En Bretagne, dans la vallée du Léguer,
un logis du 17e s. et ses 10 ha de prairies et de bois
un logis du 17e s. et ses 10 ha de prairies et de bois
Trégrom,
COTES-D'ARMOR
bretagne
22420
FR
Situation
Dans un village des Côtes-d'Armor, la propriété est située à 20 min au sud de Lannion. Ancien pays de Bretagne, le Tregor est une région connue pour ses traditions vivaces et ses manoirs, dont le nombre est estimé à plus de 700. La campagne environnante est vallonnée et boisée. À proximité, la rivière sauvage du Léguer et sa plage unique constituent une curiosité à ne pas manquer. Tous les services et commerces nécessaires au quotidien se trouvent à moins de 10 min en voiture. La gare TGV la plus proche, accessible en 15 min, permet de rejoindre la capitale en à peine 3 h. Un réseau routier efficace facilite l'accès aux principaux pôles d'activité bretons et aux côtes.
Description
Depuis le village, un chemin communal descend doucement à travers la campagne, jusqu’à la rive du Léguer. La propriété, d'environ 10 ha, est située au bout d’une impasse. Le logis et ses dépendances sont agencés sur un vaste plan en L. Le bâtiment principal est de plan rectangulaire, coiffé d’un toit à deux pans en ardoise. Deux souches de cheminée, disposées aux pignons, ajoutent du volume à l’ensemble. La façade orientée sud, habillée d'une vigne grimpante, est composée d'un appareillage de moellon de granit. Les encadrements de baies sont en pierre de taille. Des volets en bois peints en bleu doublent les baies du rez-de-chaussée. L’entrée principale est protégée par une avancée de toit, positionnée de manière à préserver la lumière naturelle qui inonde l’intérieur de la maison.
À l’arrière, s'élèvent un poulailler, une serre, quelques structures légères et un appentis destiné au stockage du foin pour les chevaux et du matériel. Un puits en eau et une remise en pierre sont placés de l’autre côté du chemin. Les terres se partagent entre de jeunes bois, traversés par le Frout, un affluent du Trieux, et des prairies verdoyantes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler le calme des lieux, les habitations voisines sont en amont, à proximité du village. En bordure de la propriété, un pont de l’époque gallo-romaine témoigne d’un riche passé historique. Enfin, à moins de 300 m, une plage de sable est ouverte à la baignade.
À l’arrière, s'élèvent un poulailler, une serre, quelques structures légères et un appentis destiné au stockage du foin pour les chevaux et du matériel. Un puits en eau et une remise en pierre sont placés de l’autre côté du chemin. Les terres se partagent entre de jeunes bois, traversés par le Frout, un affluent du Trieux, et des prairies verdoyantes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler le calme des lieux, les habitations voisines sont en amont, à proximité du village. En bordure de la propriété, un pont de l’époque gallo-romaine témoigne d’un riche passé historique. Enfin, à moins de 300 m, une plage de sable est ouverte à la baignade.
Le logis
Le rez-de-chaussée
L'espace est vaste, lumineux et ouvert, selon la configuration traditionnelle des grandes fermes du Trégor, qui séparaient les temps diurnes des activités nocturnes. Sur un côté, un salon - salle de séjour est bordé de murs en pierre apparente, jointoyée à la chaux. Le sol est carrelé, dans des teintes saumonées. Des poutres en bois apparentes sont peintes en rouge bordeaux. Une cheminée monumentale en granit abrite un poêle à pellets. Un escalier en bois à pente douce, demi-tournant et avec un palier, mène au premier étage. Une cuisine équipée est aménagée de l'autre côté de l’entrée. La pièce est lumineuse, grâce à de hautes et larges baies vitrées, ainsi qu’à une porte semi-pleine avec imposte vitré. Au départ de la cuisine, une porte ouvre sur une buanderie installée dans la dépendance mitoyenne. Elle n’est pas isolée thermiquement.
Le premier étage
Un large palier distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les hauteurs sous plafond sont importantes. Le parquet en bois blanc, dans une teinte chêne clair, répond aux murs blancs, dans une atmosphère lumineuse et aérée. Les baies sont équipées d'huisseries en double vitrage.
Le second étage
Un palier distribue une chambre, un bureau et des toilettes. Les murs blancs et le parquet en bois blanc, teinté chêne clair, prolongent l’harmonie du premier étage. L’ensemble est lumineux. À travers les fenêtres de toit, la vue porte au loin sur la campagne environnante.
Le jardin d'agrément
Il est entièrement clos et bien exposé. Il est composé d'une aire enherbée, d'un sol gravillonné pour l'espace déjeuner, de passages goudronnés pour déambuler, de parterres de fleurs délimités par des barrières en bois, de murets de pierre et de haies arbustives. Quelques arbres fruitiers et un olivier sont plantés.
La grange
Construite en pierre et de plan rectangulaire, elle est mitoyenne à la maison d'habitation et coiffée d'un toit à deux pans en ardoise artificielle. L'ancienne ouverture charretière a été remplacée par une porte en bois coulissante de couleur bleue. Un buste en granit, à l'effigie d'un personnage, est incrusté dans le mur de façade. L'histoire de l'œuvre d'art est mystérieuse, seulement évoquée dans les récits oraux de la tradition locale. La grange dispose de quatre boxes à chevaux. Le sol est en terre battue. Une ouverture dans le pignon permettrait de créer une liaison intérieure avec le logis et la partie salon, pour agrandir la surface habitable de l'ensemble.
Les autres dépendances en pierre
Construites en moellon de granit et en pierre de taille pour les encadrements des baies, ces bâtisses rectangulaires sont coiffées de toits à deux pans, en ardoise naturelle ou artificielle. Il s'agit des plus anciennes constructions du domaine. La présence de baies en accolade chanfreinées et de portes en arc plein cintre est caractéristique de la seconde moitié du 17e s. Un linteau de pierre sur la remise est ainsi daté de 1642. La remise et l'ancienne étable, ou soue à cochons, sont perpendiculaires à la maison d'habitation. Une autre bâtisse se trouve de l'autre côté de la route, près d'un puits toujours en eau. L'ensemble à réhabiliter.
Les prairies et les bois
Ils s'organisent autour du logis. Les prairies sont soigneusement délimitées par des clôtures en fil à ruban, spécialement conçues pour les chevaux. Les bois sont principalement jeunes et se concentrent au nord-est, en contrebas de la propriété, suivant le cours de l'affluent. Diverses autres zones boisées ou bosquets composent le reste du domaine.
Ce que nous en pensons
Un authentique domaine traditionnel breton, enfoui dans le bocage trégorrois, tel un refuge. Ici, l’eau, le bois et les terres se conjuguent pour offrir des ressources rares, judicieusement mises en valeur. De granit et d'ardoise, à l'abri des regards, le corps de logis forme un ensemble harmonieux et de caractère. Derrière une façade habillée d'une épaisse vigne grimpante, la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée. Elle comprend de vastes volumes habitables, confortables et lumineux. Les dépendances pourraient à leur tour être réhabilitées et augmenter la capacité d'hébergement de la propriété. À pied ou à cheval, il ne restera plus qu'à partir à la découverte des trésors de la vallée du Léguer.
Référence 574812
| Surface cadastrale | 9 ha 90 a 16 ca |
| Surface du bâtiment principal | 125 m2 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface des dépendances | 125.6 m2 |
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NB: Les informations mentionnées ci-dessus résultent de notre visite sur place, mais également des informations reçues du propriétaire actuel de ce bien. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces relevées ou aux époques de construction. A ce titre, elles ne sauraient engager notre responsabilité.
