter ou d'observer la nature, et où il n'est pas rare que le cri des aigles côtoie le brame des cerfs. Un mas provençal où la pierre partout domine, accompagné d'une vaste dépendance de même gabarit, à l'agencement idoine pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
La propriété conviendra parfaitement à des occupants en quête d'un précieux isolement, quoiqu'elle soit modérément éloignée vis-à-vis des villes les plus importantes du sud-est. Les nombreux couchages de la dépendance et sa salle de réception conviendront au besoin à l'organisation d'évènements ou au développement d'un gîte touristique, entre autres possibilités, ouvertes à l'initiative des futurs maîtres des lieux.
Référence 770574
| Surface cadastrale | 17 ha 2 a 9 ca |
| Surface du bâtiment principal | 208.35 m2 |
| Nombre de chambres | 9 |
| Surface des dépendances | 207.35 m2 |
| dont aménagées | 207.35 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
